2024年店铺出租合同简单版（五篇）

第5页共5页2024年店铺出租合同简单版本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：联系电话：_____;承租方（以下简称乙方）：_____身份证：__________;根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;总计层;第二条房屋用途该房屋用途为乙方。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，租期为个月。第四条租金该房屋租金自____年____月____日起至____年____月____日止，每个月租金为元（人民币：____元整）;第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金（人民币）____万____千____百____拾____元整。押金不能作为租金使用，租赁期满后，经甲方验收房屋设施未损坏情况下，本押金如数退还。租金按月结算，由乙方于每个月的日通过银行转帐方（现金）式交付给甲方。甲方收取租金后，只开具普通收款给乙方作为凭证，甲方不负责提供任何税金发票（税金由乙方支付）。第六条维修养护责任因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第七条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;5.街道卫生管理费;第九条租赁期满租赁期满后本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前30天向甲方提出书面续租意见，甲方在合同期满前15天内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达7天;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.故意损坏承租房屋的;第十一条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前30天书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第九条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前30天书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十二条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十三条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十四条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十五条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交地方政府民政仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十六条合同份数本合同连同附件共二页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年店铺出租合同简单版（二）出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、租赁内容1.甲方将位于租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积大约为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用。二、租赁期限双方商定房屋租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币大写：万2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前____个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，甲方则不退还乙方所交一年的租金。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式____份，甲、乙双方各执____份。十三、付款方式及时间甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年店铺出租合同简单版（三）店铺出租合同合同编号：2023-0001出租方（以下简称“甲方”）：地址：_______________________联系电话：_____________________承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：_______________________地址：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方是店铺的所有者，并愿意将店铺出租给乙方；乙方是经营者，希望租赁甲方的店铺；双方经友好协商，达成以下协议：第一条出租店铺信息1.1店铺名称：_______________________1.2店铺地址：_______________________第二条租赁期限2.1租赁期限为三年，自签订合同生效之日起，至2026年__月__日止。第三条租金及付款方式3.1租金总额为人民币（￥）_______________________元，全部由乙方承担。3.2租金支付方式：乙方每个月需提前在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，并提供付款凭证。3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日租金金额的2%作为滞纳金。第四条使用目的4.1乙方承诺以合法、合规方式经营店铺，并严格遵守国家、地方和相关部门的法律法规。4.2乙方不得将店铺转租、转借给第三方；不得将店铺用于非经营目的或进行任何违法犯罪活动。第五条店铺设备与维修5.1甲方应确保店铺设备的正常运行。如果设备出现故障，甲方应承担修理费用；如果因乙方使用不当造成设备损坏，乙方应承担修理费用。5.2出现设备故障时，乙方应立即通知甲方，并提供详细的故障情况和照片。第六条店铺装修更改6.1乙方在使用店铺期间，可以根据经营需要对店铺进行合理的装修和更改。6.2在进行装修和更改前，乙方应向甲方提出书面申请，并征得甲方的同意。6.3若乙方产生任何责任后果，乙方应承担相应的补偿费用，并负责将店铺恢复原样。第七条店铺保险7.1甲方应负责购买店铺的综合保险，保障店铺的安全和运营。7.2乙方经营过程中的第三者责任险、员工保险等费用由乙方承担。第八条违约责任8.1乙方如违反本合同约定的条款，甲方有权要求乙方进行整改；如乙方在规定的期限内未进行整改，甲方有权解除本合同。8.2若因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条终止合同9.1乙方如需提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。9.2若甲方因自身原因需要终止合同，应提前一个月书面通知乙方，并向乙方支付相应的违约金。第十条争议解决10.1双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定。甲方：乙方：签署日期：签署日期：2024年店铺出租合同简单版（四）店铺出租合同甲方：（出租方）身份证号码：_________________住所：_______________________联系电话：___________________乙方：（承租方）身份证号码：_________________住所：_______________________联系电话：___________________根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其拥有的位于______（具体地址）的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将其所拥有的位于______（具体地址）的店铺出租给乙方使用，面积约为______平方米。该店铺的经营范围为______（详细描述经营业务种类）。具体位置和面积以交付时的实际情况为准。第二条租赁期限本店铺租赁合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日终止。双方经协商可以提前终止合同、续签合同或变更合同期限。第三条租金及支付方式1.乙方应按照每月人民币______元的租金支付给甲方。租金支付方式为每月______日前，以现金/银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.甲方同意提供租金的发票。第四条使用权和附属设施1.甲方在租赁期限内将店铺出租给乙方独占使用，并保证其使用权不受其他人的干扰。2.店铺内的附属设施由甲方负责维护和修复，乙方负责合理使用并负责一定的保养维修责任。如乙方因使用不当导致设施损坏的，应承担相应的维修费用。第五条店铺装修1.合同签订后，乙方可根据自己的需要自行负责店铺的装修，但装修材料及方式需符合相关法律法规的要求。2.如乙方需要改变店铺的结构或进行大型装修，应提前向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意。第六条税费1.甲方负责支付本店铺的房产税、土地使用税等有关税费。2.乙方负责支付使用业务所需要的相关税费和相关规定的费用。第七条违约责任1.甲方如未按时提供店铺或协助乙方办理相关手续的，应赔偿乙方因此产生的损失。2.乙方违反本合同规定的，甲方有权终止合同，并追究其违约责任。违约方需支付违约金（合同总金额的_____倍）作为赔偿，并承担由此产生的其他损失。第八条争议解决因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。2.本合同以正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。3.除非经双方书面同意，否则不得转让本合同的权利义务给任何第三方。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______________签字：_______________日期：_______________日期：_______________以上仅为店铺出租合同的一种简单范本，具体内容需要根据实际情况进行修改和补充。合同签订双方应仔细阅读并确保理解其中的条款，如有争议可寻求法律专业人士的意见。2024年店铺出租合同简单版（五）店铺出租合同书甲方(出租方)：____________________乙方(承租方)：____________________鉴于甲方是店铺的合法所有者，愿意出租给乙方使用，为明确双方权利义务，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的甲方将其位于______________