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第2页共2页2024年房屋建设合同参考样本甲方:乙方:依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,以下简称为“发包人”总分包合同,双方就大包事项协商达成一致,订立本合同。工程名称:私有住宅加层高为_____米,空心板,每层空心板顶部不抹灰,外墙为24墙,中墙24墙,无隔断,挑梁钢筋部分为合理制作。工程地点:承包范围:大包____元/每平方米。采取连工带料由乙方承包承建。里外抹灰,水泥地平,无上下水、电、暖、涂料。甲方负责三通一平,电通、路通、水通,水电费由甲方承担。质量标准:普通图纸:由甲方提供。承包内容:墙体土砂砌筑,四大角带有构造柱,两道圈梁,主筋为12的螺纹,副筋为6.顶部炉渣,2厘米厚砂浆找平,SBS卷材0.4厘米厚,复合型;外门为普通四防门,限肆佰元。窗户为屯河普通。挑出部分满算,外上下楼梯满算,增加部分另计。在施工过程中甲方发现问题必须让乙方当时协商纠正,不得待活干完才提出这不行那不行的话,甲方必须保证乙方顺利施工,如:执法局和一切税收部分由甲方承担,乙方不负任何责任和经济费用。付款方式:开工付_____;扣板付_____;剩余部分完工一次性付清。开工日期为____年____月____日至____年____月____日,停水停电下雨工期顺延。以上条款希望双方共同执行。2024年房屋建设合同参考样本(二)房屋建设合同合同编号:XXXXX甲方:(建设单位名称)地址:(建设单位地址)联系人:(建设单位联系人)电话:(建设单位联系电话)乙方:(承包商名称)地址:(承包商地址)联系人:(承包商联系人)电话:(承包商联系电话)鉴于甲方拟在地点为(建设项目地址),建设一栋___________(具体房屋类型)。经双方友好协商,达成以下合同条款:第一条项目描述1.1甲方委托乙方按照国家相关法律法规和建设标准,对上述房屋进行建设。该房屋建设项目的详细描述、建筑规模、建设用途等详见附件一。1.2本建设合同涉及的工程范围包括但不限于土方开挖、基础与结构施工、装饰装修、设备安装等。第二条合同价款2.1合同总价款为:______________(大写)人民币。2.2乙方应按照本合同的要求,分期向甲方提交工程款支付申请,并提供有效的支付证明。2.3合同价款支付方式:按照工程进度划分为若干次支付,根据工程进度进行逐步支付。2.4乙方应保证确保合同价款的合理使用,遵守相关财务管理制度,并提供真实、准确的账务资料。第三条工期安排3.1工期约定:本建设项目的工期为______(天/月/年),自合同生效之日起计算。3.2工期履约保证金:乙方应在合同签订后______(天/月/年)内,向甲方支付工期履约保证金,保证金总额为合同总价的______%。3.3若因乙方原因导致工期延误,乙方应按照约定的违约金进行赔偿。第四条合同履行4.1乙方应按照甲方的要求提供工程进度计划和施工方案,并保证按照合同约定的质量要求和工程进度进行施工。4.2甲方有权要求乙方提供相关的施工证明材料,包括施工许可证、施工组织设计、施工图纸等。4.3乙方负责向有关部门申请办理建筑工程相关许可证,并负责与相关部门进行沟通和协调。4.4如遇不可抗力因素导致建设工期延误,根据情况可以适当调整工期,但需提前与甲方协商并取得书面同意。第五条质量保证5.1乙方应按照国家相关法律法规和建设标准,确保工程质量符合设计要求和合同约定。5.2甲方有权对工程进行监督检查,对于发现的工程质量问题,乙方应及时进行整改。5.3乙方应在竣工验收前进行自查自纠,并向甲方提供相应的验收材料。第六条风险责任6.1由于设计、材料问题或非乙方施工原因造成的工程质量问题,应由乙方负责修复、整改,并承担相应费用。6.2由于乙方施工问题或管理不当导致的工程质量问题,乙方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1若甲方违约,应向乙方支付相应的违约金。7.2若乙方违约,应向甲方支付相应的违约金,并承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院解决。第九条合同变更9.1对于本合同的任何修改、补充或附件的增加、删除,双方应进行书面确认,并在合同中明确变更内容和生效时间。第十条合同解除10.1在合同履行过程中,若双方协商一致,可以解除本合同。解除合同的条件和程序应当按照双方协商的约定执行。第十一条其他事项11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(建设单位):
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