简单版租房合同

最新简单版租房合同一、合同主体出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：二、房屋信息房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。三、租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。四、租金及支付方式租金为每月人民币_______元整（小写：￥_______元），每_______个月支付一次。乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。五、押金乙方应在签订合同之日起支付押金人民币_______元整（小写：￥_______元），租赁期满或合同提前解除后，押金扣除乙方应承担的费用后，甲方应在_______个工作日内无息退还乙方。六、费用承担乙方承担水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等与房屋使用相关的费用。甲方承担房屋及附属设施的正常维护、保养费用。七、合同的提前解除甲乙双方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知对方。提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金的_______%。八、违约责任甲方未按约定提供房屋的，应支付乙方违约金人民币_______元整（小写：￥_______元）。乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币_______元整（小写：￥_______元）。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借房屋。房屋租赁期间，乙方不得改变房屋的结构和用途。十一、合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日###特殊应用场合及增加条款学生租赁条款增加：规定乙方须提供在读证明。限制乙方不得在租赁期内进行商业活动。要求乙方家长或监护人同意并签字。企业办公租赁条款增加：明确办公时间内及加班时间的用房要求。规定乙方使用办公设备的相关条款。包括网络安全和数据保护的义务。短期租赁条款增加：短期租赁的具体定义（如租赁期少于六个月）。规定提前解除合同的罚则。明确短期租赁的租金优惠政策。家庭长期租赁条款增加：包括对房屋内儿童安全设施的要求。规定乙方对房屋内部装修的限制。明确租赁期满后家具等物品的处理方式。分租给多个租户条款增加：规定乙方不得转租。明确各租户之间的权利义务关系。规定共同使用的公共区域的维护责任。附件列表及要求房屋所有权证明：要求提供原件或公证书副本。房屋现状照片：要求高清，体现房屋各个角落及设施状态。维修清单：详细列出房屋内的各项设施及其状况。租金支付记录：记录所有租金支付时间、金额、方式等。租赁合同副本：所有条款必须明确，不含模糊表述。实际操作问题及解决办法租金迟延支付解决办法：在合同中明确迟延支付的违约金比例，发送书面催款通知，并在迟延超过规定期限后采取法律行动。房屋损坏或维修解决办法：建立详细的维修流程和责任分配，包括维修费用承担及维修时间限制。提前解除合同解决办法：合同中应包含提前解除合同的条件、通知期限及违约金或押金处理方式。乙方擅自改变房屋用途解决办法：合同中应严格限制乙方的用途变更，并规定相应的违约责任。争议解决解决办法：在合同中明确争议解决的途径和地点，推荐使用仲裁或特定法院解决。###特殊应用场合及增加条款（续）Airbnb或其他短租平台租赁条款增加：规定乙方必须遵守平台的相关规定。明确短租收入分配及税费责任。要求乙方提供短租客的详细信息，以确保合法合规。房屋位于保护区或历史建筑条款增加：强调乙方必须遵守保护区的相关法律法规。规定乙方不得对房屋进行未经批准的改造。明确乙方在装修或改造期间的责任和义务。含有家具和家电的租赁条款增加：详细列出家具和家电的清单及其状态。规定损坏或遗失的赔偿条款。明确家具和家电的维护责任。联合租赁条款增加：规定各联合租赁方的权利和义务。明确租金支付和押金退还的流程。强调联合租赁方对外的责任连带性。租赁包含停车位或储存空间条款增加：规定停车位或储存空间的分配和使用规则。明确乙方在使用停车位或储存空间时的限制。规定乙方停驶或储存物品的保险责任。附件列表及要求（续）短租平台规则摘要：要求提供平台规则的正式打印版或官方链接。保护区法律法规摘要：要求提供官方的法律法规摘要或链接。家具和家电清单：要求提供详细清单，包括品牌、型号、购买日期等。联合租赁协议：要求所有联合租赁方签字同意的书面协议。停车位或储存空间使用规则：要求提供物业管理方的规定或政策。实际操作问题及解决办法（续）短租平台合作关系解决办法：明确合同中关于短租平台合作的条款，包括分成比例、服务费用等，并确保乙方遵守平台规则。遵守保护区的规定解决办法：定期向乙方传达保护区的新规定，确保乙方及时调整行为以符合法规。家具和家电的维护解决办法：设立专