专业版的北京二手房屋买卖合同范本合集

专业版的北京二手房屋买卖合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方:*******(以下简称甲方)买方:*******(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方全部：1.房屋状况:(请按《房屋全部权证》填写)房屋座落***幢***号***套(间)数***建筑结构总层数***建筑面积(平方方)***用途***2.该房屋的土地使用权取得方式"√":出让()、划拨()。二、甲乙双方商定成交价格为人民币***元，(大写)***佰***拾***万***仟***佰***拾元整。乙方在***年***月***日前分***次付清，付款方式：三、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。四、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。五、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向(***)仲裁委员会申请仲裁。六、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。七、双方商定的其它事项:*******甲方(签名或盖章)*******乙方(签名或盖章)*******监证机关:***********代理人(签名或盖章)*******代理人(签名或盖章)*******签订日期:***年***月***日专业版的北京二手房屋买卖合同范本(第二篇)专业版的北京二手房屋买卖合同范本合同编号：_________【摘要】本合同由买方____________（以下简称"买方"）和卖方____________（以下简称"卖方"）于_____年____月____日在北京市签署。【正文】第一条合同目的为明确双方的权利和义务，买方购买并卖方出售位于北京市的二手房屋，特订立本合同。第二条房屋基本信息1.房屋坐落：_________2.房屋面积：_________平方米3.房屋户型：_________4.房屋楼层：_________层（含地下室_________层）5.房屋所有权归属：_________第三条交易价格1.房屋交易价格为人民币_________元（大写：_________）。2.交易价格包含的费用：_________（直接列明费用清单）第四条交付与验收1.交付日期：_________年____月____日。2.房屋交付时应符合相关法律规定的要求。买方有权进行验收，如发现质量问题，卖方负责修复。3.买方须支付房屋交易价格的_________（百分之_____%）作为定金，剩余款项在交付时一次性支付。第五条责任和保证1.卖方保证他/她是该房屋的合法所有人，并具有该房屋的处分权。2.卖方保证该房屋不存在他人权利纠纷，且不存在影响质量、安全等问题。3.房屋交易过程中，双方应相互协商、以平等互利的原则进行交易。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此对方造成的损失。2.合同解除后，卖方应返还买方已支付的全部定金。第七条其他事项1.本合同未尽事宜，双方协商解决；协商不成时，按照有关法律法规处理。2.本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。第八条合同变更和解除1.本合同的修改、解除或终止须经双方协商一致，并以书面形式进行。2.双方同意的合同变更、解除或终止，应依法办理相关手续。第九条争议解决因本合同引起的争议，可协商解决，协商不成的，提交北京市有管辖权的人民法院诉讼解决。【附件】（如有）买方（签名）：________________日期：_________卖方（签名）：________________日期：_________专业版的北京二手房屋买卖合同范本(第三篇)合同编号：专业版的北京二手房屋买卖合同范本甲方：（卖方）地址：电话：身份证号码：乙方：（买方）地址：电话：身份证号码：经协商，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就北京市内以下房屋进行买卖合同的签订。双方达成如下协议：一、房屋描述1.交易房屋坐落地址：_______________________（具体地址）2.房屋面积：______________平方米3.房屋楼层：______________楼4.房屋产权所有证书编号：_________________5.房屋建筑年代：____________年6.房屋现状描述：_______________________（如装修情况、是否出租等）二、房屋价格及付款方式1.买卖房屋总价：______________元2.首期付款金额：______________元，截至______年____月____日（日期）前支付至甲方指定账户；3.剩余款项支付方式：_________________________（如分期付款、一次性支付等）三、权利与义务1.卖方权利与义务：-保证所出售的房屋的产权合法、无纠纷；-保证房屋的物权（包括地下室、阳台、车库等）的完整；-保证房屋的主要设备、设施及附件的正常运行；-协助办理房屋过户手续。2.买方权利与义务：-对房屋进行认真检查，确保满足自身要求；-在约定的期限内支付房屋购买款项；-承担房屋交付后的装修、维修等费用；-在签订本合同后的______天内办理房屋过户手续。四、风险与责任承担1.自房屋交接之日起，买方承担房屋的一切风险。2.若因不可抗力因素（如地震、火灾、水灾等）导致房屋损坏或灭失，不承担任何责任。3.房屋的维修费用由买方自行承担，除非买方能够证明该维修费用是卖方故意或重大过失导致的。五、合同解除1.本合同在以下情况下可以解除：-经甲乙双方协商一致；-一方违约，另一方书面通知违约方并经催告后仍未改正的；-法律法规规定的其他情况。六、争议解决1.本合同的解释、效力、履行均适用中华人民共和国的法律法规。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷时，应友好协商解决；如协商不成，任何一