二手住宅房买卖定金合同合集

二手住宅房买卖定金合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******身份证号码：**********买方：*******身份证号码：**********依据《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产住宅，建筑面积为**平方米。其次条上述房产的交易价格为：总价：人民币*****元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与付款商定乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行，帐号：**1.**年*月*日前支付全部房价款的*%，计***元，甲乙双方共同办理房地产过户手续，以便协作乙方办理银行按揭。2.**年*月*日前支付全部房价款的*%，计***元;，乙方在银行放贷后准时结清余款，并完成相关手续!)第四条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第五条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第六条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第七条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第八条本合同一**份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，启东市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第九条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十一条双方商定的其他事项：出卖方：********身份证号码：*********地址：*********邮编：*********电话：*********代理人：********身份证号码:*********见证方：******地址：******邮编：******电话：******法人代表：******代表：******日期：*年***月***日二手住宅房买卖定金合同(第二篇)合同编号：XXXXXXX标题：二手住宅房买卖定金合同摘要：本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同订立，就买卖一处二手住宅房（以下简称“房产”）支付定金一事达成如下协议。合同正文：一、合同双方确认甲方与乙方双方具备独立权利与完全行为能力，自愿通过友好协商方式并遵守相关法律、法规，达成本合同。二、房产信息1.房产地址：______________________________________2.房产面积：______________________________________3.房产产权证号：__________________________________4.房产使用权类型：_______________________________5.其他重要信息：__________________________________三、定金支付1.甲方同意在签署本合同后的_____个工作日内，向乙方支付作为定金的人民币_____________元整（￥_________________）。2.若甲方未按约定时间支付定金，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并返还已支付的定金，甲方无权追究乙方的法律责任。四、定金的处理1.若乙方违反本合同约定，导致无法或不愿意继续履行合同，乙方应返还甲方双倍定金。2.若甲方违反本合同约定，导致无法或不愿意继续履行合同，甲方所支付的定金将不予退还，乙方有权追索其损失。五、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产买卖合同正式签署时终止，届时由房产买卖合同约定。3.本合同的变更、补充及争议解决，应通过友好协商方式进行，并符合中华人民共和国相关法律法规的规定。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：_______________签字：_______________日期：_______________日期：_______________附：补充说明本合同中未尽事宜，由甲、乙双方共同商定，并在附页上进行补充说明。补充说明与合同正文具有同等法律效力。（以下为附页内容，若有需要，请在附页上进行详细补充）二手住宅房买卖定金合同(第三篇)合同标题：二手住宅房买卖定金合同合同编号：___________________甲方（卖方）：___________________（身份证号码/统一社会信用代码）乙方（买方）：___________________（身份证号码/统一社会信用代码）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿达成以下合同，并共同遵守：第一条买卖住宅房产信息1.1房产基本信息：房产地址：___________________房产面积：___________________权属证明：_____________（注明房屋所有权人、面积等相关信息）第二条定金及支付方式2.1甲方同意以_______________（金额）作为买卖成交定金。2.2定金支付方式：___________________（注明支付方式）第三条退还定金3.1如履行本合同，交付房屋的一方违约，应返还对方定金，并支付违约金。3.2乙方视为放弃该交易时，甲方有权扣除买方定金。第四条交付与迁出日期4.1甲方应当在本合同约定的日期内，将房屋交付给乙方，房屋应处于良好的居住状态。4.2乙方应当自房屋交付之日起______天内迁出。第五条违约责任5.1甲方违约：5.1.1如甲方不能按照本合同约定履行交付义务，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方双倍定金作为违约金；5.1.2如甲方出售他人或以其他方式转让该房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方返还双倍定金作为违约金。5.2乙方违约：5.2.1如乙方不能按照本合同约定履行支付义务，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的定金；5.2.2如乙方不按照合同约定时间迁出房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条法律适用及争议解决6.1本合同的订立、履行、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方因执行本合同引起的争议，应友好协商解决；协商不成的，应向房地产交易纠纷解决机构或有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效与解除7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。7.2本合同解除的条件及方式：___________________________________________