xx北京市房屋租赁合同范本2

xx北京市最新房屋租赁合同范本北京市最新房屋租赁合同范本第一章总则第一条租赁合同当事人出租人（以下简称甲方）：姓名/名称：____________________身份证/营业执照号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________承租人（以下简称乙方）：姓名/名称：____________________身份证/营业执照号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________第二条房屋基本情况房屋位于北京市____________________区（县）____________________街道（镇）____________________号，房屋结构及面积：____________________。第二章租赁标的及租赁期限第三条租赁标的甲方同意将其房屋出租给乙方，乙方承租上述房屋。第四条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第三章租金及支付方式第五条租金租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。第六条租金支付方式乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。第四章押金第七条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条押金退还合同到期或提前终止合同时，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五章房屋使用及维修第九条房屋使用乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。第十条维修责任甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施处于良好状态。第六章合同的变更、解除和终止第十一条合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。第十二条合同解除甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。乙方逾期支付租金超过____天的，甲方有权解除合同。甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同。第十三条合同终止租赁期满或本合同约定的解除条件成就时，本合同终止。第七章违约责任第十四条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第八章争议解决第十五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章其他约定第十六条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________请注意，本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条租赁合同当事人出租人（以下简称甲方）：姓名/名称：____________________身份证/营业执照号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________承租人（以下简称乙方）：姓名/名称：____________________身份证/营业执照号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________第三方服务提供商（以下简称丙方）：姓名/名称：____________________身份证/营业执照号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________第二条房屋基本情况房屋位于北京市____________________区（县）____________________街道（镇）____________________号，房屋结构及面积：____________________。第二章租赁标的及租赁期限第三条租赁标的甲方同意将其房屋出租给乙方，乙方承租上述房屋。第四条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第三章第三方服务及责权利第五条第三方服务丙方作为第三方服务提供商，负责提供房屋租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理和维修服务。第六条丙方的权利和义务丙方有权定期对房屋进行检查，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。丙方应履行及时维修和保养房屋及附属设施的义务，确保房屋处于良好状态。丙方应协助甲方和乙方解决租赁期间出现的问题，提供必要的协助和支持。第四章租金及支付方式第七条租金租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。第八条租金支付方式乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。第五章押金第九条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第十条押金退还合同到期或提前终止合同时，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六章房屋使用及维修第十一条房屋使用乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。第十二条维修责任甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施处于良好状态。第七章甲方权利及利益保障第十三条甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。甲方有权要求丙方提供良好的服务，确保房屋的安全和舒适性。甲方在合同到期或提前终止合同时，有权要求乙方按照约定退还房屋。第十四条甲方利益保障甲方通过与丙方合作，可以减轻自己在物业管理方面的负担。甲方可以通过丙方的服务，确保房屋的维护和保养，提高房屋的价值和使用寿命。第八章乙方的违约及限制条款第十五条乙方违约乙方逾期支付租金超过____天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十六条乙方限制乙方不得擅自转租或转让租赁房屋，不得改变房屋的结构和使用目的。第九章争议解决第十七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的物业管理和维修服务，确保房屋租赁期间的安全和舒适性。通过丙方的服务，甲方可以减轻自己在物业管理方面的负担，同时提高房屋的价值和使用寿命。丙方的介入也有利于乙方，因为丙方可以提供专业的维修和保养服务，确保房屋的舒适和安全性。第十一章甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自己的权益得到充分保障。通过合同中的各项条款，甲方可以要求乙方按照约定支付租金和押金，同时要求丙方提供良好的服务，确保房屋的安全和舒适性。甲方还可以在合同中规定乙方的违约及限制条款，以防止乙方违反合同约定，损害甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁合同的履行，保护自己的财产权益，同时通过丙方的服务，提高租赁房屋的管理水平和居住质量。第十二章附则第十八条附则本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________