2023-2024年《私人买房合同样本书范文 》

私人买房合同样本书范文私人买房合同样本书范文/私人买房合同样本书范文私人买房协议书范文合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.2甲方的基本信息如下：1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.3乙方的基本信息如下：1.3.1名称：__________1.3.2地址：__________1.3.3联系人：__________1.3.4联系电话：__________第二章：房屋基本信息2.1甲方出售的房屋位于：__________（省/市/区/县/街道/小区/楼栋号/单元号/房号）。2.1.1房屋所有权证号：__________2.1.2土地使用权证号：__________2.1.3房屋面积：__________平方米2.2房屋附属设施及设备：2.2.1设施及设备清单：__________2.2.2设施及设备使用状况：__________第三章：房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付房屋交易价格的方式如下：3.2.1首付款：__________元，于本合同签订之日起__________个工作日内支付。3.2.2尾款：__________元，于__________（办理过户手续/交付房屋）之日起__________个工作日内支付。第四章：房屋交付及过户4.1甲方应于__________（日期）前将房屋及附属设施、设备交付给乙方。4.2双方同意于__________（日期）前办理完毕房屋过户手续。4.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。第五章：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。5.2甲方违约的情形包括但不限于：5.2.1甲方未按约定时间交付房屋及附属设施、设备。5.2.2甲方未按约定时间办理完毕房屋过户手续。5.2.3甲方提供的房屋存在重大质量问题或与合同约定不符。5.3乙方违约的情形包括但不限于：5.3.1乙方未按约定时间支付房屋交易价格。5.3.2乙方未按约定时间接受房屋及附属设施、设备。5.3.3乙方未按约定时间办理完毕房屋过户手续。5.4违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。5.5守约方有权要求违约方继续履行合同，如违约方无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担由此造成的损失。第六章：房屋质量保证6.1甲方保证所出售房屋质量符合国家相关标准，不存在重大质量问题。6.2乙方在接收房屋时应对房屋质量进行仔细检查，如有异议，应在接收房屋后__________日内向甲方提出。6.3如房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后__________日内进行维修或更换，由此产生的费用由甲方承担。第七章：物业及维修基金7.1甲方应向乙方提供物业及维修基金的相关资料，包括但不限于物业费标准、维修基金余额等。7.2乙方同意按照小区物业管理规定缴纳物业费，并承担维修基金的相关费用。第八章：税费及其他费用8.1房屋交易所涉及的税费由__________方承担。8.2乙方在办理房屋过户手续过程中产生的费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担。8.3甲方应提供办理房屋过户手续所需的相关文件和证明，如因甲方原因导致过户手续无法正常办理，甲方应承担相应的责任。第九章：争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或补充无效，除非双方书面同意。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4双方确认，本合同的所有条款均为双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。10.5本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十一章：合同解除11.1在下列情形下，双方均有权解除本合同：11.1.1双方协商一致，书面同意解除本合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.1.3一方明确表示或以行为表明不履行主要债务。11.1.4一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。11.2合同解除后，双方应按照合同约定退还已收到的款项，恢复原状，并互相配合办理相关手续。第十二章：通知与送达12.1本合同项下的所有通知、催告及其他书面通讯，均应以书面形式送达对方。12.2通知、催告等书面通讯，应按照对方提供的地址或号码送达，视为有效送达。第十三章：适用法律及管辖13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四章：合同的转让14.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。14.2一方转让其在本合同项下的全部或部分权利和义务时，应保证另一方权益不受影响，并应通知另一方。第十五章：合同的修改与补充15.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。15.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件附件1：