海口市租房合同范本

海口市租房合同范本出租人(甲方)：证件类型及编号：承租人(乙方)：证件类型及编号：本合同依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：房屋基本情况(一)房屋坐落于海口市XX区XX街道XX号，建筑面积XX平方米。(二)房屋权属状况甲方持有房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋(是/否)已设定了抵押。房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途租赁用途为：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。(二)登记备案租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。租赁期限(一)房屋租赁期房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋交付给乙方。(二)提前解除合同甲乙双方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。租金及支付方式(一)租金租金为每月元人民币，按月支付。(二)租金支付方式乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元人民币。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内将押金无息退还给乙方。房屋使用及维护(一)房屋使用乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。(二)房屋维护乙方应承担房屋及附属设施的正常维护、维修费用。因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。其他约定甲乙双方另有约定的，可以从本合同中补充或者变更。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租人(甲方)：证件类型及编号：承租人(乙方)：证件类型及编号：第三方服务提供商(丙方)：证件类型及编号：本合同依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁及相关服务达成协议如下：房屋基本情况(一)房屋坐落于海口市XX区XX街道XX号，建筑面积XX平方米。(二)房屋权属状况甲方持有房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋(是/否)已设定了抵押。房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途租赁用途为：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。(二)登记备案租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。租赁期限(一)房屋租赁期房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋交付给乙方。(二)提前解除合同甲乙双方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。租金及支付方式(一)租金租金为每月元人民币，按月支付。(二)租金支付方式乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元人民币。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内将押金无息退还给乙方。房屋使用及维护(一)房屋使用乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。(二)房屋维护乙方应承担房屋及附属设施的正常维护、维修费用。因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。甲方权益保障(一)丙方义务丙方作为第三方服务提供商，有义务保障甲方的权益，包括但不限于：确保乙方按照约定支付租金。在租赁期内，负责房屋及附属设施的管理和维护。在合同提前解除或租赁期满时，收回房屋并保证房屋及附属设施无损坏。(二)丙方责任如丙方未能履行其义务，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的责任。乙方违约及限制(一)违约行为乙方违反本合同的任何条款，均为违约行为。(二)违约责任乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。(三)限制条款乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途。如有违反，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加全面的保障和服务，确保甲方的权益得到充分维护。丙方作为专业服务机构，能够提供专业的房屋管理、维修等服务，提高租赁交易的效率和安全性。甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的所有者，有权对房屋的租赁和使用进行管理和监督。通过本合同，甲方确保乙方的租赁行为符合约定，同时通过丙方的介入，甲方能够更加放心地将房屋出租，确保自己的权益得到充分保障。甲方（签字）：乙方（签字）：丙方（签字）：签订日期：年月日附加条款保险责任甲方应自行购买并维持房屋及室内财产保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。丙方应协助甲方处理相关保险事宜。维修与保养丙方应定期对房屋进行检查、维修与保养，确保房屋处于良好的居住状态。对于非乙方造成的房屋损坏，丙方应在接到维修通知后的五个工作日内进行修复。服务费用丙方应向乙方收取管理费，用于房屋的日常管理和维护。管理费的具体金额双方另行协商确定。第三方服务丙方应提供包括但不限于物业服务、公共设施维护、垃圾处理等服务。丙方应确保服务质量，满足乙方的合理需求。紧急情况处理在紧急情况下，如房屋发生安全事故或自然灾害，丙方应立即采取措施保障乙方的安全，并通知甲方。法律适用与争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。本合同附件包括房屋所有权证书复印件、乙方身份证明复印件、丙方服