分手后社区义务分配协议

分手后社区义务分配协议本协议由以下双方于【填写日期】签署：甲方：【填写甲方姓名】乙方：【填写乙方姓名】鉴于甲乙双方已决定分手，并希望就共同居住的社区义务进行合理分配，以确保双方的权益得到保障，现双方经充分协商，达成如下协议：第一条定义1.1“社区”指双方共同居住的住宅小区，具体地址为：【填写小区地址】。1.2“社区义务”包括但不限于物业管理费、公共维修基金、公共区域清洁、绿化养护等费用及义务。第二条社区义务分配2.1甲乙双方同意按照各自居住面积比例分担社区义务费用。2.2甲乙双方应按照本协议约定的时间和金额履行各自应承担的社区义务。2.3甲乙双方应共同维护社区环境，遵守社区管理规定，共同承担社区公共区域的维修、养护等义务。第三条费用支付3.1甲乙双方同意按照各自居住面积比例支付物业管理费、公共维修基金等费用。3.2甲乙双方应在每月【填写日期】前将应承担的费用支付至物业管理处。3.3如甲乙双方提前终止本协议，应按照实际居住时间比例结算已支付的费用。第四条权利与义务4.1甲乙双方享有共同使用社区公共设施的权利，并应共同承担公共设施的维修、养护等义务。4.2甲乙双方应共同维护社区的安全、卫生和绿化，不得在公共区域堆放杂物、乱扔垃圾等。4.3甲乙双方应遵守社区管理规定，不得违反社区规定进行违法活动。第五条违约责任5.1如甲乙双方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的数额为违约方应承担的社区义务费用的【填写百分比】。5.2如甲乙双方因违反社区管理规定导致社区或他人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【填写仲裁委员会名称】申请仲裁。第七条其他约定7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至甲乙双方共同居住的社区义务履行完毕之日终止。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【填写日期】请注意，本协议仅供参考，具体内容需根据您的实际情况进行调整。在签署前，请务必咨询专业律师意见，以确保您的权益得到充分保障。2024带目录带附件详细版-分手后社区义务分配协议目录一、定义二、社区义务分配三、费用支付四、权利与义务五、违约责任六、争议解决七、其他约定八、附件甲方：【填写甲方姓名】乙方：【填写乙方姓名】鉴于甲乙双方已决定分手，并希望就共同居住的社区义务进行合理分配，以确保双方的权益得到保障，现双方经充分协商，达成如下协议：一、定义1.1“社区”指双方共同居住的住宅小区，具体地址为：【填写小区地址】。1.2“社区义务”包括但不限于物业管理费、公共维修基金、公共区域清洁、绿化养护等费用及义务。二、社区义务分配2.1甲乙双方同意按照各自居住面积比例分担社区义务费用。2.2甲乙双方应按照本协议约定的时间和金额履行各自应承担的社区义务。2.3甲乙双方应共同维护社区环境，遵守社区管理规定，共同承担社区公共区域的维修、养护等义务。三、费用支付3.1甲乙双方同意按照各自居住面积比例支付物业管理费、公共维修基金等费用。3.2甲乙双方应在每月【填写日期】前将应承担的费用支付至物业管理处。3.3如甲乙双方提前终止本协议，应按照实际居住时间比例结算已支付的费用。四、权利与义务4.1甲乙双方享有共同使用社区公共设施的权利，并应共同承担公共设施的维修、养护等义务。4.2甲乙双方应共同维护社区的安全、卫生和绿化，不得在公共区域堆放杂物、乱扔垃圾等。4.3甲乙双方应遵守社区管理规定，不得违反社区规定进行违法活动。五、违约责任5.1如甲乙双方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的数额为违约方应承担的社区义务费用的【填写百分比】。5.2如甲乙双方因违反社区管理规定导致社区或他人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【填写仲裁委员会名称】申请仲裁。七、其他约定7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至甲乙双方共同居住的社区义务履行完毕之日终止。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。八、附件附件一：甲乙双方居住面积证明附件二：物业管理费、公共维修基金等费用支付凭证甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【填写日期】请注意，本协议仅供参考，具体内容需根据您的实际情况进行调整。在签署前，请务必咨询专业律师意见，以确保您的权益得到充分保障。附件列表：1.附件一：甲乙双方居住面积证明2.附件二：物业管理费、公共维修基金等费用支付凭证违约行为罗列及认定：1.未按约定时间和金额履行社区义务费用支付义务。2.未共同维护社区环境，违反社区管理规定。3.违反社区规定进行违法活动。4.未共同承担公共设施的维修、养护等义务。5.未遵守社区的安全、卫生和绿化规定。法律名词及解释：1.社区义务：指双方共同居住的社区中应承担的责任和费用，如物业管理费、公共维修基金等。2.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，如友好协商、仲裁等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.居住面积证明的真实性和准确性。2.物业管理费、公共维修基金等费用的准确计算和支付。3.社区管理规定的遵守和执行。4.双方对社区义务的理解和履行。5.合同终止后的费用结算和处理。解决方法：1.确保居住面积证明的真实性和准确性，可以通过第三方评估或公证机构进行确认。2.与物业管理处进行充分沟通，明确费用的计算方法和支付时间，确保准确无误。3.双方应共同遵守社区管理规定，如有疑问或争议，及时与物业管理处沟通解决。4.双方应明确社区义务的具体内容，并在合同中进行详细约定，以避免理解上的分歧。5.在合同终止前，双方应提前进行费用结算，明确各自应承担的费用，并按照约定进行支付。适用场景：本合同适用于以下场景：1.分