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文档简介

PAGEPAGE1住宅用地承包合同书范本甲方（承包方）：________________乙方（发包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方住宅用地事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.1土地位置：________________1.2土地面积：________________1.3土地用途：住宅用地1.4土地使用权类型：国有土地使用权1.5土地使用权期限：自合同签订之日起至________________止二、承包费用及支付方式2.1承包费用：甲方应向乙方支付承包费用人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2支付方式：甲方应于合同签订之日起________________内，将承包费用一次性支付给乙方。三、甲方权利和义务3.1甲方有权按照合同约定使用土地，进行住宅建设。3.2甲方应遵守国家法律法规，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。3.3甲方应按照乙方要求提供相关资料，办理土地使用权证等相关手续。3.4甲方应承担土地承包期间的土地使用税、土地增值税等相关税费。四、乙方权利和义务4.1乙方应保证土地权属清晰，无争议，并承担因此产生的法律责任。4.2乙方应协助甲方办理土地使用权证等相关手续。4.3乙方不得干涉甲方合法使用土地，不得擅自提高承包费用。4.4乙方应承担土地承包期间的土地使用税、土地增值税等相关税费。五、合同解除和终止5.1合同有效期届满，双方如无异议，自动续约，续约期限由双方另行协商确定。5.2双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并办理相关手续。5.3合同终止或解除后，甲方应将土地恢复原状，办理土地使用权注销手续。六、违约责任6.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2甲方未按约定支付承包费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定提供土地或干涉甲方合法使用土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：_____

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