2024年租房合同模板

2024年租房合同模板,DOC2024年租房合同模板第一章总则第一条合同主体1.1本合同双方主体如下：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第二条合同签订日期本合同于2024年月日签订。第二章房屋信息第三条房屋基本情况3.1甲方出租房屋位于，房屋结构及面积如下：房屋结构：建筑面积：使用面积：3.2房屋附属设施及用品：（此处列出房屋附属设施及用品，如家具、家电等）第四条房屋使用范围4.1乙方租赁该房屋用于居住，未经甲方同意，不得用于其他目的。4.2乙方需合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏。第三章租赁期限第五条租赁期限5.1本合同租赁期限为年，自2024年月日起至2024年月日止。5.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四章租金及支付方式第六条租金6.1乙方每月租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥******。6.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第七条押金7.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥******。7.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在一个月内退还乙方押金。第五章合同的变更和解除第八条合同变更8.1合同变更应书面签订，并经双方同意。8.2变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第九条合同解除9.1双方同意解除合同时，应书面提出，并经对方同意。9.2解除合同后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在一个月内退还乙方押金。第六章违约责任第十条违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。第七章争议解决第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。11.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：2024年月日以上为一份详细的复杂租房合同文档示例，仅供参考。具体条款可根据实际情况进行修改和补充。###特殊应用场合及增加条款短期租赁第十三条短期租赁特别约定13.1租赁期限少于六个月的，租金按日计算，每日租金为人民币______元。13.2短期租赁不适用押金条款，乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。13.3短期租赁不涉及房屋维护和维修，甲方负责房屋及附属设施的日常维护。企业租赁第十四条企业租赁特别约定14.1乙方为企业时，本合同的签订需经法定代表人同意，并加盖公章。14.2乙方使用房屋进行商业活动时，需取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。14.3租赁期内，如乙方企业名称发生变更，应立即通知甲方，并办理合同主体变更手续。家庭租赁第十五条家庭租赁特别约定15.1乙方租赁房屋用于家庭居住，不得转租给第三方。15.2乙方租赁期间，如有儿童就读，甲方应提供附近学校的相关信息。15.3租赁期内，甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前一个月与乙方协商。学生租赁第十六条学生租赁特别约定16.1乙方为学生时，需提供学生证复印件作为合同附件。16.2租赁期限不得超过学业期限，如提前毕业或休学，乙方应提前一个月通知甲方。16.3乙方租赁期间，甲方应协助乙方办理水电网等生活缴费事宜。装修改造第十七条装修改造特别约定17.1乙方如需对房屋进行装修改造，必须事先取得甲方书面同意。17.2装修改造过程中，乙方应遵守施工安全规范，确保施工人员的人身安全。17.3装修改造完成后，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。附件列表及要求身份证件：甲乙双方的身份证正反面扫描件。房产证复印件：甲方房产证的复印件，需加盖公章。租赁押金收据：乙方支付押金的收据扫描件。租金支付记录：乙方支付租金的银行转账记录或现金收据扫描件。房屋现状照片：房屋租赁前的现状照片，作为日后交还房屋时的参考。装修改造申请表：如有装修改造需求，乙方需提交装修改造申请表及设计方案。实际操作问题及解决办法租金支付延迟问题：乙方延迟支付租金。解决办法：发送书面催款通知，明确逾期支付的违约金计算方式，并在合同中约定逾期支付租金的后果。房屋损坏维修问题：乙方使用过程中导致房屋及设施损坏。解决办法：明确维修责任及维修费用承担方式，并在合同中约定损坏赔偿标准。提前解约问题：乙方提前解约。解决办法：合同中应明确提前解约的条件和违约金计算方式，以及押金的退还条件。转租问题问题：乙方未经允许转租给第三方。解决办法：在合同中明确禁止转租条款，并约定转租的违约责任。租赁期满物品归属问题：租赁期满后，乙方不归还钥匙或其他物品。解决办法：合同中应明确租赁期满后物品的归属及处理方式。###特殊应用场合及增加条款（续）共享租赁第十九条共享租赁特别约定19.1乙方同意房屋可被共享平台登记并对外展示，但未经甲方同意，乙方不得将房屋实际交付给第三方使用。19.2甲方应确保共享平台提供的房屋信息准确无误，并实时更新。19.3乙方通过共享平台获得的收益，需与甲方按约定比例分成。长期租赁优惠第二十条长期租赁优惠特别约定20.1若乙方租赁期限超过一年，甲方同意给予每月租金优惠______元。20.2优惠租金的计算及终止日期应在合同中明确。20.3若乙方提前解约，优惠租金部分不予退还。宠物饲养第二十一条宠物饲养特别约定21.1乙方如需在租赁房屋内饲养宠物，必须事先取得甲方书面同意。21.2乙方应确保宠物不扰民、不损坏房屋及附属设施。21.3乙方宠物造成的一切损失及罚款，由乙方全权负责。家具家电使用第二十二条家具家电使用特别约定22.1甲方提供的家具家电，乙方应合理使用，并妥善保管。22.2如有损坏，乙方应负责维修或按市价赔偿。22.3租赁期满后，乙方应将家具家电交还给甲方，如有损坏，乙方应按原价赔偿。网络使用第二十三条网络使用特别约定23.1甲方提供网络服务，乙方应遵守网络使用规定，不得从事违法活动。23.2网络费用包含在租金内，如有额外使用费用，由乙方承担。23.3网络服务如有故障，乙方应通知甲方及时修复。附件列表及要求（续）共享租赁平台协议：乙方与共享租赁平台签订的协议副本。优惠租金计算说明：详细说明长期租赁优惠租金的计算方法和期限。宠物身份证件：如乙方饲养宠物，需提供宠物的身份证件复印件。家具家电清单：详细列出甲方提供家具家电的清单，包括品牌、型号、数量等。实际操作问题及解决办法（续）共享租赁纠纷问题：乙方与共享租赁平台或第三方发生纠纷。解决办法：明确共享租赁的条款和条件，以及纠纷解决的方式，如协商、调解或诉讼。长期租赁优惠调整问题：市场环境变化，甲方需调整优惠租金。解决办法：与乙方协商一致，书面修改合同中的优惠租金条款。宠物管理问题：乙方饲养的宠物造成邻居投