2023-2024年《租房押金合同样本书》

租房押金合同样本书租房押金合同样本书/租房押金合同样本书租房押金协议书合同编号：__________租房押金协议书第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：1.1.1名称/姓名：____________________1.1.2联系方式：____________________1.1.3证件类型及号码：____________________1.1.4通讯地址：____________________1.2合同乙方（承租方）信息：1.2.1名称/姓名：____________________1.2.2联系方式：____________________1.2.3证件类型及号码：____________________1.2.4通讯地址：____________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物地址：____________________2.1.1房屋结构及面积：____________________2.1.2设施设备情况：____________________2.1.3租赁用途：____________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：3.1.1起始日期：____________________3.1.2结束日期：____________________3.2租金及支付方式：3.2.1租金金额：____________________3.2.2租金支付周期：____________________3.2.3租金支付方式：____________________第四章：押金4.1押金金额：____________________4.1.1押金支付方式：____________________4.1.2押金退还条件：____________________第五章：权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1提供符合租赁合同约定的租赁物。5.1.2负责租赁物的维修、保养。5.1.3保障乙方在租赁期间的生活安宁。5.2乙方权利与义务：5.2.1按照租赁合同约定的用途使用租赁物。5.2.2按时支付租金。5.2.3爱护租赁物，未经甲方同意不得擅自改变租赁物结构。5.2.4在租赁期满或合同提前解除后，按照甲方的要求将租赁物恢复原状或承担相应的恢复费用。5.2.5在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。5.2.6乙方应遵守物业管理规定，不得扰民。第六章：维修与保养6.1维修责任：6.1.1甲方应确保租赁物在交付乙方时符合约定的使用标准。6.1.2甲方负责租赁物的正常维修和保养，除非因乙方不当使用造成的损坏。6.1.3乙方应及时通知甲方租赁物出现的需要维修的情况。6.2维修费用：6.2.1因自然损耗或正常使用导致的维修费用由甲方承担。6.2.2因乙方不当使用导致的维修费用由乙方承担。6.3甲方在收到乙方维修通知后，应在合理期限内进行维修。第七章：保险7.1甲方应购买租赁物的财产保险，并确保保险的有效性。7.1.1保险费用由甲方承担。7.2乙方有权要求甲方提供保险单的副本作为备案。7.3乙方应购买租赁期间的意外伤害保险和个人财产保险，除非双方另有约定。第八章：违约责任8.1甲方违约：8.1.1如果甲方未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.1.2如果甲方提前解除合同，应退还乙方已支付的租金和押金，并按照双方约定的违约金标准支付违约金。8.2乙方违约：8.2.1如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并在规定期限内仍未支付的情况下解除合同。8.2.2如果乙方擅自转租或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九章：合同的变更与解除9.1合同的变更：9.1.1双方同意变更合同时，应书面签署变更协议。9.1.2变更协议与原合同具有同等法律效力。9.2合同的解除：9.2.1双方同意提前解除合同时，应书面签署解除协议。9.2.2解除协议应明确解除日期、租金结算和押金退还等事项。第十章：争议解决10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。10.1.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。10.3本合同适用中华人民共和国法律法规，如有法律变更，双方应按照新的法律法规执行合同。第十一章：通知与送达11.1通知：11.1.1任何一方需向对方发出通知时，应采用书面形式，并通过邮寄、电子邮件或双方同意的其他方式送达。11.1.2通知在送达对方之日起生效。11.2送达：11.2.1双方的送达地址为本合同首部所记载的通讯地址。11.2.2如送达地址发生变化，一方应在变更后三日内书面通知对方。第十二章：不可抗力12.1不可抗力：12.1.1双方因不可抗力无法履行合同时，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力后果：12.2.1因不可抗力导致的一方或双方无法履行合同，应根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。12.2.2双方应积极采取措施减轻不可抗力造成的损失。第十三章：合同的转让13.1合同的转让：13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。13.1.2一方转让合同权利义务时，应保证另一方不会因此遭受不利影响。13.2转让程序：13.2.1转让方应向受让方提供转让协议书。13.2.2受让方同意转让后，三方应签署转让协议。13.2.3转让协议签署后，受让方取代转让方成为合同的一方。第十四章：保密条款14.1保密义务：14.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。14.1.2保密义务在本合同终止后仍然有效。14.2泄密责任：14.2.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。14.2.2双方同意，违反保密义务的一方应支付违约金，并承担对方因维权而产生的合理费用。第十五章：附则15.1整体协议：15.1.1本合同及其附件构成双方的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议。15.1.2任何修改或补充本合同的事项，均应以书面形式作出，并经双方签署。15.2法律适用与司法管辖：15.2.1本合同的解释、适用和争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2.2双方同意，本合同引起的或与本合同有关的所有