2023-2024年《铺面转让合同样本范本范本 》

铺面转让合同样本范本范本铺面转让合同样本范本范本/铺面转让合同样本范本范本铺面转让合同范本合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同”指本铺面转让合同。1.1.2“转让方”指甲方，即拥有铺面并愿意转让铺面的一方。1.1.3“受让方”指乙方，即愿意购买并接受转让铺面的一方。1.1.4“铺面”指甲方所拥有的位于[地址]的店铺。1.1.5“转让价格”指双方约定的转让铺面的价格。1.2术语解释1.2.1本合同中使用的术语，如无特殊说明，均按本章的定义进行解释。第二章转让铺面的描述2.1铺面描述2.1.1铺面位于[地址]，包括但不限于建筑物、土地、设备、装修等。2.1.2铺面的面积为[面积]平方米。2.2铺面权属2.2.1转让方保证对铺面享有合法的权属，且铺面不存在任何权利纠纷或负担。2.2.2转让方应向受让方提供与铺面权属相关的所有证明文件。第三章转让价格与支付方式3.1转让价格3.1.1双方约定的转让价格为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式3.2.1.1在签订本合同之日起[天数]日内，支付人民币[金额]元（大写：[大写金额]）作为定金；3.2.1.2在办理完毕铺面权属转移登记之日起[天数]日内，支付剩余的转让价格。第四章铺面权属转移4.1权属转移4.1.1转让方应在收到受让方支付的全部转让价格之日起[天数]日内，与受让方共同办理铺面权属转移登记手续。4.1.2转让方应提供必要的协助，以确保权属转移登记的顺利进行。4.2权属转移费用4.2.1铺面权属转移登记所涉及的费用，包括但不限于税费、手续费等，由[某一方]承担。第五章交付与验收5.1交付5.1.1转让方应在权属转移登记办理完毕之日起[天数]日内，将铺面交付给受让方。5.1.2交付时，转让方应保证铺面符合约定的条件和标准。5.2验收5.2.1受让方应在接收铺面后[天数]日内进行验收。5.2.2如受让方对铺面有异议，应在验收期限内通知转让方，并说明异议的理由和依据。5.2.3双方应协商解决验收过程中出现的异议，如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第六章保证金6.1保证金金额6.1.1受让方应在签订本合同之日起五(5)个工作日内，向转让方支付人民币[金额]元（大写：[大写金额]元）作为保证金。6.2保证金的处理6.2.1若受让方按照本合同的约定履行完毕，转让方应在合同履行完毕后的三个(3)个工作日内，无条件退还保证金。6.2.2若受让方违反本合同的约定，转让方有权没收保证金，并要求受让方承担违约责任。第七章维修与保养7.1转让方的维修与保养7.1.1转让方应保证铺面在交付前符合约定的条件和标准，并保证铺面的正常使用。7.1.2转让方应在交付前对铺面进行必要的维修和保养，确保铺面的正常使用。7.2受让方的维修与保养7.2.1受让方应按照约定的方式对铺面进行维修和保养，确保铺面的正常使用。7.2.2受让方应定期对铺面进行检查，发现问题及时通知转让方，并采取必要的措施予以解决。第八章知识产权8.1转让方的知识产权8.1.1转让方保证其对铺面及其经营所涉及的知识产权享有合法的权利，且不存在任何纠纷或争议。8.1.2转让方应向受让方提供与铺面及其经营所涉及的知识产权相关的所有证明文件。8.2受让方的知识产权8.2.1受让方承认并尊重转让方对铺面及其经营所涉及的知识产权的合法权益。8.2.2受让方不得侵犯转让方对铺面及其经营所涉及的知识产权的合法权益，否则应承担相应的法律责任。第九章保密条款9.1保密义务9.1.1双方应对本合同的签订和履行过程中的商业秘密和技术秘密承担保密义务。9.1.2双方不得向任何第三方泄露对方的商业秘密和技术秘密，除非得到对方的书面同意或法律另有规定。9.2保密期限9.2.1双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同履行完毕或双方解除合同时终止。第十章违约责任10.1转让方的违约责任10.1.1若转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向受让方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的[百分比]。10.1.2若转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行，受让方有权解除合同，并要求转让方返还已支付的款项。10.2受让方的违约责任10.2.1若受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向转让方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的[百分比]。10.2.2若受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行，转让方有权解除合同，并要求受让方支付尚未支付的款项。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至本合同签订地人民法院诉讼解决。11.2诉讼费用11.2.1诉讼费用包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等，由败诉方承担。第十二章合同的变更与解除12.1合同的变更12.1.1双方同意，本合同的任何修改或变更均应以书面形式作出，并经双方签署。12.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同。12.2合同的解除12.2.1在合同履行期间，如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，受影响的一方有权解除合同。12.2.2双方同意，在合同履行期间，如一方严重违反合同，另一方有权解除合同。第十三章法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.1.2双方同意，本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决不受任何国际条约或国际惯例的约束。13.2管辖法院13.2.1双方同意，本合同签订地人民法院为合同的管辖法院。第十四章合同的生效与终止14.1合同的生效14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.1.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的终止14.2.1本合同在合同履行完毕或双方解除合同时终止。14.2.2本合同终止后，双方的权利义务关系终止，但合同终止前已产生的权利义务仍具有约束力。第十五章其他条款15.1完整协议15.1.1本合同及其附件构成双方的完整协议，取代了双方以前的所有口头或书面协议。15.1.2双方确认，本合同是双方的真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫或误解。15.2通知与送达15.2.1双方同意，本合同项下的任何通知或书面函件应以书面形式