2023-2024年《合建房合同样本书》

合建房合同样本书合建房合同样本书/合建房合同样本书合建房协议书合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1"合同方"指在合同中明确列出的各方。1.1.2"合建房"指根据本协议，合同方共同投资建设的房屋。1.1.3"合同期"指本协议的有效期限，自合同签署之日起计算。1.2术语1.2.1"投资比例"指合同方在合建房中所占的投资比例。1.2.2"建设成本"指合建房建设过程中所发生的全部费用。1.2.3"使用权"指合同方对合建房享有的使用权。第二章合同方的权利与义务2.1权利2.1.1合同方有权按照投资比例享有合建房的使用权。2.1.2合同方有权对合建房的建设过程进行监督。2.2义务2.2.1合同方应按照投资比例承担建设成本。2.2.2合同方应共同参与合建房的建设决策。第三章投资与建设3.1投资3.1.1合同方应按照约定的投资比例向合建房投资。3.1.2投资款的支付方式及期限由合同方协商确定。3.2建设3.2.1合同方应共同选定合建房的设计方案。3.2.2合同方应共同选定合建房的施工单位。第四章使用与维护4.1使用4.1.1合同方应按照约定的方式共同使用合建房。4.1.2合同方应遵守合建房的规章制度。4.2维护4.2.1合同方应共同承担合建房的维修保养费用。4.2.2合同方应共同参与合建房的维修保养工作。第五章解除与终止5.1解除5.1.1合同方协商一致，可以解除本协议。5.1.2合同方在合同期内发生重大违约行为，其他合同方有权解除本协议。5.2终止5.2.1合同期届满，本协议自动终止。5.2.2合同方应共同办理合建房的过户手续。第六章分担与支付6.1分担6.1.1合同方应依照约定的比例分担合建房的各项费用。6.1.2分担的费用包括但不限于设计费、施工费、材料费、维修费等。6.2支付6.2.1合同方应按照约定的期限和方式支付分担的费用。6.2.2逾期支付的一方应按照约定的利率支付违约金。第七章责任与赔偿7.1责任7.1.1合同方应保证其提供的信息真实、准确、完整。7.1.2合同方应保证其行为不违反法律法规，不损害他人合法权益。7.2赔偿7.2.1如因合同方的违约行为导致损失，违约方应承担赔偿责任。7.2.2赔偿的范围包括直接损失和间接损失。第八章争议解决8.1协商8.1.1合同方应通过友好协商解决争议。8.1.2协商过程应保持秘密，不得泄露对方商业秘密。8.2仲裁8.2.1如协商不成，合同方同意提交仲裁解决。8.2.2仲裁机构由合同方协商确定，仲裁裁决是终局的。第九章修改与补充9.1修改9.1.1合同方可以协商一致修改本协议。9.1.2修改协议应采用书面形式，经合同方签署后生效。9.2补充9.2.1合同方可以协商一致补充本协议。9.2.2补充协议应采用书面形式，经合同方签署后生效。第十章其他10.1不可抗力10.1.1如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知其他方。10.1.2受影响的一方应提供证明，根据影响程度，协商决定是否解除或终止合同。10.2通知10.2.1合同方之间的通知应以书面形式作出，并采用邮寄、或电子邮件等方式送达。10.2.2通知自送达对方之日起生效。第十一章合同转让11.1转让权11.1.1合同方有权将其在合同中的全部或部分权利转让给第三方。11.1.2转让方应通知其他合同方，并征得其他合同方的书面同意。11.2转让条件11.2.1转让方应保证受让方同意遵守本协议的各项条款。11.2.2受让方应承担转让方在合同中的全部义务。第十二章保密条款12.1保密义务12.1.1合同方应对其在合同过程中获得的对方商业秘密予以保密。12.1.2保密期限自合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.2保密例外12.2.1法律要求披露的，合同方可以在必要的范围内披露对方商业秘密。12.2.2合同方可以披露对方商业秘密以维护自己的合法权益。第十三章知识产权13.1知识产权归属13.1.1合同方在合建房过程中产生的知识产权归各自所有。13.1.2合同方应对其在合建房过程中产生的知识产权予以保护。13.2知识产权许可13.2.1合同方可以在合同约定的范围内使用对方的知识产权。13.2.2使用对方的知识产权应遵守相关法律法规，不得侵犯对方的合法权益。第十四章保险14.1保险责任14.1.1合同方应按照约定的比例购买合建房的保险。14.1.2保险责任包括但不限于火灾、盗窃、水灾等。14.2保险赔偿14.2.1如合建房发生保险责任范围内的事故，合同方可以向保险公司索赔。14.2.2保险赔偿金应按照合同方的投资比例分配。第十五章合同的生效与终止15.1生效15.1.1合同自合同方签字或盖章之日起生效。15.1.2合同的附件是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。15.2终止15