工业厂房转让合同案例

工业厂房转让合同案例（收藏）合同编号：_______甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的工业厂房转让给乙方事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条工业厂房基本情况1.1工业厂房位于中华人民共和国____省____市____区（县）____路____号，土地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。1.2工业厂房的权属证书编号为：____，甲方保证该厂房为其合法所有，且有权进行转让。1.3工业厂房现状为：____（如：已竣工、在建、改造等）。第二条转让价款及支付方式2.1甲方同意将上述工业厂房以人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元的价格转让给乙方。2.2乙方同意按照以下第____种方式支付转让价款：（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____日内，将全部转让价款支付给甲方。（2）分期付款：乙方应在本合同签订之日起____日内支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，余款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元按照以下第____种方式支付：①按月支付：自本合同签订之日起，每月____日支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，直至付清全部余款。②按季度支付：自本合同签订之日起，每季度第____个月____日支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，直至付清全部余款。③按年度支付：自本合同签订之日起，每年____月____日支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，直至付清全部余款。第三条工业厂房交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将工业厂房交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理工业厂房的权属变更登记手续，将厂房所有权转移至乙方名下。3.3甲方保证在交付厂房时，厂房内设施设备齐全、完好，并保证厂房不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响乙方正常使用的问题。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证其转让的工业厂房符合国家及地方的相关法律法规，不存在任何违法建筑、违法用地等问题。4.2甲方应在合同约定的期限内，按照合同约定的方式将工业厂房交付给乙方，并协助乙方办理权属变更登记手续。4.3甲方应在合同约定的期限内，向乙方提供厂房的相关权属证书、图纸、技术资料等文件。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按照合同约定的价款和支付方式向甲方支付转让价款。5.2乙方在甲方交付工业厂房后，有权依法使用、收益、处分厂房。5.3乙方在甲方协助下办理权属变更登记手续，并承担相应的税费。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2甲方未按照约定交付工业厂房或协助乙方办理权属变更登记手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定支付转让价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工业厂房权属变更登记手续办理完毕之日终止。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________签订日期：____年____月____日签订地点：____省____市____区（县）____路____号（以下无正文）附件：1.工业厂房权属证书复印件2.工业厂房图纸复印件3.工业厂房技术资料复印件4.补充2024带目录带附件详细版-工业厂房转让合同案例（收藏）目录一、合同双方基本信息二、工业厂房基本情况三、转让价款及支付方式四、工业厂房交付及过户五、甲方的权利和义务六、乙方的权利和义务七、违约责任八、争议解决九、合同的变更和解除十、其他约定十一、附件正文一、合同双方基本信息甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________二、工业厂房基本情况2.1工业厂房位于中华人民共和国____省____市____区（县）____路____号，土地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。2.2工业厂房的权属证书编号为：____，甲方保证该厂房为其合法所有，且有权进行转让。2.3工业厂房现状为：____（如：已竣工、在建、改造等）。三、转让价款及支付方式3.1甲方同意将上述工业厂房以人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元的价格转让给乙方。3.2乙方同意按照以下第____种方式支付转让价款：（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____日内，将全部转让价款支付给甲方。（2）分期付款：乙方应在本合同签订之日起____日内支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，余款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元按照以下第____种方式支付：①按月支付：自本合同签订之日起，每月____日支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，直至付清全部余款。②按季度支付：自本合同签订之日起，每季度第____个月____日支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，直至付清全部余款。③按年度支付：自本合同签订之日起，每年____月____日支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，直至付清全部余款。四、工业厂房交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将工业厂房交付给乙方。4.2甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理工业厂房的权属变更登记手续，将厂房所有权转移至乙方名下。4.3甲方保证在交付厂房时，厂房内设施设备齐全、完好，并保证厂房不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响乙方正常使用的问题。五、甲方的权利和义务5.1甲方保证其转让的工业厂房符合国家及地方的相关法律法规，不存在任何违法建筑、违法用地等问题。5.2甲方应在合同约定的期限内，按照合同约定的方式将工业厂房交付给乙方，并协助乙方办理权属变更登记手续。5.3甲方应在合同约定的期限内，向乙方提供厂房的相关权属证书、图纸、技术资料等文件。六、乙方的权利和义务6.1乙方按照合同约定的价款和支付方式向甲方支付转让价款。6.2乙方在甲方交付工业厂房后，有权依法使用、收益、处分厂房。6.3乙方在甲方协助下办理权属变更登记手续，并承担相应的税费。七、违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方未按照约定交付工业厂房或协助乙方办理权属变更登记手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按照约定支付转让价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更和解除9.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工业厂房权属变更登记手续办理完毕之日终止。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________签订日期：____年____月____日签订地点：____省____市____区（县）____路____号（以下无正文）附件：1.工业厂房权属证书复印件2.工附件列表：1.工业厂房权属证书复印件2.工业厂房图纸复印件3.工业厂房技术资料复印件4.补充协议（如适用）违约行为罗列及认定：1.甲方未能按照约定时间交付工业厂房或协助乙方办理权属变更登记手续。2.乙方未能按照约定时间支付转让价款。3.甲方交付的工业厂房存在权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等问题。4.甲方未能提供厂房的相关权属证书、图纸、技术资料等文件。法律名词及解释：1.权属证书：证明工业厂房所有权归属的法律文件。2.权属变更登记：将工业厂房所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律手续。3.违约金：因违约行为而向守约方支付的一定金额作为赔偿。4.争议解决：双方因合同履行产生的纠纷，通过友好协商或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.确认工业厂房的权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等问题。2.确认工业厂房符合国家及地方的相关法律法规，不存在违法建筑、违法用地等问题。3.确认转让价款支付方式及时间，并严格按照约定执行。4.确认工业厂房交付时间及交付标准，包括设施设备齐全、完好等。5.确认权属变更登记手续办理的时间及流程，并按照约定执行。解决方法：1.在合同签订前进行充分的调查和核实，包括但不限于权属证书、厂房现状、法律法规等。2.在合同中明确约定转让价款支付方式、时间及违约责任。3.在合同中明确约定工业厂房交付时间、交付标准及违约责任