房屋店面出租合同范本合集

房屋店面出租合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方（以下称甲方）：******承租方（以下称乙方）：******甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为**年，自**年*月*日起至***年*月*日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于*年***月***日前交至出租方。3、承租方必需根据商定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的*%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为****度，电表底数为***度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）。3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。七、出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如消失争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方（盖章）：******承租方（盖章）：******法定代表人（签字）：******法定代表人（签字）：******联系方式：******联系方式：******联系地址：******联系地址：******身份证号码：******身份证号码：******日期：*年***月***日日期：*年***月***日房屋店面出租合同范本(第二篇)标题：房屋店面出租合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：姓名/公司名称：[填写甲方姓名/公司名称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/公司名称：[填写乙方姓名/公司名称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]摘要：本合同是甲方同意将其位于________________（填写房屋店面详细地址）的房屋店面（以下简称"租赁物"）出租给乙方使用的合同。合同内容简洁明了，共分为以下几个部分：第一部分为背景和定义；第二部分为租赁物的核心条款；第三部分为租金和费用的相关规定；第四部分为违约责任和纠纷解决；第五部分为其他条款。第一部分：背景和定义1.1本合同的订立是基于甲、乙双方的自愿，并经过充分协商。1.2甲方是租赁物的合法所有人/经营者，有权出租该房屋店面。第二部分：租赁物的核心条款2.1租赁期限：租赁期限自合同生效之日起，至____年____月____日止。2.2租赁用途：乙方将租赁物用于________________(填写具体使用用途)。2.3使用权：乙方享有对租赁物的合法使用权，但不能超出租赁用途的范围。2.4维修责任：在租赁期限内，租赁物的维修责任由乙方承担，除非损坏是由甲方的过错所导致。第三部分：租金和费用的相关规定3.1租金：乙方每月应按合同约定的租金金额支付租金，租金支付截止日期为每月的_____日。3.2押金：乙方在合同签订之日起，应支付甲方相应的押金，作为履行合同的保证，并在合同终止时返还。3.3其他费用：除租金和押金外，乙方还应承担租赁物所涉及的水电费、物业管理费等其他费用。第四部分：违约责任和纠纷解决4.1违约责任：一方违反本合同约定的，另一方有权要求违约方承担相应责任并赔偿损失。4.2纠纷解决：因本合同引发的争议，双方可通过友好协商解决。如协商不成，均应提交当地法院解决。第五部分：其他条款5.1知情权：乙方有权了解租赁物的相关信息，并按照甲方要求配合相关检查。5.2合同变更：任何合同变更均应经双方书面协商并签署书面变更协议。5.3合同解除：本合同在租赁期满后自动解除，若需提前解除合同，须提前______天书面通知对方。5.4整体协议：本合同构成双方之间的整体协议，并取代双方之前的一切口头或书面协议。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______________签字：______________日期：______________日期：______________附：房屋店面平面图/照片（可选）房屋店面出租合同范本(第三篇)合同编号：______________房屋店面出租合同范本出租方（以下简称"甲方"）：__________________住址：__________________联系电话：__________________身份证号码：_________________承租方（以下简称"乙方"）：__________________住址：__________________联系电话：__________________身份证号码：_________________鉴于甲方是上述房屋店面的合法所有人，甲、乙双方本着合法、公正、平等互利的原则，经友好协商，就以下事项达成一致：第一条：出租物及租金1.1甲方将其拥有的位于（具体地址）的房屋店面（以下简称"出租物"）出租给乙方。1.2本次出租期限为（具体期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。1.3租金为每月人民币（具体金额），由乙方按月支付给甲方。第二条：保证金2.1乙方应在签署本合同之日起一周内，向甲方支付人民币（具体金额）作为保证金。2.2保证金将用于保证租金的支付，如无任何违约情况，乙方将在租期届满时退还全部保证金。第三条：使用及限制3.1乙方有权使用出租物进行商业经营活动，但不得从事任何违法、违规、有损社会公共利益的行为。3.2乙方无权将出租物转租给任何第三方。第四条：维护与修缮4.1甲方应保证出租物的结构安全，乙方应按照合理使用方式维护并保持出租物的正常使用状况。4.2如果出现非因乙方原因导致的损坏或需要维修情况，甲方应负责修缮费用；如乙方因不当使用导致的损坏，乙方应承担相应修缮费用。第五条：违约责任5.1若乙方在租期内未按时支付租金，甲方有权解除合同并扣除相应保证金。5.2若甲方违反出租物使用权的规定，乙方有权解除合同并要求返还保证金。第六条：争议解决6.1出现本合同的履行争议时，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。第七条：本合同的生效与变更7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同如需变更、补充，须经甲、乙双方协商一致，以书面形式作出变更协议。