外墙涂料翻新施工合同

外墙涂料翻新施工合同甲方：乙方：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，并结合本工程的实际情况，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，达成以下施工协议。一、工程概述1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：二、工程期限本工程预计工期为45天，自合同签订之日起计算。完工日期以取得节能验收备案证书为准，乙方应确保满足甲方总体施工进度的要求。如遇甲方原因或不可抗力导致停工，工期将相应顺延，具体以甲方出具的工期签证为准。三、工程费用1、防火涂料的承包方式为包工包料，综合单价为元/m2，包含材料费、工程费、检测费、专家论证费及相关协调费用。实际工程量按墙面涂刷面积计算，最终结算以双方确认的账单为准。2、工程总价：暂定为万元。3、支付方式：工程材料和人员进场施工前支付30%，工程完工并经甲方验收合格后支付40%，取得节能验收备案证书后，一个月内结清余款。四、权利与义务甲方：1、甲方应根据图纸及规范要求向施工方进行技术交底。2、甲方提供乙方施工所需的水、电等便利，并协助协调乙方与相关单位的工程关系。乙方：1、乙方应按照甲方要求规范施工，严格遵循设计图纸及相关规范要求，施工过程中需服从甲方现场指挥。2、乙方必须确保施工的防火涂料通过节能办的验收。3、乙方在施工期间应严格遵守安全操作规程，执行合同及当地安全生产管理部门的相关规定，确保安全生产。乙方在施工期间发生的任何事故均由乙方自行负责。4、乙方在施工期间应做好现场成品保护工作，如有损毁需负责赔偿。5、乙方在施工期间不得污染现场，应及时清理施工垃圾。五、质量验收与处罚1、工程质量验收按照国家建设部颁发的《建筑工程施工质量验收规范》进行。2、如乙方未按合同约定选用材料或材料不符合规范要求，乙方需负责免费更换，且不得影响工期。如发生此类情况，按违约金额的5%处以罚款。3、现场施工出现质量问题，应及时处理，不得影响工期。如影响工期，每日按1000元处以罚款。六、违约责任与争议处理1、如节能办未能通过验收，乙方需按合同金额全额赔偿甲方所有费用。合同生效后，任何一方单方面解除合同或擅自更改合同条款，导致对方经济损失的，责任方需承担赔偿责任。2、因战争、国家政策、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应协商解决。3、本合同履行完毕后自动解除。4、合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成时，提交太原仲裁委员会仲裁。七、其他事项：本合同一式四份，甲乙双方各执两份。如有未尽事宜，双方应协商解决，合同自双方盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人：代表人：年月日年月日发包人（以下简称甲方）：承包人（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方就外墙涂料工程施工事宜达成一致，特订立本合同。一、工程概述工程名称：中豪襄阳国际商贸城步行街E2区工程承包范围：外墙真石漆及弹性拉毛涂料工程。一、二层外墙采用米黄色（与深灰色）真石漆，二层以上外墙采用弹性涂料（拉毛，颜色为深灰色与米黄色），具体颜色严格按照设计图纸施工。承包方式：本工程采用包工、包料（不含水电费、税费）的方式进行施工。二、工程量与造价本工程外墙真石漆品牌采用广东铨胜，承包综合单价为46元/㎡。外墙涂料品牌采用广东铨胜，承包综合单价为36元/㎡。外墙腻子两遍价格：12元。工程量按设计施工图纸及建设单位工程联系单要求据实计算。三、合同工期工期为50天，如工程量增加，乙方需相应增加人工、材料、机械，工期与价格不变。如工程未按合同期竣工，乙方需承担违约责任。四、质量与验收约定1、乙方必须是有资质的施工队伍，施工前向甲方提供相应资质并上报施工方案。施工前按建设单位要求制作样板，经建设单位、监理单位和甲方确认后，以样板为标准施工。每道工序完成后，需经甲方与监理验收方可进行下道工序。施工质量、颜色必须与样板一致。施工质量标准必须按照现行规范及施工方案要求施工，如厚度或工序减少，按减少的数量核减工程款，并处以罚款。2、外墙真石漆施工工序为：①、基层处理；②、刮两遍外墙腻子；③、打磨；④、封底漆；⑤、两遍真石漆喷涂；⑥、一道罩面漆。3、外墙拉毛涂料施工工序：①、基层处理；②、刮两遍外墙腻子；③、打磨；④、封底漆；⑤、涂刷拉毛漆两遍。五、安全管理所有进入施工现场的人员必须严格遵守建设单位及甲方对该项目施工的所有规章制度及国家安全法规，牢固树立安全生产意识，提高自我防护能力。