2024年度《租赁房屋合同样本范本文档专业版》

租赁房屋合同样本范本文档专业版租赁房屋合同样本范本文档专业版/租赁房屋合同样本范本文档专业版2024年度《租赁房屋合同样本范本文档专业版》合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：__________1.1.2联系人：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4电子：__________1.1.5通信地址：__________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：__________1.2.2联系人：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4电子：__________1.2.5通信地址：__________第二章：租赁房屋基本信息2.1房屋地址2.1.1所在省：__________2.1.2所在市：__________2.1.3所在区：__________2.1.4具体地址：__________2.2房屋信息2.2.1房屋结构：__________2.2.2房屋面积：__________2.2.3房屋户型：__________2.2.4设施设备：__________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1起始日期：__________3.1.2结束日期：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：__________3.2.2租金支付周期：__________3.2.3租金支付方式：__________第四章：押金及费用4.1押金4.1.1押金金额：__________4.1.2押金退还条件：__________4.2其他费用4.2.1水电费：__________4.2.2物业费：__________4.2.3网络费：__________4.2.4其他费用：__________第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用5.1.1使用用途：__________5.1.2使用人数：__________5.1.3使用要求：__________5.2房屋维护5.2.1维护责任：__________5.2.2维护费用：__________5.2.3维护周期：__________5.2.4维护要求：__________第六章：违约责任6.1甲方违约6.1.1甲方未能按约定时间提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并支付给乙方相当于一个月租金的违约金。6.1.2甲方未能按约定时间维修房屋或维修不符合约定标准，影响乙方的正常使用，甲方应在接到乙方通知后的七个工作日内进行维修，并支付给乙方相当于半个月租金的违约金。6.2乙方违约6.2.1乙方未能按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延支付的租金，并支付给甲方相当于迟延支付租金百分之十的违约金。6.2.2乙方未经甲方书面同意，将房屋转租他人，甲方有权解除合同，乙方应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。第七章：合同的解除和终止7.1合同期满7.1.1合同期满前一个月，甲乙双方如需续约，应书面通知对方，并签订新的租赁合同。7.1.2合同期满，乙方未提出续约请求，合同自动终止。7.2提前解除7.2.1甲方提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金和押金。7.2.2乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付给甲方相当于一个月租金的违约金。第八章：争议解决8.1本合同的解释、适用、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：其他约定9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3甲乙双方确认，本合同的所有条款都是经过充分协商，平等自愿订立的，对甲乙双方都具有法律约束力。第十章：附则10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。10.2本合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订新的租赁合同。10.3本合同期满后，如甲乙双方未能达成续约协议，乙方应按照本合同的约定将房屋交还给甲方。10.4本合同签订地：__________10.5本合同签订日期：__________甲方（出租方）签字（或盖章）：__________乙方（承租方）签字（或盖章）：__________第十一章：不可抗力11.1不可抗力是指甲乙双方在合同履行过程中无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。11.1.1因不可抗力事件导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.1.2受不可抗力影响的一方应采取必要措施减少损失，未采取必要措施导致损失扩大的，不得要求赔偿。11.1.3不可抗力事件持续期间，租金和其他费用的支付可以相应顺延。第十二章：通知与送达12.1除非双方另有约定，本合同项下的所有通知和其他通讯应采用书面形式。12.1.1通知应通过挂号邮件、快递服务、电子邮件或双方另行约定的方式送达。12.1.2通知送达对方之日起生效，除非实际送达日早于生效日。12.2任何一方变更联系信息时，应立即书面通知对方。第十三章：适用法律与管辖13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。13.1.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决。13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四章：合同转让14.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。14.1.1甲方转让房屋所有权的，应书面通知乙方，并保证转让不影响乙方的租赁权益。14.1.2乙方转让租赁权的，应书面通知甲方，并保证受让人接受本合同的全部条款。第十五章：保密条款15.1除非法律法规另有规定或双方另有约定，甲乙双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息保密。15.1.1