工业厂房转让合同样本合同模板

工业厂房转让合同样本（完整版合同模板）甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的工业厂房转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、转让厂房基本情况1.1甲方将其位于【______省______市______区（县）______路______号】的工业厂房（以下简称“厂房”）转让给乙方。1.2厂房面积为______平方米，土地使用面积为______平方米，厂房及土地用途为工业。1.3甲方保证厂房及其土地使用权的合法性，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响转让的情况。二、转让价格及支付方式2.1转让价格为人民币【______】元整（大写：【______】元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起【______】日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。三、转让手续3.1甲方应在收到全部转让价款后【______】日内，协助乙方办理厂房所有权及土地使用权过户手续。3.2办理过户手续所需的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。四、厂房交付4.1甲方应在过户手续办理完毕后【______】日内，将厂房交付给乙方。4.2厂房交付时，甲方应保证厂房及其附属设施设备齐全、完好，并承担交付前的厂房维修、保养责任。五、甲方声明与保证5.1甲方保证其对厂房享有合法、完整、无争议的所有权。5.2甲方保证厂房及其附属设施设备不存在任何质量瑕疵，并对其质量瑕疵承担修复或赔偿责任。六、乙方声明与保证6.1乙方保证其购买厂房的用途符合国家法律法规及当地政策规定。6.2乙方按照合同约定支付转让价款，并承担办理过户手续的义务。七、违约责任7.1甲方未按约定时间办理过户手续或交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日按转让价款的【______】%计算。7.2乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日按转让价款的【______】%计算。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。九、合同效力及其他9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：【______】年【______】月【______】日请注意，本合同仅为参考模板，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-工业厂房转让合同样本（完整版合同模板）目录一、合同双方基本信息二、转让厂房基本情况三、转让价格及支付方式四、转让手续五、厂房交付六、甲方声明与保证七、乙方声明与保证八、违约责任九、争议解决十、合同效力及其他附件一：厂房平面图附件二：厂房附属设施设备清单附件三：厂房质量保证书正文一、合同双方基本信息甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________二、转让厂房基本情况1.1甲方将其位于【______省______市______区（县）______路______号】的工业厂房（以下简称“厂房”）转让给乙方。1.2厂房面积为______平方米，土地使用面积为______平方米，厂房及土地用途为工业。1.3甲方保证厂房及其土地使用权的合法性，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响转让的情况。三、转让价格及支付方式2.1转让价格为人民币【______】元整（大写：【______】元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起【______】日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。四、转让手续3.1甲方应在收到全部转让价款后【______】日内，协助乙方办理厂房所有权及土地使用权过户手续。3.2办理过户手续所需的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。五、厂房交付4.1甲方应在过户手续办理完毕后【______】日内，将厂房交付给乙方。4.2厂房交付时，甲方应保证厂房及其附属设施设备齐全、完好，并承担交付前的厂房维修、保养责任。六、甲方声明与保证5.1甲方保证其对厂房享有合法、完整、无争议的所有权。5.2甲方保证厂房及其附属设施设备不存在任何质量瑕疵，并对其质量瑕疵承担修复或赔偿责任。七、乙方声明与保证6.1乙方保证其购买厂房的用途符合国家法律法规及当地政策规定。6.2乙方按照合同约定支付转让价款，并承担办理过户手续的义务。八、违约责任7.1甲方未按约定时间办理过户手续或交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日按转让价款的【______】%计算。7.2乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日按转让价款的【______】%计算。九、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。十、合同效力及其他9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件一：厂房平面图附件二：厂房附属设施设备清单附件三：厂房质量保证书甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：【______】年【______】月【______】日请注意，本合同仅为参考模板，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.附件一：厂房平面图2.附件二：厂房附属设施设备清单3.附件三：厂房质量保证书违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定时间办理过户手续或交付厂房。2.乙方未按约定时间支付转让价款。3.甲方交付的厂房存在质量瑕疵或不符合合同约定。4.乙方使用厂房的用途不符合国家法律法规或当地政策规定。法律名词及解释：1.工业厂房：指用于工业生产或加工的建筑物。2.转让价款：指乙方支付给甲方的购买厂房的款项。3.过户手续：指将厂房所有权及土地使用权从甲方转移到乙方的法定手续。4.违约金：指因违约行为而支付给守约方的违约责任赔偿金。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.确认厂房的权属清晰，无任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等情况。2.确认厂房及其附属设施设备的质量和完好性，进行必要的检查和验收。3.确认转让价款的支付方式和时间，确保支付的安全和及时性。4.办理过户手续时，了解并遵守当地的法律法规和政策规定，确保手续的合法性和有效性。5.在合同中明确违约行为的认定和处理方式，以防止争议的发生。解决方法：1.在签订合同前，进行充分的调查和审查，了解厂房的权属情况和质量状况。2.在合同中明确约定转让价款支付的方式和时间，并采取安全的支付方式。3.在办理过户手续前，咨询专业律师或相关部门，了解当地的法律法规