2023-2024年《房屋抵押贷款委托代理合同样本范本 》

房屋抵押贷款委托代理合同样本范本房屋抵押贷款委托代理合同样本范本/房屋抵押贷款委托代理合同样本范本房屋抵押贷款委托代理合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲方（贷款人）信息1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5：________________1.2乙方（借款人）信息1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5：________________第二章：定义与术语2.1本合同中所使用的术语和定义如下：2.1.1"贷款人"指甲方，即提供贷款的一方。2.1.2"借款人"指乙方，即接受贷款的一方。2.1.3"房屋抵押"指甲方以房屋作为贷款的担保物。2.1.4"贷款金额"指甲方提供给乙方的贷款数额。2.1.5"贷款期限"指甲方规定的乙方向甲方偿还贷款的时间期限。第三章：贷款金额与期限3.1贷款金额3.1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：________________元（小写）：________________元的贷款。3.1.2贷款金额的具体数额以甲乙双方协商一致为准。3.2贷款期限3.2.1乙方同意在贷款期限内向甲方偿还贷款本金和利息。3.2.2贷款期限为（年/月）：________________。第四章：利率与还款方式4.1利率4.1.1贷款的年利率为：________________。4.1.2利率调整：如遇国家金融政策调整，甲乙双方协商一致可进行相应调整。4.2还款方式a)等额本息还款方式b)等额本金还款方式4.2.2乙方应在每月的固定日期前向甲方支付当期的还款金额。第五章：房屋抵押5.1抵押物的选择5.1.1乙方同意将位于（地址）的房屋作为贷款的抵押物。5.1.2抵押物的评估价值应不低于贷款金额。5.2抵押物的登记与转让5.2.1乙方应在合同签订后及时办理抵押物的登记手续。5.2.2在贷款期间，乙方不得将抵押物转让、出租或以其他方式处置，除非得到甲方的书面同意。5.3抵押物的保险5.3.1乙方应按照甲方的要求，对抵押物进行适当的保险，并将保险单交给甲方保管。5.3.2保险费用由乙方承担，保险期间应与贷款期限相同。第六章：贷款用途与条件6.1贷款用途6.1.1乙方保证贷款资金将仅用于（具体用途），不得挪作他用。6.1.2乙方违反贷款用途的，甲方有权提前收回部分或全部贷款，并要求乙方支付违约金。6.2贷款条件6.2.1乙方必须提供真实、完整、准确的个人信息和财务状况。6.2.2乙方必须按时足额偿还贷款本息，并承担相关费用。6.2.3乙方应遵守本合同的所有条款和条件。第七章：违约与救济7.1乙方违约7.1.1乙方未能按时足额偿还贷款本息或相关费用，视为违约。7.1.2乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，视为违约。7.2违约救济a)要求乙方立即支付全部或部分贷款本息及相关费用。b)声明乙方全部或部分贷款立即到期。c)要求乙方支付违约金。d)依法采取法律手段追讨贷款。7.2.2甲方采取救济措施不影响其根据本合同享有的其他权利。第八章：提前还款与贷款转让8.1提前还款8.1.1乙方可以在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款。8.1.2提前还款应按照甲方规定的程序和条件进行。8.2贷款转让8.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。8.2.2甲方有权将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方，但应通知乙方。第九章：争议解决与法律适用9.1争议解决9.1.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2法律适用9.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2.2本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，应以法律、法规为准，但不影响本合同其他条款的效力。第十章：其他条款10.1合同变更与解除10.1.1本合同的变更和解除必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章确认。10.1.2本合同的变更和解除不影响双方在变更或解除前已经产生的权利和义务。10.2通知与送达10.2.1本合同项下的任何通知、要求或书面通讯，应以书面形式送达对方。10.2.2通知、要求或书面通讯送达对方的方式可为邮寄、电子邮件或。10.3合同副本10.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第十一章：税务与费用11.1税务11.1.1乙方应按照中国税法的规定，自行申报并缴纳与贷款相关的所有税款。11.1.2甲方提供的贷款利息及相关费用，乙方应自行承担所需的税费。11.2费用11.2.1与贷款相关的评估费、登记费、保险费等费用，由乙方承担。11.2.2乙方应按甲方的要求支付贷款服务费，具体数额和支付方式由双方协商确定。第十二章：担保与保证12.1担保12.1.1乙方同意以所抵押的房屋作为贷款的担保。12.1.2乙方应保证抵押物的价值不低于贷款金额，且在贷款期间保持其价值。12.2保证12.2.1乙方保证所提供的信息真实、准确、完整，且不存在误导性陈述。12.2.2乙方保证在贷款期间按照合同的约定使用贷款资金，并按时足额偿还贷款本息。第十三章：保险13.1抵押物保险13.1.1乙方应按照甲方的要求，对抵押物进行适当的保险，并将保险单交给甲方保管。13.1.2保险期间应与贷款期限相同，保险金额应足以覆盖贷款本金和利息。13.2保险赔偿13.2.1如抵押物发生保险事故，乙方应在第一时间通知甲方。13.2.2保险赔偿金应优先用于偿还贷款本金和利息，剩余部分归乙方所有。第十四章：合同的终止与解除14.1合同终止14.1.1本合同在乙方按照约定偿还全部贷款本息及相关费用后终止。14.1.2本合同在甲方按照约定收取全部贷款本息及相关费用后终止。14.2合同解除14.2.1在乙方违约的情况下，甲方有权解除本合同。14.2.2在甲方违约的情况下，乙方有权解除本合同。第十五章：合同的生效与修改15.1合同生效15.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。15.1.2本合同的附件与本合同具有同等法律效力。15.2合同修改15.2.1本合同的修改必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章确认。15.2.2本合同的修改不