2023-2024年楼房租赁合同样本范本

楼房租赁合同样本范本楼房租赁合同样本范本楼房租赁合同样本范本楼房租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名称：________________法定代表人：_______________地址：____________________联系方式：________________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名称：________________法定代表人：_______________地址：____________________联系方式：________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置及描述：租赁物位于：_______________租赁物描述：_______________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期：____________3.2租赁结束日期：____________第四章：租金及支付方式4.1租金金额：______________4.2租金支付方式：__________4.3租金支付日期：__________第五章：租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用：乙方应按照甲方提供的租赁物使用说明进行合理使用，不得进行任何可能损害租赁物的行为。5.2租赁物的维护：5.3损坏和维修：若租赁物在使用过程中发生损坏，乙方应及时通知甲方，并根据甲方的指示进行维修或更换。5.4改装和增设：未经甲方事先书面同意，乙方不得对租赁物进行任何形式的改装或增设。第六章：违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方违约：6.2.1甲方未能按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金的数额为当月租金的______%。6.2.2甲方未能按约定维护租赁物，导致乙方无法正常使用，应承担相应的维修费用，并减免乙方相应期间的租金。6.3乙方违约：6.3.1乙方未能按约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金的数额为当月租金的______%。6.3.2乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏，应承担修复费用，并可能面临甲方提前解除合同的权利。第七章：合同的解除与终止7.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2.1乙方逾期支付租金超过______天。7.2.2乙方违反本合同第______条的规定，对租赁物进行非法使用。7.2.3乙方未经甲方同意，将租赁物转租或转让给第三方。7.3.1甲方未能按约定提供租赁物，且逾期超过______天。7.3.2甲方违反本合同第______条的规定，未经乙方同意对租赁物进行变更。第八章：争议解决8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第九章：不可抗力9.1甲乙双方在履行本合同时，如遇到不可抗力事件，导致无法履行或部分履行合同，应及时通知对方，并在合理时间内提供有关不可抗力的证明。9.2不可抗力事件包括但不限于战争、火灾、洪水、地震、政府行为等。9.3在不可抗力事件发生期间，甲乙双方的合同履行期限自动延长，租金支付期限相应顺延。第十章：其他条款10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.4本合同件有效，但以双方收到的正本为准。10.5本合同所有条款的修改和补充，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。10.6本合同签订后，甲乙双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。第十一章：保险11.1甲方应确保租赁物在租赁期间投保了必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。11.2乙方应在租赁起始日之前，对租赁物进行一次全面的保险评估，并根据评估结果决定是否需要额外投保。11.3保险费用由甲方承担，除非另有约定。第十二章：税费12.1甲方应负责支付租赁物在租赁期间产生的所有税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。12.2乙方应负责支付因使用租赁物而产生的所有税费，包括但不限于增值税、所得税等。第十三章：通知13.1任何一方需要通知对方的事项，应采用书面形式，并通过挂号邮件、快递或专人递送等方式送达对方。13.2通知自送达对方之日起生效。第十四章：适用法律和管辖14.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十五章：合同的转让和分包15.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。15.2乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方，除非得到甲方的书面同意。附件1.租赁物交付清单2.租赁物使用说明3.保险单4.其他双方约定的文件签字部分甲方（出租方）签字：_____