乙方在施工前及施工中应不间断对施工人员进行安全教育，指导工人注意安全事项。如发生安全事故，由乙方自行负责。建设单位、监理单位和甲方有权监督乙方现场的施工安全。现场施工工人发现不安全因素应及时报告并由管理人员采取措施处理。进入现场必须正确佩戴安全帽，在外墙吊篮安装前上报吊篮的合格证及检测报告，安装后必须报安全员及监理验收，合格后方可使用。施工时的安全保险绳必须单独系在牢固的部位，安全带系在安全绳上，上人必须从地面进入吊篮中，严禁从楼上窗户爬到外吊篮上。施工中如因班组安全问题，建设单位或监理单位发出的罚单由乙方全部承担。另，严禁打架斗殴，否则双方各罚款5000元。六、工程质保1、本合同工程质保期为壹年，自工程验收合格交付甲方之日起计算。质保期内，因产品和施工造成的质量事故和质量缺陷由乙方负责无偿保修，并承担甲方及客户的一切损失赔偿责任。工程保修条件、范围等按甲方确认的质保书和国家有关规定执行。2、质保期内，如腻子层或涂料层出现开裂、起皮、脱皮、变色、泛碱、流坠等质量问题，乙方应按甲方要求负责返修直至再次验收合格。如属于大面积返修（累计2m2以上），再次验收合格后工程质保期重新计算（即返修合格后再保修壹年）。3、质保期内，工程发生质量问题，乙方应在接到甲方或用户通知后24小时内到现场进行免费维修，否则甲方有权扣收质保金，并自行维修处理，相关费用由乙方承担。七、付款方式：本工程付款方式如下：①、拉毛漆施工完毕一栋付一栋工程款的70%；②、真石漆施工完毕付真石漆工程价款的70%；③、工程验收后再付总工程款的25%；④、余款在质保期后一次性付清。八、乙方保证：不得拖欠工人工资，如有工人到劳动部门投诉，将处以2万元罚款。如造成严重后果，甲方保留通过法律途径起诉乙方，追究其因损害甲方名誉与经济损失的权利。九、本合同签订后责任未经甲方同意，乙方不得转包工程。否则，乙方需向甲方支付转包违约金人民币叁拾万元整（￥300,000.00），并赔偿由此给甲方造成的损失。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。甲方：日期：乙方：日期：甲方：乙方：甲方现将外墙涂料工程委托乙方施工，双方应遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方充分协商，达成如下条款：一、工程概述1、工程名称：2、工程地点：二、承包范围：三、承包方式：包工包料包质量，保证质量十五年以上四、工程内容：粉刷外墙五、工程材料：本工程使用涂料为指定品牌，颜色以甲方确认的色板为准。材料到达现场后，必须经甲方代表验收，质量达到国家标准后方可投入使用。六、工程造价：1、本工程外墙涂料综合单价为元/平方米，此报价含税款（综合单价包括人工费、材料费，做法工序：专用腻子二遍、底漆一遍、面漆二遍）。2、面积：按实际施工面积计算。3、结算造价：工程量按实际施工面积计算，如有设计变更可按实际调整。完工后，付清所有工程款（扣除5%的质量保证金）。4、工程款支付：工程开始预付总工程款20%，工程完工后付至总工程款的80%，竣工结算后付至总工程款的95%，剩余5%作为质保金，一年后付清。七、工程质量1、乙方在施工时必须严格按照现行的施工规范《建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91》精心组织施工，确保工程质量达到100%合格。如有减少施工工序的操作，甲方将拒绝支付工程款。2、乙方进场时必须对外墙基底进行清理，如发现有裂缝必须先做处理后，才能进行外墙涂料工程的施工。3、涂料施工基本要求：（1）、修整基面时，必须细心注意修补，修整处接合要绝对平整，与原基面胶接要结实。（2）、乙方在施工过程中，必须做好接口、重要部位的处理，线条顺直，感观良好，确保颜色一致，细部构造工艺要细致，符合操作规程。八、双方责任1、甲方责任（1）、在施工前向乙方提供施工图纸及相关资料。（2）、提供进行施工的场地及库房（不负责看护）。（3）、提供水源、电源。（4）、配合乙方在施工现场的管理工作。2、乙方责任（1）、按施工图纸进行施工，做好自检工作，确保工程质量和工期。（2）、按施工安全规定采取预防事故的措施，确保施工安全和第三者的安全。（3）、管理维护现场清洁，及时清除垃圾和不用的临时设施。（4）、自竣工之日起两年的保修期，如有施工质量问题，乙方负责免费返修。（5）、如发生安全问题，一切责任由乙方全部承担。九、违约责任1、合同签订后，未经双方协商同意，任何一方不得随意变更合同内容和解除合同，否则，须赔偿因此给对方造成的一切经济损失。2、如乙方进入现场施工后，没有完成合同工作量中途退场者，已完成达到约定质量部分均按合同价款的70%予以结算。3、本合同签订后，未