二手有产权住房出售合同合集

二手有产权住房出售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：*****身份证号码：*****电话：*****乙方(买方)：*****身份证号码：*****电话：*****甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下协议条款：1、甲方自愿将坐落在****市****区*************楼房出卖给乙方。2、乙方于****年**月**日向甲方支付定金：人民币(大写)************，即人民币(小写)******。3、乙方于****年**月**日其次次付款：人民币(大写)**************，即人民币(小写)******。4、经甲乙双方同意，甲方于****年**月**日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方全部，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺当，将临时暂扣购房款人民币(大写)********，即人民币(小写)******，待该楼房的房产证顺当过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方)。5、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时乐观供应帮助，若因甲方缘由造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方担当。6、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方担当。甲方应在**************将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。7、经双方确认，**************乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。8、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。9、附加条款：***************甲方(卖方)：******身份证号：******电话：******住址：******乙方(买方)：******身份证号：******电话：******住址：******签定日期：****年**月**日签定地点：*********************二手有产权住房出售合同(第二篇)合同编号：甲方（卖方）：________（详细信息）乙方（购方）：________（详细信息）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、公正的原则，经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的二手有产权住房的相关事宜达成如下合同：第一条买卖房屋1.1甲方同意将其拥有的位于_______（房屋所在地址）的二手有产权住房，转让给乙方。1.2房屋面积：_______平方米。此面积为甲方所提供的有效证明的面积，乙方同意接受。1.3房屋价格：人民币_______（大写）元整。乙方应在签署本合同之日起__（具体日期）日内，一次性支付全部房屋价格。第二条产权证明及其他权属手续2.1甲方应提供符合法律规定的房屋合法产权证明，确保房屋的所有权归属合法。2.2甲方应出具符合法律要求的房屋权属证明材料，包括但不限于：购房合同、土地使用权证、房屋所有权证或购房发票等，以实际情况而定。2.3甲方应向乙方提供房屋相关的贷款抵押或其他担保情况的清晰说明，确保房屋未受任何担保限制。第三条房屋交付与过户手续3.1房屋权属的转移登记及相关手续由甲方负责办理。3.2房屋的交付应符合国家有关法律的规定，甲方应保证所交付的房屋可实际使用。3.3乙方应自获得合法房屋使用权之日起__（具体日期）日内，办理房屋权属转移登记手续。第四条交付房屋前的检查和验收4.1乙方对房屋交付前进行了全面的检查，并对房屋的状况无异议。4.2乙方在房屋交付时有权要求甲方提供关于房屋交付的相关材料和证明，以保证房屋的合法交付。第五条违约责任5.1若乙方未按合同约定支付房屋全部价格，并经催告后__（具体天数）内仍未付清，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并收回已支付的房屋部分价款。5.2若甲方未按合同约定将房屋权属转让给乙方，并经催告后__（具体天数）内仍未履行，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的全部房屋价款，并承担违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。6.2如对本合同的履行发生争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同依据中华人民共和国的法律制定，经双方确认后生效。7.2本合同有效期为自签署之日起至乙方办理房屋权属转移登记手续之日止。7.3本合同一式两份，甲乙双方各持一份具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________（签字）乙方（购方）：________________（签字）日期：_____________________摘要：本合同是甲方（卖方）将其位于_______（房屋所在地址）的二手有产权住房，转让给乙方（购方）的合同。卖方应提供合法产权证明及其他相关权属手续，以确保顺利完成房屋交易。买方应在约定日期内一次性支付房屋的全部价格。本合同自签署之日起生效，有效期至买方办理房屋权属转移登记手续之日止。如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。二手有产权住房出售合同(第三篇)二手有产权住房出售合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]鉴于甲方是合法拥有[房屋地址]的产权人，并愿意出售该住房；乙方对该住房表示出购买意向，并同意按照以下约定购买。一、房屋描述1.1房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]建筑面积：[房屋建筑面积]套内面积：[房屋套内面积]房屋结构：[房屋结构]房屋所在楼层：[房屋所在楼层]房屋产权：[房屋产权情况]1.2房屋设施和附属物品该房屋的设施及附属物品包括但不限于：[列举设施和附属物品]二、房屋出售价格及支付方式2.1出售价格甲方同意以人民币[出售价格]元的价格出售该房屋。2.2买卖双方约定的支付方式为：乙方需在签订本合同时支付房屋价款的[首付款比例]作为首付款，其余尾款需在[尾款支付期限]内支付完成。三、权益和责任3.1甲方权益和责任甲方保证其对房屋享有完全的产权，并保证房屋不受任何法律纠纷、抵押或限制。甲方承担因房屋产权问题引发的一切法律责任和纠纷，并承担因此给乙方造成的一切损失。3.2乙方权益和责任乙方拥有房屋的唯一合法使用权，并有权享有该房屋的所有权益。乙方应按时支付房屋价款，并承担因违约或未履行义务而对甲方造成的一切损失。四、房屋交付和过户4.1房屋交付在签订本合同时，甲方应将该房屋交付给乙方，并一并交付该房屋所关联的一切证件、设施及附属物品。4.2房屋过户乙方于收到房屋交付后，应承担办理房屋过户所需的一切手续和费用，并确保过户手续在[约定时间]内完成。五、违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按照合同约定将房屋交付给乙方，甲方需按照本合同总价款的[违约赔偿比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所造成的一切损失。5.2乙方违约责任若乙方未按时支付房屋款项或未履行其他合同义务，乙方需按照本合同总价款的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所造成的一切损失。六、合同生效及其他约定6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同的修改、补充及解除必须经过双方协商一致，并以书面形式进行。6.4本合同未尽事宜，可由双方协商解决，