县级市商铺租赁合同书合集

县级市商铺租赁合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(下称甲方)：*******联系方式：**************承租方(下称乙方)：*******联系方式：**************依据相关法律规定，甲方双方经公平协商，就租赁事宜签订本合同。第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：**********************，建筑面积****平方米。其次条租赁期限租期****年，自****年****月****日起至****年****月****日止。第三条租金和押金1、每年租金为人民币****元整(****元)，经双方公平协商，预交半年租金为人民币****元整(****元)。2、必需根据商定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。第四条各项费用的缴纳1、电费：由承租方自行缴纳电表底数为****度，此度数以后的费用由承租方担当，合同期满后承租方不再负责缴纳。2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。第五条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金****元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金****元。第六条续租1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前****日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。第七条合同终止1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；2、双方通过书面协议解除本合同；3、因不行抗力致使合同目的不能实现的；4、在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；5、当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；第八条免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，承租方需马上书面通知出租方。第九条争议处理方式1、本合同受XX法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。第十条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的解释。第十一条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十二条合同效力本合同自双方签之日起生效，本合同正本一式****份，双方各执****份，具有同等法律效力。出租方(盖章)******承租方(盖章)**********年***月**日****年***月**日县级市商铺租赁合同书(第二篇)[合同名称]县级市商铺租赁合同书[摘要]本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同订立，就甲方所拥有的商铺实施租赁约定。[英文合同名称]LeaseAgreementforCounty-LevelCityShop[合同文本]合同编号：[编号]甲方：[出租方姓名/公司名称]住所：[出租方住所/公司地址]联系方式：[出租方联系电话/电子邮件]乙方：[承租方姓名/公司名称]住所：[承租方住所/公司地址]联系方式：[承租方联系电话/电子邮件]鉴于甲方拥有位于县级市[商铺地址]的商铺，经与乙方协商一致，双方达成以下租赁条款，并同意遵守：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其所拥有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。1.2乙方承认已详细了解所租商铺的现状，并在签署本合同时对商铺的设施、陈设、装修状况等表示满意。1.3商铺租赁用途为：[用途描述]。第二条租期及租金2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。2.2租金及付款方式：（1）租金总额为人民币[CNY金额]（大写：[大写金额]）；（2）乙方按[付款方式]方式支付租金，每月支付[CNY金额]（大写：[大写金额]）。2.3乙方应在每月[付款日]之前通过汇款等方式将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条维护和修缮3.1商铺日常维护费用由乙方承担，包括但不限于水电费、清洁费等。3.2甲方负责商铺结构、管道、设备的修缮和维护，但如维修和更换费用系因乙方的过失造成的，应由乙方承担。第四条违约责任4.1甲方违约事项：甲方若未按时将商铺交付给乙方使用，或者未按约定进行商铺维修，乙方有权要求甲方支付相应违约金，并有权终止本合同。4.2乙方违约事项：乙方若未按时支付租金，或者擅自改变商铺用途等，甲方有权要求乙方支付相应违约金，并有权解除本合同。第五条保密条款甲方和乙方承诺在本合同履行期间及解除合同后的五年内对于彼此所了解到的商业秘密和相关信息予以保密和不向第三方透露。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜由双方协商解决，并可签署补充协议以完善本合同。6.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份具有同等法律效力。6.3本合同的有效期、解除条款等其他相关事项可由甲乙双方协商修改。第七条法律适用与争议解决本合同的签署、解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国相关