2024年二手房买卖协议模板（二篇）

第2页共2页2024年二手房买卖协议模板甲方：乙方：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿就房屋买卖有关事项达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于第号，建筑面积平方米的房产一套。第二条：付款方式1、双方议定上述房产出售价格为￥元。此价款为甲方净价。2、以后如有争占、拆迁等所得赔偿与甲方无关一切归乙方所有。第三条：房屋过户甲、乙双方应积极配合办理过户手续，过户所有手续费均由乙方负责。第四条：双方责任1、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。第五条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约如乙方不能按期交齐房款定金不退。第六条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第七条：本合同共页一式份、甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方：_____乙方：_____身身份证号：_____身份证号：_____签约日期：2024年二手房买卖协议模板（二）【协议书】甲方：（个人/公司名称）住所地：乙方：（个人/公司名称）住所地：鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将该房屋以二手房的形式出售给乙方，并且双方自愿达成以下协议：第一条：房屋信息1.1房屋地址：（具体地址）1.2房屋属性：（住宅/商业/办公等）1.3房屋面积：（平方米）1.4房屋的权属证明：（产权证/房产证明）第二条：房屋的售价2.1双方协商一致，甲方同意将该房屋以人民币（大写）____________元的价格卖给乙方。2.2乙方须于协议签订之日起__________日内一次性支付全部房款给甲方。2.3若乙方未按时支付全部房款，甲方有权解除本协议，同时返还给乙方已支付的房款。第三条：房屋的保证金3.1乙方同意在协议签订之日起__________日内支付给甲方人民币（大写）____________元作为房屋保证金。3.2乙方在协议签订之日起___________日内办理贷款手续，如银行审批未通过，保证金将无条件返还给乙方。3.3如乙方未按时支付保证金，甲方有权解除本协议，同时保留追究乙方的赔偿责任的权利。第四条：房屋的权属过户手续4.1乙方支付全部房款后，甲方须协助办理房屋的过户手续，将房屋的权属证明以及一切相关手续办理转移手续，并将过户手续完成的通知书交付乙方。4.2房屋的过户费用由乙方承担，包括但不限于过户手续费、税费等。第五条：房屋交付及验收5.1乙方支付全部房款后的__________个工作日内，双方应共同到指定地点对房屋进行交付及验收。5.2若乙方对房屋存在任何异议或质量问题，乙方有权拒绝交付，并要求甲方进行处理。5.3若房屋交付后，乙方未向甲方提出任何异议或质量问题，视为乙方已对房屋进行了认可。第六条：违约责任6.1甲方如有违反本协议的情况，应向乙方支付违约金。6.2乙方如有违反本协议的情况，应向甲方支付违约金，并承担由此造成的一切经济损失。第七条：法律适用和争议解决7.1本协议的解释和执行适用中华人民共和国法律。7.2本协议的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至本协议签订地的人民法院进行解决。第八条：合同成立与效力8.1本协议一式两份，双方各持一份，协议自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议的补充、修订及修改，应通过书面形式进行，并由双方的授权代表签字生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/