总公司与分公司租赁协议书

合同编号：_______甲方（总公司）：_______乙方（分公司）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_______（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、租赁物1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，租赁物的详细地址为：_______。1.2乙方承租租赁物的用途为：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应按季度向甲方支付租金，每季度第一个月的前_______日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金方式为：_______。四、甲方权利与义务4.1甲方应在租赁物交付乙方使用前，确保租赁物的安全、完好、符合约定的用途。4.2甲方负责租赁物的维修、保养，并承担相关费用。4.3甲方应保证乙方在租赁期间对租赁物的正常使用，不得干预乙方的合法经营活动。五、乙方权利与义务5.1乙方应按照本合同的约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。5.3乙方应按约定的时间和金额向甲方支付租金。六、合同的变更、解除与终止6.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2如因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，甲方有权提前解除本合同，并退还乙方已支付的租金。6.3乙方如有下列情况之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）擅自改变租赁物的用途；（2）逾期支付租金超过_______日；（3）违反国家法律法规，损害甲方合法权益。七、违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物，或租赁物存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金，或违反本合同其他约定的，乙方应承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（总公司）：_______乙方（分公司）：_______签订日期：_______年_______月_______日目录一、租赁协议书概述二、租赁双方基本信息1.总公司基本信息2.分公司基本信息三、租赁物信息1.租赁物描述2.租赁物用途四、租赁期限1.租赁开始日期2.租赁结束日期3.续租条款五、租金及支付方式1.租金标准2.租金支付周期3.租金支付方式六、总公司权利与义务1.提供租赁物2.维修保养租赁物3.不干预分公司合法经营七、分公司权利与义务1.按约定用途使用租赁物2.维护和保养租赁物3.按时支付租金八、合同的变更、解除与终止1.变更与解除2.提前解除条款3.违约责任九、争议解决十、其他约定附件：1.租赁物平面图2.租金支付凭证样本2024带目录带附件详细版-总公司与分公司租赁协议书一、租赁协议书概述本协议书是总公司（以下简称“甲方”）与分公司（以下简称“乙方”）之间就租赁甲方拥有的位于特定地点的租赁物（以下简称“租赁物”）所达成的正式文件。本协议书旨在明确双方的权利、义务和责任，并确保租赁关系的顺利进行。二、租赁双方基本信息1.总公司基本信息-公司名称：_______-注册地址：_______2.分公司基本信息-公司名称：_______-注册地址：_______三、租赁物信息1.租赁物描述-地址：_______-面积：_______平方米2.租赁物用途-分公司办公室四、租赁期限1.租赁开始日期：_______年_______月_______日2.租赁结束日期：_______年_______月_______日3.续租条款：如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。五、租金及支付方式1.租金标准：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月2.租金支付周期：每季度支付一次3.租金支付方式：银行转账六、总公司权利与义务1.提供租赁物2.维修保养租赁物3.不干预分公司合法经营七、分公司权利与义务1.按约定用途使用租赁物2.维护和保养租赁物3.按时支付租金八、合同的变更、解除与终止1.变更与解除：本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。2.提前解除条款：如因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，甲方有权提前解除本合同，并退还乙方已支付的租金。3.违约责任：如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（总公司）：_______乙方（分公司）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：1.租赁物平面图2.租金支付凭证样本附件列表：1.租赁物平面图2.租金支付凭证样本法律名词及解释：1.总公司：指拥有分公司控制权的公司，负责对分公司的管理和监督。2.分公司：指在总公司控制下设立的独立法人，具有独立的经营管理和财务责任。3.租赁物：指甲方拥有并出租给乙方使用的物业或设备。4.租赁期限：指租赁合同规定的租赁开始和结束的时间段。5.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。6.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物交付问题：确保租赁物在租赁开始日期前符合约定的条件，包括安全、完好和符合用途。2.租金支付问题：确保乙方按时支付租金，并在支付凭证上明确标注支付金额和日期。3.维修保养责任：明确甲方和乙方的维修保养责任，以避免纠纷。4.合同变更与解除：任何一方需变更或解除合同时，应提前通知对方，并经双方协商一致。5.争议解决方式：在合同中明确争议解决的方式，以便在发生争议时能够迅速解决。解决办法：1.租赁物交付问题：在合同中明确租赁物的交付时间和条件，并进行现场检查和确认。2.租金支付问题：建立租金支付提醒机制，确保乙方按时支付租金，并在支付凭证上注明相关信息。3.维修保养责任：在合同中明确甲方和乙方的维修保养责任，并定期进行检查和维护。4.合同变更与解除：在合同中约定变更与解除的条款，并严格按照