房屋购买契约合同样本合集

房屋购买契约合同样本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。立房屋买卖契约人:买房人:卖房单位:双方就下列房屋买卖达成协议,现签订房屋买卖契约如下:1.房屋地址面积:具体地址室号部位房屋建筑面积平方米平方米平方米上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。2.本契约全部价款计人民币:**元价款计算组成:**,投调税**。3.付款商定:签约**周内付清4.上开房屋,在买房人交清价款和履行其他商定后,由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件,向房屋所在区房管部门办理申请房屋全部权登记或全部权移交手续,所需手续费由买房人支付。5.上开房屋的基地及底层小院子,因土地属于国有,仅供买房人使用。但必须听从城市建设规划,按规定缴纳房产税和土地使用费。6.买房人所购的房屋,应按国家房屋管理的规定使用,接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随便乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产,不得随便侵占,严禁乱搭乱建。7.上开房屋,在办理交付手续之日起壹年内,凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题,由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏,由买房人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责修理。8.其他商定:上述房产权自买方办理完房产变更登记后归买方全部。本契约一式四份,双方各执两份。买房人:**卖房人:**日期：房屋购买契约合同样本(第二篇)房屋购买契约合同摘要：本合同是由乙方（以下简称“卖方”）出售房屋，与甲方（以下简称“买方”）进行购买交易达成的协议。双方经充分协商，就房屋购买事项达成一致意见，特订立本合同，并同意遵守合同约定。中文名称：房屋购买契约合同合同编号：（填写合同编号）甲方：（买方的详细信息）住址：（买方住址）电话：（买方电话）乙方：（卖方的详细信息）住址：（卖方住址）电话：（卖方电话）一、房屋基本信息1.房屋地址：（填写房屋详细地址）2.房屋面积：（填写房屋面积）3.房屋结构：（填写房屋结构）4.房屋权属证明：（填写房屋产权证号或其他相关证明文件）二、购买条件和价格1.价格：买方同意以（填写金额）的价格购买房屋。2.付款方式：买方同意采取（填写具体付款方式）方式进行付款。3.购买期限：双方同意在（填写具体的购买期限）内完成整个购买流程。三、权利与义务1.卖方权利与义务：a.卖方必须确保所出售的房屋的合法权属，并提供相关证明文件。b.卖方应当按照合同约定的时间和价格将房屋交付给买方。c.卖方保证房屋在交付时处于正常使用状态并保持完好。d.卖方应向买方提供合法有效的房屋权属转移手续文件。2.买方权利与义务：a.买方应按照约定时间和方式支付购房款项，并按时完成相关手续。b.买方应在约定期限内接收房屋，如有质量问题，应当及时提出异议。c.买方应承担房屋的使用和维护责任，并按时缴纳相关费用。四、违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所受的损失。2.若买方违约，除赔偿对方实际损失外，买方已支付的购房款项将不予退还。3.若卖方违约，除赔偿对方实际损失外，卖方应返还买方已支付的全部购房款项，并支付违约金。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。若无法协商一致，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签署补充协议。4.本合同的任何修改、变更或补充协议须采用书面形式，并由双方签字盖章。甲方（买方）签字盖章：日期：乙方（卖方）签字盖章：日期：房屋购买契约合同样本(第三篇)房屋购买契约合同合同编号：[合同编号]买方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系电话：[买方联系电话]住址：[买方住址]卖方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系电话：[卖方联系电话]住址：[卖方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，买卖双方自愿订立本房屋购买契约合同（以下简称“本合同”），并遵循诚实信用原则，共同遵守合同约定。具体内容如下：第一条：房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋类型：[房屋类型]1.3建筑面积：[建筑面积]1.4房屋产权证号：[房屋产权证号]1.5房屋权属证明：[房屋权属证明]第二条：房屋交易价格及方式2.1房屋交易总价：[房屋交易总价]2.2首付款金额及付款方式：[首付款金额及付款方式]2.3贷款金额及相关条款：[贷款金额及相关条款]2.4尾款支付方式：[尾款支付方式]第三条：交房日期及权益变动3.1交房日期：[交房日期]3.2房屋权益变动：房屋权益变动以房屋交付时间为准。买方在房屋交付时享有相应权益，包括但不限于使用权和收益权。第四条：过户手续及费用4.1过户手续：卖方负责办理房屋过户手续，并承担相应费用。4.2过户费用：过户费用由双方协商一致，根据现行法律法规及地方政策执行。第五条：违约责任5.1买方违约责任：5.1.1买方未按合同约定支付房屋购买款项的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。5.1.2买方未按合同约定时限办理过户手续的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿卖方因此产生的损失和费用。5.2卖方违约责任：5.2.1卖方未按合同约定交付房屋的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿买方因此产生的损失和费用。5.2.2卖方未按合同约定办理过户手续的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿买方因此产生的损失和费用。第六条：争议解决6.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：生效及其他约定7.1本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章