2023-2024年楼房租赁合同样本范本范本

楼房租赁合同样本范本范本楼房租赁合同样本范本范本楼房租赁合同样本范本范本楼房租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息（1.1.1）甲方名称：________________（1.1.2）法定代表人：______________（1.1.3）联系地址：________________（1.1.4）联系方式：________________（1.2.1）乙方名称：________________（1.2.2）法定代表人：______________（1.2.3）联系地址：________________（1.2.4）联系方式：________________第二章：租赁标的与租赁用途2.1租赁标的：（2.1.1）甲方出租的房屋位于：________________（2.1.2）房屋产权证号：________________2.2租赁用途：（2.2.1）乙方租赁房屋用于：________________（2.2.2）乙方承诺在租赁期间按照约定的用途使用房屋。第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限：（3.1.1）租赁期限为____个月/年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式：（3.2.1）租金为人民币____元/月，共计人民币____元。（3.2.2）乙方应在每月的____日前支付当月租金给甲方。第四章：维修责任与物业管理4.1维修责任：（4.1.1）甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及设施处于正常使用状态。（4.1.2）乙方负责房屋内部设施的日常维护和维修。4.2物业管理：（4.2.1）甲方负责物业管理费的支付。（4.2.2）乙方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益。第五章：双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（5.1.1）甲方有权要求乙方按照约定的用途使用房屋。（5.1.2）甲方应保证房屋及附属设施符合安全、卫生等标准。（5.1.3）甲方应提供乙方租赁期间所需的合法权属证明。5.2乙方的权利与义务：（5.2.1）乙方有权按照约定的用途使用房屋。（5.2.2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。（5.2.3）乙方应按时支付租金及费用。第六章：租赁物的交付与返还6.1交付条件：（6.1.1）甲方应在合同生效之日起____日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。（6.1.2）交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签订书面验收单。6.2返还条件：（6.2.1）租赁期满或合同提前解除时，乙方应在____日内将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。（6.2.2）返还时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签订书面验收单。第七章：租金调整与费用承担7.1租金调整：（7.1.1）租赁期间，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金。（7.1.2）租金调整时，双方应签订书面补充协议。7.2费用承担：（7.2.1）租赁期间，水、电、燃气、网络、有线电视等费用由乙方承担。（7.2.2）物业管理费、维修基金等费用由甲方承担。第八章：违约责任8.1甲方违约：（8.1.1）如甲方未能按约定时间交付房屋，应按日支付违约金，违约金计算方式为：________________（8.1.2）如甲方未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，应承担相应责任。8.2乙方违约：（8.2.1）如乙方逾期支付租金，应按日支付滞纳金，滞纳金计算方式为：________________（8.2.2）如乙方擅自改变房屋结构和用途，应承担恢复原状的费用，并支付违约金。第九章：争议解决9.1协商解决：（9.1.1）双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。（9.1.2）协商一致的解决方案对双方具有约束力。9.2仲裁解决：（9.2.1）若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。（9.2.2）仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。第十章：其他约定10.1合同变更：（10.1.1）双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并经双方确认。（10.1.2）合同的变更、解除不影响双方在变更、解除前已履行或已产生的权利和义务。10.2保密条款：（10.2.1）双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密承担保密义务，未经对方同意不得泄露给第三方。（10.2.2）保密义务不因合同的终止而终止。10.3法律适用与管辖：（10.3.1）本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。（10.3.2）若涉及诉讼，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义：（11.1.1）不可抗力是指双方在合同履行过程中出现的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力影响：（11.2.1）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。（11.2.2）双方应协商确定是否延期履行或解除合同，并免除因不可抗力导致的违约责任。第十二章：保险12.1保险责任：（12.1.1）甲方应为其出租的房屋办理保险，并确保保险期间覆盖合同期限。（12.1.2）乙方应为其使用房屋期间的自身财产办理保险，并确保保险期间覆盖合同期限。12.2保险索赔：（12.2.1）若发生保险事故，受损方应立即通知保险公司在指定时间内提出索赔。（12.2.2）双方应协助保险公司提供必要的证明和资料，以便顺利完成保险理赔。第十三章：房屋使用与维护13.1房屋使用：（13.1.1）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。（13.1.2）乙方应遵守相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。13.2房屋维护：（13.2.1）甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及设施处于正常使用状态。（13.2.2）乙方负责房屋内部设施的日常维护和维修。第十四章：合同转让与分包14.1合同转让：（14.1.1）未经对方书面同意，任何一方不得将合同全部或部分转让给第三方。14.2分包：（14.2.1）乙方不得将租赁房屋转租给第三方，除非得到甲方书面同意。第十五章：合同终止15.1合同终止条件：（15.1.1）合同履行完毕。（15.1.2）双方协商一致解除合同。（15.1.3）一方严重违约，另一方有权解除合同。15.2合同终止后的义务：（15.2.1）合同终止后