2023-2024年《共享办公室租赁合同样本范本模板 》

共享办公室租赁合同样本范本模板共享办公室租赁合同样本范本模板/共享办公室租赁合同样本范本模板共享办公室租赁合同模板合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁场所及用途2.1租赁场所2.1.1租赁场所位置：________________2.1.2租赁场所面积：________________2.2租赁用途2.2.1承租方租赁场所用于共享办公室，进行办公、会议、商务活动等合法经营活动。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：________________3.1.2租赁结束日期：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：________________3.2.2租金支付周期：________________3.2.3租金支付方式：________________第四章：押金及保证金4.1押金金额：________________4.2保证金金额：________________4.3押金及保证金退还条件：________________第五章：租赁场所使用及维护5.1租赁场所使用5.1.1承租方应合理使用租赁场所，遵守相关法律法规及出租方的管理规定。5.1.2承租方不得擅自改变租赁场所的结构、设施和用途。5.2租赁场所维护5.2.1出租方负责租赁场所的日常维护和修缮。5.2.2承租方应爱护租赁场所的设施和物品，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。第六章：违约责任6.1违约行为6.1.1任何一方违反本合同的约定，视为违约。6.1.2出租方违约行为包括但不限于未按约定提供租赁场所、未履行维护修缮义务等。6.1.3承租方违约行为包括但不限于未按约定支付租金、押金、保证金，擅自改变租赁场所结构、设施和用途，违反法律法规等。6.2违约责任6.2.1出租方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2.2承租方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、提前解除合同等。6.3违约处理6.3.1发生违约行为的，守约方有权要求违约方在指定期限内纠正违约行为。6.3.2若违约方未能在指定期限内纠正违约行为，守约方有权采取进一步法律行动。第七章：合同解除7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同的。7.1.2出租方违反合同，导致租赁场所无法正常使用的。7.1.3承租方违反合同，导致租赁场所无法正常使用的。7.1.4因不可抗力等不可归责于双方的原因，导致租赁场所无法正常使用的。7.2合同解除程序7.2.1双方应书面通知对方解除合同。7.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于租金、押金、保证金的结算。7.3合同解除后的责任7.3.1合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的责任。7.3.2合同解除后，出租方应退还剩余租金、押金、保证金，扣除相关费用后退还给承租方。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向租赁场所所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的法律适用8.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章：其他约定9.1保密条款9.1.1双方应对本合同的签订、履行过程中的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。9.1.2未经对方书面同意，任何一方不得泄露、使用或允许他人使用对方的保密信息。9.2通知与送达9.2.1双方之间的通知、函件等文件，应以书面形式送达对方。9.2.2通知、函件等文件送达地址为双方在本合同中填写的地址。9.3合同的修改与补充9.3.1本合同的修改、补充应以书面形式进行，并经双方签署后生效。9.3.2任何修改、补充的内容不得与本合同的基本原则和主要内容相抵触。第十章：附则10.1整体解释10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.1.2本合同条款与补充协议不一致的，以补充协议为准。10.2合同生效10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：使用权及转租11.1使用权11.1.1承租方在租赁期间享有租赁场所的使用权。11.1.2承租方应合理使用租赁场所，并遵守相关法律法规及出租方的管理规定。11.2转租11.2.1承租方不得将租赁场所全部或部分转租给第三方。11.2.2若承租方需转租，应事先征得出租方书面同意，并按照出租方的要求办理相关手续。第十二章：保险12.1出租方应购买租赁场所的财产保险，并确保保险期间涵盖租赁期间。12.2承租方应购买租赁场所内的办公设备、物品等的财产保险，并确保保险期间涵盖租赁期间。12.3双方应按照保险公司的要求提供相关资料，办理保险理赔手续。第十三章：不可抗力13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。13.1.2若因不可抗力导致租赁场所无法正常使用，双方互不承担违约责任。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力时，受影响的一方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。13.2.2双方应协商确定不可抗力对合同履行的影响，并根据情况调整合同履行期限、租金等。第十四章：合同变更与终止14.1合同变更14.1.1双方同意变更合同时，应书面签订变更协议。14.1.2变更协议与本合同有冲突的，以变更协议为准。14.2合同终止14.2.1合同在租赁期满、双方协商一致解除、违约解除等情况下终止。14.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于租金、押金、保证金的结算。第十五章：法律适用与争议解决15.1法律适用15.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.1.2若法律法规发生变化，双方应根据新的法律法规调整合同内容。15.2争议解决15.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。15.2.2若协商不成，任何一方均有权向租赁场所所在地的人民法院提起诉讼。