2024年商品房出租合同参考样本（三篇）

第5页共5页2024年商品房出租合同参考样本借方(出租方)：姓名：_____身份证：_____地址：_____电话：_____乙方(承租方)：姓名：_____身份证：_____地址：_____电话：_____根据《中华人民共和合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。借方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____位于第_____层，共_____套(间)。第二条房屋用途。该房屋用途为_____除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四条租金。该房屋月租金为(币)____元整。租赁期间，甲方根据本地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金(币)____元整，租金按月结算，由乙方于每月的____日一次付清给甲方。第六条交付房屋期限借方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条维修养护责任。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全，保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第八条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏范围设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结果影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或甲方缴纳恢复工程所需费用。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任，1.水、电费;2.煤气费;3.物业管理费;在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同位列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十条租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方，如乙方要求继续租赁则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十一条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;3欠租金累计达____个月;4利用承租房屋进行违法活动;5故意损坏承租房屋;第十二条提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第九条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十三条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方缴纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。第十四条乙方在向甲方所租赁场所内的所有行为均由其自行负责，甲方不承担任何连带责任。第十五条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，交由相关部门通过法律途径解决。第十八条本合同共两页一式____份(另附甲乙双方身份证复印峻一份)，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。借方：_____乙方：_____甲方代理人：_____乙方代理人：____年____月____日____年____月____日2024年商品房出租合同参考样本（二）合同编号：XXX-XXX-XXX-XX2024年商品房出租合同参考样本（三）甲方（出租人）：法定代表人/经营者姓名：_____________________联系地址：_______________________________联系电话：_______________________________身份证号码：___________________________乙方（承租人）：姓名：___________________________联系地址：___________________________联系电话：___________________________身份证号码：___________________________鉴于甲方是合法拥有并有权处分的商品房的所有者，乙方有意向承租该商品房，并经双方协商一致，达成以下出租合同：第一条租赁物品及用途1.1甲方同意将其合法拥有并有权处分的以下商品房出租给乙方：商品房地址：___________________________1.2甲方保证出租物品为法定用途并符合相关法律规定，不侵犯他人合法权益。第二条租期2.1租期为____年/月，具体租期为自____________年____月____日起至____________年____月____日，共计____年/月。2.2如乙方需继续租赁，应提前______天书面通知甲方，并与甲方协商确定续签租赁合同的事项。第三条租金及缴纳方式3.1乙方同意按以下方式向甲方支付租金：租金总额：__________元租金支付方式：（选择一种）□一次性支付租金□按月支付租金□按季支付租金□按半年支付租金□按年支付租金3.2乙方应在每个租期的第___天向甲方支付租金，乙方逾期支付的，应按照日租金的____%支付滞纳金。第四条押金4.1乙方同意向甲方支付押金：__________元。4.2在租赁期满且房屋交还清理完毕后，甲方应在____个工作日内将押金全额退还给乙方。第五条房屋使用及维护5.1乙方承诺不得将租赁物品用于非法用途，不得转租、转让、出借给他人使用。5.2乙方有权合理使用租赁物品，但不得擅自改变房屋结构、拆除墙体、更换门窗等。5.3乙方应负责维护房屋内部设施设备的正常使用，并按时缴纳相关使用费用。5.4如房屋内发生损坏或故障，乙方应立即通知甲方，并在得到甲方同意后进行修理。第六条房屋交付和收回6.1乙方同意在租赁期开始之前，对房屋进行验收，确认房屋的现状如下：（备注：包括房屋内部的设施、设备、家具等详细描述及现有的损坏状况）6.2在租赁期满或解除租赁合同时，乙方应将房屋以及相关设施、设备等完好无损地返还给甲方。第七条合同解除和违约责任7.1本合同期满后，甲方与乙方如双方自愿终止合同，应提前____天书面通知对方。7.2在租赁期内，如乙方未履行合同约定的义务，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。7.3在租赁期内，如甲方未履行合同约定的义务，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。第八条争议解决8.1本合同涉及的任何争议应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式____份，双方各保存____份，具有同等法律效力。9.2本