零星公寓装修施工合同

PAGEPAGE1零星公寓装修施工合同甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行零星公寓装修施工的相关事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：零星公寓装修工程1.2工程地点：________________1.3工程范围：包括但不限于墙面刷漆、地板铺设、卫生间防水、厨房橱柜安装等（具体工程范围以附件一《工程量清单》为准）。第二条承包方式2.1乙方采取包工包料的方式进行施工，甲方负责提供施工所需的图纸及技术要求。2.2乙方按照甲方提供的图纸及技术要求进行施工，并保证施工质量符合国家相关标准。第三条工程期限3.1本工程自合同签订之日起开始计算工期，总工期为______天。3.2如因不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决，并签订补充协议。第四条工程质量4.1乙方应严格按照甲方提供的图纸及技术要求进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应提供相关质量保证书及验收报告，甲方应在验收合格后支付工程款。第五条工程款项5.1本工程总造价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。5.2工程款项支付方式：a)合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；b)工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；c)工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的30%；d)工程质保期满且无质量问题，甲方支付乙方工程总造价的10%作为尾款。第六条工程变更6.1如甲方在施工过程中要求变更工程范围、设计图纸等，应提前通知乙方，双方协商一致后签订补充协议。6.2工程变更导致的费用增减，由双方协商确定，并签订补充协议。第七条工程质保7.1乙方对施工范围内的工程质保期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。7.2质保期内，如发生非人为损坏的质量问题，乙方应免费提供维修服务。第八条违约责任8.1甲方未按合同约定支付工程款项的，应承担违约责任，并向乙方支付逾期付款的利息。8.2乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-零星公寓装修施工合同目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、承包方式四、工程期限五、工程质量六、工程款项七、工程变更八、工程质保九、违约责任十、争议解决十一、其他约定附件一：工程量清单附件二：施工图纸及技术要求附件三：质量保证书附件四：验收报告合同正文一、合同双方基本信息甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________二、工程概况2.1工程名称：零星公寓装修工程2.2工程地点：________________2.3工程范围：包括但不限于墙面刷漆、地板铺设、卫生间防水、厨房橱柜安装等（具体工程范围以附件一《工程量清单》为准）。三、承包方式3.1乙方采取包工包料的方式进行施工，甲方负责提供施工所需的图纸及技术要求。3.2乙方按照甲方提供的图纸及技术要求进行施工，并保证施工质量符合国家相关标准。四、工程期限4.1本工程自合同签订之日起开始计算工期，总工期为______天。4.2如因不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决，并签订补充协议。五、工程质量5.1乙方应严格按照甲方提供的图纸及技术要求进行施工，确保工程质量。5.2工程竣工后，乙方应提供相关质量保证书及验收报告，甲方应在验收合格后支付工程款。六、工程款项6.1本工程总造价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。6.2工程款项支付方式：a)合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；b)工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；c)工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的30%；d)工程质保期满且无质量问题，甲方支付乙方工程总造价的10%作为尾款。七、工程变更7.1如甲方在施工过程中要求变更工程范围、设计图纸等，应提前通知乙方，双方协商一致后签订补充协议。7.2工程变更导致的费用增减，由双方协商确定，并签订补充协议。八、工程质保8.1乙方对施工范围内的工程质保期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。8.2质保期内，如发生非人为损坏的质量问题，乙方应免费提供维修服务。九、违约责任9.1甲方未按合同约定支付工程款项的，应承担违约责任，并向乙方支付逾期付款的利息。9.2乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：________________附件一：工程量清单附件二：施工图纸及技术要求附件三：质量保证书附件四：验收报告附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：施工图纸及技术要求3.附件三：质量保证书4.附件四：验收报告法律名词及解释：1.甲方（委托方）：指委托乙方进行装修施工的公寓业主或代表业主行事的人。2.乙方（承包方）：指承担公寓装修施工任务的承包商或施工队伍。3.工程量清单：详细列出装修工程中各项工程量及材料的清单。4.施工图纸及技术要求：甲方提供的装修施工的设计图纸及技术要求。5.质量保证书：乙方提供的保证装修质量的书面文件。6.验收报告：装修工程竣工后，由甲方或第三方专业机构出具的工程验收报告。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.工程变更：在施工过程中，甲方可能会提出变更工程范围或设计图纸，双方应提前协商并签订补充协议，明确费用增减及工期调整。2.工程质量不符合约定：乙方应严格按照甲方提供的图纸及技术要求进行施工，确保工程质量符合约定。如发生质量问题，乙方应及时进行修复或重新施工，直至符合约定。3.工程款项支付延迟：甲方应按照合同约定的支付方式进行及时支付，如发生延迟支付，应承担相应的违约责任。4.争议解决：在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.对于工程变更，双方应提前协商并签订补充协议，明确变更内容、费用增减及工期调整，以确保双方权益。2.对于工程质量不符合约定，乙方应立即进行修复或重新施工，直至符合约定。如乙方无法解决，甲方有权要求第三方进行修复，并要求乙方承担相关费用。3.对于工程款项支付延迟，甲方应尽量按时支付，如无法按时支付，应及时与乙方沟通并说明原因，争取乙方的理解和支持。