2024年共同出资购房协议示范文本（2篇）

第3页共3页2024年共同出资购房协议示范文本甲方：授权代表：乙方：授权代表：根据甲方____年____月____日的董事会决议和____年____月____日的股东大会决议，甲、乙双方经友好协商，就共同出资设立新公司具体事宜达成如下协议：一、新公司名称、注册地及注册资本公司名称为_____有限公司公司注册资本为_____元公司注册地址为_____________________________________。二、新公司的企业性质新公司为有限责任公司，甲、乙方以各自的出资额为限对新公司承担责任，新公司以其全部资产对新公司的债务承担责任。三、出资方式、出资金额及出资比例甲方以其拥有的位于_____面积为____平方米、使用期限为____年的国有土地使用权出资，出资金额为_____元（具体以_____资产评估有限公司的评估值为准），占新公司注册资本的_____；乙方以现金出资，出资金额为_____元，占新公司注册资本的_____。四、出资时间及违约责任甲方投入新公司的土地使用权应于____年____月____日前办理完毕过户手续，乙方投入新公司的现金亦应于____年____月____日前到达新公司银行账户。未按期履行出资义务的，每逾期一日，应向新公司缴纳尚未出资部分万分之____的违约金。五、新公司经营范围公司经营范围为：___________________________________。六、新公司组织结构1、公司设股东会、董事会、监事会、总经理。2、公司董事会由五名董事组成，其中甲方委派_____名，乙方委派_____名，董事长即法定代表人由甲/乙方委派的董事担任。3、公司监事会由三名监事组成，其中甲方委派_____名，乙方委派_____名，监事会主席/召集人由甲/乙方委派的监事担任。4、公司设总经理一名，副总经理二至三名，均由董事会聘任。七、其他1、本协议未尽事宜，由双方平等协商解决。2、本协议经双方授权代表签字后生效。3、本协议一式_____份，均具同等法律效力。甲方：授权代表（签字）：____年____月____日乙方：授权代表（签字）：____年____月____日2024年共同出资购房协议示范文本（二）合同编号：2024/XX-XXXXX出资购房协议书甲方：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系方式：[甲方联系方式]乙方：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系方式：[乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、协议目的1.1甲方和乙方同意共同出资购房，以满足双方的居住需求。1.2本协议旨在约定甲乙双方共同出资购房的相关事项，明确各自权益和义务，以维护双方的合法权益。二、购房信息2.1购房物业基本情况：房屋地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]户型：[户型]房屋产权证号：[房屋产权证号]2.2购房价格及支付方式：房屋总价：[房屋总价]甲方出资比例：[甲方出资比例]%乙方出资比例：[乙方出资比例]%乙方应出资金额：[乙方应出资金额]支付方式：[支付方式]三、出资方式3.1甲方应出资金额为人民币[甲方应出资金额]，乙方应出资金额为人民币[乙方应出资金额]。3.2甲方和乙方同意按照如下方式出资：甲方应出资金额分期出资，第一期出资金额为人民币[甲方第一期出资金额]，需在签署本协议之日起15天内支付；后续出资金额按照每月[甲方出资周期]支付，直到甲方出资金额全部支付完毕。乙方应出资金额一次性支付，需在签署本协议之日起15天内支付。3.3甲乙双方确认，出资金额支付后，款项一律直接支付至卖方指定的账户，由卖方出具相应的购房发票或相关证明文件。四、权益份额及分配方式4.1甲方和乙方的购房权益份额按照各自出资金额的比例确定。甲方购房权益份额：[甲方购房权益份额]%乙方购房权益份额：[乙方购房权益份额]%4.2甲方和乙方的房屋所有权按照各自购房权益份额的比例确定。甲方房屋所有权份额：[甲方房屋所有权份额]%乙方房屋所有权份额：[乙方房屋所有权份额]%4.3房屋共有权益的管理、使用及处分，应由甲乙双方协商一致。五、房屋使用权及维护责任5.1甲方和乙方共同享有房屋的使用权，使用权按照各自购房权益份额的比例共享。5.2甲乙双方同意共同承担房屋的维修、保养责任，尽量维护房屋的价值。六、房屋处分权及优先购买权6.1甲乙双方在房屋使用期限内，如有出售房屋的意向，应提前以书面形式通知对方。6.2若房屋出售，根据甲乙双方购房权益份额的比例，按照协商一致或根据市场价格确定的价格，优先以同等条件下的价格购买对方的购房权益份额。6.3若一方放弃优先购买权，对方可自行处理并将有关事项书面通知对方。非优先购买方同意的出售事项，应提前征得优先购买方的书面同意。七、违约责任7.1甲方和乙方一致同意，如一方未按照约定时间和方式支付出资金额的，应向对方支付逾期支付金额的0.2%作为违约金，违约金自逾期之日起计算，以补偿对方的损失。7.2如一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。7.3甲乙双方对违约的处理方式可协商一致，欠款方应按照对方的要求及时支付欠款并承担相应违约责任。八、协议的变更和解除8.1甲乙双方同意，在不影响合同目的的前提下，可以书面形式对本协议进行修订、补充或解释。8.2若一方提出变更或解除本协议，应提前30天以书面形式通知对方，并进行友好协商，协商一致后方可变更或解除本协议。九、争议解决9.1甲乙双方在履行本协议过程中如发生任何争议，应友好协商解决。9.2如协商不成，甲乙双方同意将争议提交北京仲裁委员会进行仲裁，并按照该委员会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均具有约束力。十、其