2023-2024年《手房中介合同样本范本》

手房中介合同样本范本手房中介合同样本范本/手房中介合同样本范本手房中介合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲乙双方基本信息1.1.1甲乙双方应在本合同开篇明确填写各自的基本信息，包括但不限于：名称、地址、联系方式、法定代表人等。1.1.2甲乙双方应保证所填写的基本信息真实、准确、完整，如有变更，应及时通知对方。第二章：合同标的2.1合同标的2.1.1本合同的标的是甲乙双方就二手房中介服务所达成的协议。2.1.2甲方委托乙方提供二手房中介服务，乙方接受甲方的委托。第三章：服务内容与方式3.1服务内容3.1.1乙方应根据甲方的要求，为甲方提供二手房的买卖、租赁等中介服务。3.1.2乙方应向甲方提供真实、准确、完整的房源信息，并协助甲方完成房屋的实地查看。3.2服务方式3.2.1乙方应通过线上、线下等多种方式为甲方提供服务。3.2.2乙方应保证服务过程中的透明度，及时向甲方反馈服务进度。第四章：服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1甲方应向乙方支付中介服务费，具体数额由双方另行约定。4.1.2乙方在收取服务费用后，应向甲方出具正规发票。4.2支付方式4.2.1甲方可以选择现金、转账等方式向乙方支付服务费用。4.2.2甲方应在合同约定的期限内支付服务费用，逾期支付的，应支付违约金。第五章：合同期限与终止5.1合同期限5.1.1本合同的期限自双方签订之日起计算，至合同项下的服务完成为止。5.1.2双方可以约定合同的具体期限，但不应少于____个月。5.2合同终止5.2.1在合同期限内，如一方违反合同约定的，另一方有权终止合同。5.2.2合同终止后，双方的权利义务即告终止，但合同终止前已产生的权利义务仍应履行。第六章：保密条款6.1保密义务6.1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息承担保密义务。6.1.2双方不得向任何第三方披露、传播或使用对方的保密信息，除非法律法规另有规定或得到对方的书面同意。6.2泄密责任6.2.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。6.2.2双方应采取一切合理措施防止保密信息的泄露，包括对员工进行保密培训等。第七章：违约责任7.1违约行为7.1.1双方应严格按照合同的约定履行义务，任何违反合同约定的行为均视为违约行为。7.1.2双方应确保其委托或提供的服务符合法律法规的规定，不得含有违法或违规内容。7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2.2双方应约定违约金的具体数额或计算方法，违约金不足以弥补损失的，守约方有权追偿。第八章：争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。8.1.2任何一方均可向对方发出书面协商通知，对方应在收到通知后15日内进行回复。8.2仲裁条款8.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章：合同的变更与解除9.1合同的变更9.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签署确认。9.1.2任何一方要求变更合同内容，应提前通知对方，并说明变更的理由和内容。9.2合同的解除9.2.1双方同意，合同的解除应以书面形式进行，并经双方签署确认。9.2.2在合同履行期间，如一方发生重大违约行为，另一方有权解除合同。第十章：其他条款10.1法律适用10.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决等均适用中华人民共和国法律。10.1.2双方确认，本合同项下的任何条款如与法律法规相冲突，应以法律法规为准。10.2合同的转让10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.2.2合同的转让不得影响另一方根据本合同所享有的权利和利益。10.3通知与送达10.3.1双方之间的通知应以书面形式进行，并采用邮递、或电子邮件等方式送达。10.3.2通知在送达对方之日起生效，除非双方另有约定。10.4合同的完整性10.4.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。10.4.2双方确认，本合同是在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立的。第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1双方因不可抗力无法履行合同义务的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。11.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等，致使合同无法履行或部分无法履行。11.2不可抗力的后果11.2.1双方因不可抗力无法履行合同义务的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.2.2双方应尽力减少不可抗力造成的损失，并在不可抗力消除后尽快恢复合同的履行。第十二章：合同的解释与补充12.1合同的解释12.1.1本合同各条款的仅为阅读方便而设，不作为解释本合同条款的依据。12.1.2本合同的任何条款如存在含糊不清或冲突，应按照合同的目的和整体内容进行解释。12.2合同的补充12.2.1双方可以书面形式对本合同进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2.2补充协议的签订和修改应遵循本合同关于变更和解除的约定。第十三章：适用法律与管辖13.1适用法律13.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决等均适用中华人民共和国法律。13.1.2双方确认，本合同项下的任何条款如与法律法规相冲突，应以法律法规为准。13.2管辖法院13.2.1双方同意，本合同项下的任何争议，应提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。13.2.2双方放弃对诉讼地点的异议权。第十四章：合同生效与附件14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。14.1.2双方应保证所签署的合同副本与正本具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2.2双方应确保附件的内容真实、准确、完整，如有变更，应及时通知对方。第十五章：签字盖章与通知15.1签字盖章15.1.1本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）并加盖公章后生效。15.1.2双方应向对方提供签字（或盖章）后的合同副本，并确保副本与正本内容一致。15.2通知15.2.1双方确认，本合同项下的任何通知、要求或请求应以书面形式进行，并采用邮递、或电子邮件等方式送达。