二手房买卖合同范文详细版合集

二手房买卖合同范文详细版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出卖人)：******国籍：*******(身份证护照营业执照号码)：********地址：*********XX编码：********联系方式：******托付代理人：******国籍：******电话：*********地址：***乙方(买受人)：******国籍：*******(身份证护照营业执照号码)：*********地址：****XX编码：*******托付代理人：******联系方式：******国籍：***********电话：*******地址：*********XX编码：***依据国家和**省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上就下列房地产买卖达成如下协议第一条房屋的基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于****；位于第****层，共***(套间)，房屋结构为*******，建筑面积****平方米(其中实际建筑面积****平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积****平方米)，房屋用途为***；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号房地产权证号)为****。其次条房屋面积的特别商定1.本合同第一条所商定的面积为(甲方暂测原产权证上标明房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。2.该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的177;***%(不包括177;***%)时，房价款保持不变。3.实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的177;****%(包括177;****%)时，甲乙双方同意按下述第**种方式处理：(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起****天内将乙方已付款退还给乙方，并按***利率付给利息。(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。(3)****************************。第三条土地使用权性质1.该房屋相应的土地使用权取得方式为*********。2.土地使用权年限自****年**月**日，至****年**月**日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为****；该房屋买卖后，根据有关规定，乙方(必需无须)补办土地使用权出让手续。第四条价格按(总建筑面积实际建筑面积)计算，该房屋售价为(***币)每平方米****元，总金额为(***币)****元整第五条付款方式1.乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(***币)****元整，并应于本合同生效之日起**日内将该房屋全部价款付给甲方。2.已付定金将在最终一期付款时冲抵，支付方式为以下第***种：(1)现金******************；(2)支票******************；(3)汇款******************。第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起**日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起**日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任1.乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按****计算。2.逾期超过***天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第****种商定，追究乙方的违约责任。(1)终止合同，乙方按累计应付款的***%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。(2)乙方按累计应付款的***%向甲方支付违约金，合同连续履行。(3)****************************。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任1.除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在****个月内按****利率计算；自第****个月起，月利息则按****利率计算。2.逾期超过***个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第***种商定，追究甲方的违约责任。(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的***%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。(2)甲方按乙方累计已付款的****%向乙方支付违约金，合同连续履行甲方：****乙方：****日期：****二手房买卖合同范文详细版(第二篇)标题：二手房买卖合同摘要：本合同为买卖双方就某二手房的买卖事项达成一致，并确立各自权益和义务所签订的合同。以下为标准合同范文，仅供参考，可根据实际情况进行调整和修改。合同编号：签署日期：年月日甲方（卖方）：姓名/法定代表人：通讯地址：电话号码：身份证/营业执照号码：乙方（买方）：姓名/法定代表人：通讯地址：电话号码：身份证/营业执照号码：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，按以下条款达成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋坐落：（填写详细地址）2.房屋面积：（填写建筑面积或套内面积）3.房屋现状及权属：（填写房屋现状，如装修情况，并注明房屋权属情况）二、房屋交付和价格1.房屋交付方式：（填写交付方式，如现房、毛坯房等）2.房屋交付时间：（填写具体交付日期）3.房屋价格：（填写房屋总价、单价等价格相关信息）三、支付方式及时间1.买方支付定金：（填写定金金额及支付时间）2.买方支付首付款：（填写首付款金额及支付时间）3.买方支付尾款：（填写尾款金额及支付时间）4.支付方式：（填写支付方式，如银行转账、现金等）5.所有款项均以人民币支付。四、权益保障和风险责任1.房屋所有权保障：（说明房屋权属情况及保障措施）2.风险责任：（说明双方在合同履行过程中的风险责任）五、违约责任1.违约方应当承担的责任及违约金：（根据法律和约定，说明违约责任和违约金数额）2.解除合同：一方违约时，无违约方继续执行合同的义务，则对方有权解除合同。六、其他约定事项1.合同解释：本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；若协商不能解决的，提交合同所在地人民法院解决。七、补充条款（可以根据实际需要增加相关补充条款，如公证要求、债务转移等）八、合同生效本合同自双方代表签字或盖章时生效，自始具有法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字/盖章：签字/盖章：附件：1.身份证/营业执照复印件：甲方（卖方）乙方（买方）2.房屋产权证复印件本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。注：该合同范文仅为参考，具体合同内容请律师根据实际情况进行调整和修改，确保符合相关法律和法规要求。二手房买卖合同范文详细版(第三篇)合同编号：【合同编号】二手房买卖合同甲方（卖方）：姓名：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】联系地址：【甲方联系地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（买方）：姓名：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】联系地址：【乙方联系地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方是合法持有并拥有【房屋地址】的所有权，并且甲乙双方经过友好协商，达成下列协议并签订本合同：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：【房屋地址】；1.2房屋状况：房屋目前的实际使用状况良好，不存在重大瑕疵和纠纷；1.3使用面积：【房屋使用面积】平方米；1.4户型结构：【房屋户型结构】；1.5有无抵押：该房屋不存在任何形式的债权或抵押权利。第二条交易条款2.1房屋交易总价：【购房总价】人民币（大写：【金额大写】）；2.2甲方收款方式：甲方同意在收到【乙方姓名】的【购房总价】人民币后，将房屋产权证书及其他相关文件正式过户给乙方，并承担过户费用；2.3乙方付款方式：乙方应在签署本合同时支付【定金】人民币作为认购定金，余款将在【约定时间】内支付给甲方；2.4过户手续办理：双方应共同办理房屋过户手续，乙方应配合提供相关身份和资金证明文件，并承担过户费用及相关税费等；2.5房屋交付时间：本合同签署之日起【约定时间】内交付房屋；2.6房屋交付标的：房屋及相关附属设施（如车库、储藏室等）；2.7房屋交付状况：房屋应处于可正常使用的状况，乙方有权对房屋进行实地勘察，如发现重大瑕疵，乙方有权解除合同并要求返还定金。第三条违约责任3.1甲方违约责任：如甲方无故违约，应向乙方支付已支付的认购定金的【违约金比例】倍作为违约金；3.2乙方违约责任：如乙方无故违约，已支付的认购定金将不予退还并作为违约金，同时乙方应承担其他可能产生的违约责任。第四条其