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城区房屋买卖合同纠纷(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。出卖人:******身份证号码:****买受人:******身份证号码:****甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿,协商全都前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方为偿还到期贷款缘由自愿将其于*****的房产及其土地使用权以人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方须无条件帮助乙方办理房屋产权过户手续,办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方担当本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后,甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。本合同签订后,甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。六、违约责任1、甲方应当于***年**月**日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币*元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过30天时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付定金不退。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方担当,并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除,甲方应根据下述两种算法取高值返还乙方:******本房屋合同转让金额本金及利息,利息按年息20%计算,计息期自合同签订日起算;解除合同时本房屋市场评估价,并赔偿乙方的房屋装修费用,搬迁等损失。5、如因规划部门、设计部门的缘由影响房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述方式解决:依法向合同签署地人民法院起诉。八、其他商定未过户前本房屋甲方以抵押形式抵押给乙方,并办理抵押手续。九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。甲方:*****乙方:*********年**月**日***年**月**日见证人:*********年**月**日城区房屋买卖合同纠纷(第二篇)合同编号:[编号]城区房屋买卖合同甲方:____________________(身份证号码:____________)乙方:____________________(身份证号码:____________)根据中华人民共和国相关法律法规,甲乙双方本着自愿、平等的原则,就城区房屋买卖事宜达成以下协议:一、房屋基本信息1.房屋地址:__________________________2.房屋类型:__________________________3.房屋面积:__________________________4.房屋权属:__________________________二、买卖价格1.房屋买卖总价(人民币):_____________2.首期付款(人民币):________________3.合同约定支付方式:__________________三、交付与过户1.房屋交付日期:_____________________2.过户办理日期:_____________________四、买卖双方权利和义务1.甲方权利和义务:-履行房屋交付义务-提供真实有效的房屋权属证明文件-保证房屋权属无纠纷-提供其他双方约定的必要证明文件2.乙方权利和义务:-履行购房款支付义务-接受房屋交付-提供支付方式约定的款项-在规定期限内办理房屋过户手续五、风险与纠纷解决1.房屋买卖交付前,如发现严重质量问题,乙方有权拒绝接受并要求甲方进行处理。2.房屋买卖若发生纠纷,乙方和甲方应友好协商解决。协商无果,可提请有关部门或仲裁机构进行调解或仲裁。3.如发生法律纠纷,适用中国法律。摘要:本合同由城区房屋买卖双方签署,涉及房屋基本信息、买卖价格、交付与过户、买卖双方权利和义务、风险与纠纷解决等内容。在签署合同时,请双方认真阅读并理解各项条款,确保合同的执行与履行。甲方:__________________乙方:__________________日期:_______________________城区房屋买卖合同纠纷(第三篇)合同编号:甲方(卖方):地址:联系电话:身份证号码:乙方(买方):地址:联系电话:身份证号码:鉴于甲方拟出售的位于城区的房屋,并与乙方就相关事宜进行交涉,双方依法自愿达成以下协议,以便明确双方的权利和义务,避免可能出现的合同纠纷:第一条:房屋基本信息1.1房屋坐落:1.2房屋权属:1.3房屋面积:1.4房屋用途:第二条:买卖价格及支付方式2.1房屋总价:2.2首付金额:2.3贷款金额:2.4买卖款项支付方式及时间:第三条:权利和义务3.1甲方权利和义务:3.2乙方权利和义务:第四条:房屋交付4.1交房时间:4.2交付方式及标准:4.3房屋交接手续:第五条:违约责任5.1甲方违约责任:5.2乙方违约责任:第六条:争议解决6.1合同履行过程中如发生纠纷,双方应友好协商解决;6.2协商不成的,任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。第七条:其他约定7.1合同有效期:7.2附件:7.3其他约定:第八条:合同生效8.1本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力;8.2本合同经双方签字盖章后生效;甲方(卖方):乙方(买方):签字:签字:日期:日期:注意事项:1.在填写合同信息时,请务必如实准确填写相关内容;2.所有附件的信息和约定应一同附在合同后,并加以明确标注;3.请仔细阅读合同各条
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