xx年店铺租房合同范本

xx年店铺租房合同范本第一章总则第一条本合同的原则1.1本合同的订立，本着平等、自愿、公平、诚信的原则。1.2本合同的履行，应遵守中华人民共和国法律、法规和政策。第二条本合同的定义2.1店铺：指甲方拥有的位于_______（地址）的店铺。2.2甲方：指店铺的出租方，名称：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。2.3乙方：指店铺的承租方，名称：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。第二章租赁期限和租金第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。4.2租金每_______支付一次，具体支付日期为每月的_______日。4.3租金支付方式：_______（转账/现金/其他）第三章店铺使用和维修第五条店铺使用5.1乙方须按照店铺的性质和用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第六条店铺维修6.1租赁期间，店铺的自然损耗由甲方负责维修。6.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第四章合同的变更和解除第七条合同的变更7.1合同的变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。7.2合同变更自变更协议生效之日起执行。第八条合同的解除8.1合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。8.2合同解除后，乙方应按照合同约定办理店铺交接手续，并支付相应的违约金。第五章违约责任第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。第六章争议解决第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他第十一条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同的附件本合同附件包括：店铺平面图、租赁期内相关设施设备清单等。甲方（盖章）：_________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_________________日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条本合同的原则1.1本合同的订立，本着平等、自愿、公平、诚信的原则。1.2本合同的履行，应遵守中华人民共和国法律、法规和政策。第二条本合同的定义2.1店铺：指甲方拥有的位于_______（地址）的店铺。2.2甲方：指店铺的出租方，名称：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。2.3乙方：指店铺的承租方，名称：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。2.4第三方：指由甲方指定的，负责协助甲方对乙方进行租赁管理、提供技术支持、维护店铺运营等服务的公司，名称：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。第二章租赁期限和租金第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。4.2租金每_______支付一次，具体支付日期为每月的_______日。4.3租金支付方式：_______（转账/现金/其他）第三章店铺使用和维修第五条店铺使用5.1乙方须按照店铺的性质和用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第六条店铺维修6.1租赁期间，店铺的自然损耗由甲方负责维修。6.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第四章甲方权益保障第七条甲方权利7.1甲方有权按照合同约定收取租金。7.2甲方有权监督乙方合法合规使用店铺。7.3甲方有权在合同约定的范围内调整租金。7.4甲方有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。第八条甲方利益保障8.1甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金额×逾期天数×1%。8.2甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。第五章乙方义务及限制第九条乙方义务9.1乙方应按照合同约定支付租金。9.2乙方应合法合规使用店铺，并接受甲方的监督。9.3乙方应在租赁期满后按照合同约定办理店铺交接手续。第十条乙方限制10.1乙方不得擅自改变店铺结构和用途。10.2乙方不得从事违法活动。10.3乙方不得将店铺转租给第三方。第六章第三方责权利第十一条第三方责任11.1第三方应按照甲方的要求，对乙方进行租赁管理、提供技术支持、维护店铺运营等服务。11.2第三方应协助甲方确保乙方合法合规使用店铺，并处理乙方违约事宜。第十二条第三方权利12.1第三方有权按照甲方的要求，向乙方收取租金、滞纳金、违约金等费用。12.2第三方有权根据甲方的授权，对店铺进行维修、保养、改造等。第七章合同的变更和解除第十三条合同的变更13.1合同的变更应书面协议，并经甲方、乙方、第三方签字盖章确认。13.2合同变更自变更协议生效之日起执行。第十四条合同的解除14.1合同解除应书面协议，并经甲方、乙方、第三方签字盖章确认。14.2合同解除后，乙方应按照合同约定办理店铺交接手续，并支付相应的违约金。第八章违约责任第十五条违约责任15.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。15.2乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。15.3第三方如未能履行其职责，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第九章争议解决第十六条争议解决16.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。16.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章其他第十七条合同的生效本合同自甲方、乙方、第三方签字盖章之日起生效。第十八条合同的附件本合同附件包括：店铺平面图、租赁期内相关设施设备清单等。甲方（盖章）：_________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_________________日期：_______年_______月_______日第三方（盖章）：_________________日期：_______年_______月_______日第二篇范文的目的是在原有的店铺租房合同中，引入第三方主体，以甲方的权益为主导，通过增强甲方的权利条款和多种利益保障条款，同时对乙方的违约行为进行严格限制，以达到更好地