2023-2024年农村自建房租房合同样本范本范本

农村自建房租房合同样本范本范本农村自建房租房合同样本范本范本农村自建房租房合同样本范本范本农村自建房租房合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：__________1.1.2出租方身份证号：__________1.1.3出租方联系方式：__________1.1.4出租方住址：__________1.2承租方信息1.2.1承租方姓名：__________1.2.2承租方身份证号：__________1.2.3承租方联系方式：__________1.2.4承租方住址：__________第二章：租赁房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于：__________2.1.2房屋具体位置：__________2.2房屋面积2.2.1房屋总面积：__________2.2.2建筑占地面积：__________2.3房屋结构及设施2.3.1房屋结构：__________2.3.2房屋设施：__________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：__________3.1.2租赁结束日期：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：__________3.2.2租金支付方式：__________3.2.3租金支付周期：__________第四章：房屋使用及维护4.1房屋使用4.1.1承租方应合理使用房屋，不得用于违法活动。4.1.2承租方应遵守物业管理规定，维护房屋及公共区域卫生。4.2房屋维护4.2.1出租方应确保房屋及设施处于正常使用状态。4.2.2承租方在使用过程中，如发现房屋及设施存在问题，应及时通知出租方进行维修。第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除5.1.1双方协商一致，可解除本合同。5.1.2出租方或承租方违反合同约定，守约方有权解除合同。5.2违约责任5.2.1出租方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿承租方损失。5.2.2承租方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿出租方损失。第六章：押金及保证金6.1押金金额6.1.1押金数额：__________6.1.2押金支付方式：__________6.2押金用途6.2.1押金用于保障出租方利益，确保承租方按照约定履行合同。6.2.2押金不用于支付租金。6.3押金退还6.3.1合同期满或提前解除合同，且承租方无违约行为，押金应全额退还。6.3.2出租方有权在承租方违约时，从押金中扣除相应费用。第七章：维修及改造7.1维修责任7.1.1出租方负责房屋主体结构及重要设施的维修。7.1.2承租方负责日常使用中的小型维修。7.2维修费用7.2.1出租方承担的维修费用，由出租方支付。7.2.2承租方造成的损坏，维修费用由承租方承担。7.3改造7.3.1承租方如需对房屋进行改造，需征得出租方同意。7.3.2改造费用由承租方承担，合同期满后，改造部分归出租方所有。第八章：保险8.1保险责任8.1.1出租方应确保房屋符合消防安全等基本要求。8.1.2承租方应自行购买适当的保险，保障租赁期间的人身及财产安全。8.2保险赔偿8.2.1如因出租方原因导致房屋损坏或人身伤害，出租方应承担相应责任。8.2.2如因承租方原因导致房屋损坏或人身伤害，承租方应承担相应责任。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成时，可提交至当地仲裁委员会进行仲裁。9.2诉讼解决9.2.1如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2.2诉讼过程中，双方应遵守法院的判决或裁定。第十章：其他约定10.1合同变更10.1.1合同内容的变更，需双方书面同意。10.1.2变更后的合同条款，与本合同具有同等法律效力。10.2通知10.2.1双方之间的通知，应以书面形式送达对方。10.2.2通知送达地址，以本合同首部所列地址为准。10.3合同效力10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.1.2包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。11.2不可抗力影响11.2.1如因不可抗力导致合同无法履行，受影响方不承担违约责任。11.2.2受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.3不可抗力后果11.3.1双方应协商确定因不可抗力导致的合同变更或解除。11.3.2如不可抗力导致合同解除，双方应根据合同履行情况协商解决善后事宜。第十二章：隐私与保密12.1隐私保护12.1.1出租方应保护承租方的隐私，不得擅自进入租赁房屋。12.1.2承租方应保护出租方的隐私，不得擅自泄露出租方的个人信息。12.2保密义务12.2.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。12.2.2保密义务不因合同终止而终止。第十三章：合同转让13.1合同转让条件13.1.1出租方或承租方如需转让合同权利义务，应事先征得对方书面同意。13.1.2转让不得违反法律规定和合同约定。13.2合同转让程序13.2.1转让方应向受让方提供合同副本，并保证其真实、完整、有效。13.2.2受让方应书面确认接受合同转让，并承担转让方的权利义务。13.3合同转让效力13.3.1合同转让经对方同意后生效，对转让方和受让方具有法律约束力。13.3.2合同转让后，原合同方不再承担转让权利义务的责任。第十四章：法律适用及管辖14.1法律适用14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.2如法律发生变化，本合同应根据新的法律进行解释和履行。14.2管辖法院14.2.1双方同意，如发生争议，提交至房屋所在地的人民法院管辖。14.2.2双方应遵守法院的判决或裁定，并承担相应的诉讼费用。第十五章：附件及签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施清单、租金支付凭证等。15.1.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2签字15