公共设施场地租赁合同范本

公共设施场地租赁合同范本（标准版）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租公共设施场地给乙方使用，乙方承租甲方公共设施场地事宜，达成如下协议：一、租赁场地1.1甲方出租给乙方的场地位于（地址）：__________。1.2租赁场地的用途为：__________。1.3租赁场地的面积为：__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。3.2租金支付方式为：每季度支付一次，每季度首月的前五个工作日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时，应向甲方提供租金支付凭证，甲方予以确认。四、保证金4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付保证金，保证金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2合同期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将场地恢复原状并结清所有费用后，甲方应在验收合格后十个工作日内无息退还保证金。五、场地使用与维护5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途或转租、转让给第三方。5.2乙方应合理使用租赁场地，确保场地设施完好，并承担租赁场地的日常维护和管理责任。5.3乙方在使用租赁场地过程中，如需进行装修、改造等工程，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，相关费用由乙方承担。六、甲方权利与义务6.1甲方有权按照本合同约定收取租金及保证金。6.2甲方应确保租赁场地符合约定的用途及使用要求，并承担租赁场地的维修、保养责任。6.3甲方应保障乙方在租赁期限内的正常使用权益，不得擅自收回租赁场地或干扰乙方正常使用。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁场地，并享有租赁场地的正常使用权益。7.2乙方应按照本合同约定支付租金及保证金，并遵守甲方关于租赁场地的管理规定。7.3乙方在租赁期限届满或提前解除合同时，应将租赁场地恢复原状并结清所有费用。八、违约责任8.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的保证金金额。8.2乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应支付逾期付款金额千分之五的滞纳金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。2024带目录带附件详细版-公共设施场地租赁合同范本（标准版）目录一、前言二、租赁场地三、租赁期限四、租金及支付方式五、保证金六、场地使用与维护七、甲方权利与义务八、乙方权利与义务九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、前言根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租公共设施场地给乙方使用，乙方承租甲方公共设施场地事宜，达成如下协议：二、租赁场地1.甲方出租给乙方的场地位于（地址）：__________。2.租赁场地的用途为：__________。3.租赁场地的面积为：__________平方米。三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。2.租金支付方式为：每季度支付一次，每季度首月的前五个工作日内支付当季度的租金。3.乙方支付租金时，应向甲方提供租金支付凭证，甲方予以确认。五、保证金1.本合同签订时，乙方应向甲方支付保证金，保证金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.合同期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将场地恢复原状并结清所有费用后，甲方应在验收合格后十个工作日内无息退还保证金。六、场地使用与维护1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途或转租、转让给第三方。2.乙方应合理使用租赁场地，确保场地设施完好，并承担租赁场地的日常维护和管理责任。3.乙方在使用租赁场地过程中，如需进行装修、改造等工程，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，相关费用由乙方承担。七、甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及保证金。2.甲方应确保租赁场地符合约定的用途及使用要求，并承担租赁场地的维修、保养责任。3.甲方应保障乙方在租赁期限内的正常使用权益，不得擅自收回租赁场地或干扰乙方正常使用。八、乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁场地，并享有租赁场地的正常使用权益。2.乙方应按照本合同约定支付租金及保证金，并遵守甲方关于租赁场地的管理规定。3.乙方在租赁期限届满或提前解除合同时，应将租赁场地恢复原状并结清所有费用。九、违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的保证金金额。2.乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应支付逾期付款金额千分之五的滞纳金。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十二、附件（以下为合同附件，具体内容可根据实际情况进行调整）1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.租赁场地装修改造申请表以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.租赁场地装修改造申请表违约行为罗列及违约行为的认定：1.乙方未按照约定支付租金：乙方未在规定的时间内支付租金，经甲方书面催告后仍未支付。2.乙方擅自改变场地用途或转租、转让给第三方：乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁场地用于非约定用途，或将其全部或部分转租、转让给第三方。3.乙方未合理使用租赁场地或未承担日常维护和管理责任：乙方使用租赁场地不当，导致场地设施损坏，或未对租赁场地进行必要的日常维护和管理。4.甲方未确保租赁场地符合约定用途及使用要求：甲方未能提供符合约定用途及使用要求的场地，影响乙方正常使用。5.甲方擅自收回租赁场地或干扰乙方正常使用：甲方在租赁期限内无正当理由收回租赁场地，或以不合理的方式干扰乙方的正常使用。法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有租赁物的所有权或使用权，并按照合同约定将其出租给承租方的一方。3.承租方：指按照合同约定支付租金，并从出租方处取得租赁物使用、收益权的一方。4.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。5.保证金：指承租方为保证履行合同义务而预先支付给出租方的一定金额。6.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁场地的实际使用与约定用途不符：在合同中明确约定租赁场地的用途，并设立违约条款，以防止乙方擅自改变用途。2.租赁场地的维修和保养责任不明确：在合同中明确甲方和乙方的维修和保养责任，以及相应的费用承担。3.租赁期满后的场地恢复原状问题：在合同中约定租赁期满后乙方应将场地恢复原状的具体要求，并设立相应的保证金作为履约保证。4.租金支付逾期问题：在合同中