城镇居民商品房购房合同合集

城镇居民商品房购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****法定代表人：******地址：*****邮编：******电话：*****传真：******乙方：*****地址：*****邮编：******电话：*****身份证号码：****为了爱护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：一、房屋基本状况：乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘：*****号楼单元号房屋，建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公用建筑分摊面积为平方米。房屋单**元/平方米，总房款**元**元。户型为。二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保**天。三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民**元，元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。四、付款方式：乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。1、一次性付款2、分期付款：于签约当日**%，剩余房款在*日内分次付清；3、个人住房抵押款：于签约当日付清房屋总**%的首付款。五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。1、企业法人营业执照证号：2、政府立项证明证号：3、房地产开发企业资质证书证号：4、国有土地使用权证书证号：5、建设工程规划许可证证号：6、建设用地规划许可证证号：7、施工许可证证号：8、房屋销售许可证证号：六、甲方承诺：1、具备商品房销售条件，假如甲方有意隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此协议无效，甲方应担当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述商定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述商定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》，并承诺在与甲方签订《商品房买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。八、其他：甲方消失以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。1、甲方依本协议第五条向乙方供应的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖合同》的；2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖合同》的；3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。九、不行抗力：1、假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战斗或其他双方认可的不行预见的不行抗力的直接影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应马上以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：*****乙方：*****法定代表人：******日期：*****城镇居民商品房购房合同(第二篇)城镇居民商品房购房合同合同编号：【编号】签订日期：【日期】甲方（买方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】电话：【甲方电话】乙方（卖方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】电话：【乙方电话】一、摘要本合同由甲方和乙方订立，甲方购买乙方所持有的城镇居民商品房，双方在平等、自愿的基础上，依法进行合作，共同遵守以下条款。二、合同条款1.合同标的及交付（1）合同标的：乙方同意出售位于【房屋地址】的城镇居民商品房，具体房屋信息详见附表。（2）交付时间：乙方应在本合同生效之日起【交付时间】内将房屋交付至甲方。2.房屋价格（1）购房总价：本房屋的购房总价为人民币【购房总价】元。（2）付款方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：a)在本合同签订日支付定金【定金金额】元；b)在约定的【约定支付时间】前支付首期款【首期款金额】元；c)在【约定支付时间】后【分期付款期数】个工作日内支付分期款【分期款金额】元。3.房屋质量及保修（1）乙方保证所售房屋符合相关法律法规要求，并有取得合法的房屋所有权和权属证明。（2）自房屋交付之日起，乙方保修房屋质量，承担房屋质量问题的修复、退换货等责任。4.税费及其他费用（1）房屋过户税费和其他费用由乙方承担。（2）甲方应按照相关要求及时支付相关税费和费用。5.违约责任（1）若甲方违约未按时付款，甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，按照欠款金额的【违约金比例】计算。（2）乙方若违约未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，按照房屋总价的【违约金比例】计算。6.其他约定【根据实际情况列举其他需要约定的事项】三、附则1.本合同一式【份数】份，甲方、乙方各持【份数】份，具有同等法律效力。2.本合同经双方当事人仔细阅读并自愿签字确认后生效。3.本合同的任何争议应由双方协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：城镇居民商品房购房合同(第三篇)【标题】城镇居民商品房购房合同【(第三篇)】合同编号：签订日期：甲方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（卖方）：公司名称：法定代表人：公司地址：联系电话：鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的城镇居民商品房，双方本着平等、自愿和公平交易的原则，就购房事宜达成以下合同：第一条购房物件1.1乙方是该城镇居民商品房的合法所有者，具备该房屋权益。1.2房屋基本信息如下：房产证编号：（甲方应自行核实）总建筑面积：户型及装修情况：所在楼层及房号：第二条购房价格及支付方式2.1甲方同意以（人民币）____________元的价格购买该房屋。2.2付款方式：a)在签订本合同时，甲方向乙方支付定金（金额及时间）；b)乙方交付甲方房屋的同时，甲方向乙方支付房屋款项。第三条不动产证办理3.1乙方应妥善办理房屋的不动产权证书办理手续，保证甲方取得相应的所有权。3.2乙方应办理房屋的产权过户手续，确保甲方合法拥有该房屋。第四条房屋交付及验收4.1甲方应与乙方协商确定房屋的交付时间。4.2甲方在接受房屋时，应进行验收，确认房屋的质量、面积和装修等符合合同约定。第五条违约责任5.1若甲方违约未按合同约定支付房款，乙方有权解除本合同，甲方支付的定金视为违约金，不予退还。5.2若乙方违约未按合同约定交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部款项，同时支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，争议应提交至乙