2023-2024年《小区车位出租合同样本范本范本 》

小区车位出租合同样本范本范本小区车位出租合同样本范本范本/小区车位出租合同样本范本范本小区车位出租合同范本合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1本合同中所用术语的定义如下：a.“出租方”指甲方，即拥有车位所有权的单位或个人。b.“承租方”指乙方，即租赁甲方车位的单位或个人。c.“车位”指甲方拥有所有权或使用权，并按照本合同约定出租给乙方的停车位。1.2术语1.2.1本合同中使用的法律专业术语应按照相关法律法规及行业标准解释。第二章出租方权利与义务2.1权利2.1.1出租方有权要求承租方按照约定支付租金。2.1.2出租方有权要求承租方按照约定使用车位，不得擅自改变车位的性质和用途。2.2义务2.2.1出租方应保证车位符合约定的使用条件，并负责车位的日常维护与管理。2.2.2出租方应在合同有效期内，确保承租方对车位的正常使用不受干扰。第三章承租方权利与义务3.1权利3.1.1承租方有权按照约定使用车位，并要求出租方提供符合约定条件的车位。3.1.2承租方有权要求出租方按照约定提供车位的维护与管理服务。3.2义务3.2.1承租方应按照约定支付租金，并遵守出租方关于车位使用的各项规定。3.2.2承租方应合理使用车位，不得擅自改变车位的性质和用途，不得损害车位的结构及设施。第四章租金与费用4.1租金4.1.1承租方应按照约定的金额和方式向出租方支付租金。4.1.2租金的支付时间、方式及币种由双方约定，并在合同中明确。4.2费用4.2.1车位的物业管理费、维修费等与车位使用相关的费用，由双方约定承担方式。4.2.2因承租方使用车位而产生的额外费用，由承租方承担。第五章合同的变更与解除5.1变更5.1.1双方同意变更合同时，应书面签署变更协议，并作为本合同的附件。5.1.2变更合同不得对第三方的权益造成不利影响。5.2解除5.2.1双方协商一致，可以解除本合同。5.2.2出现法律法规规定的解除情形时，双方有权按照法律规定解除本合同。第六章车位使用和维护6.1使用权6.1.1出租方授予承租方在租赁期间对车位的专有使用权。6.1.2承租方应确保车位仅用于停放车辆，不得用于任何商业活动或非法用途。6.2维护责任6.2.1出租方负责车位的日常维护，确保车位处于良好使用状态。6.2.2承租方应合理使用车位，如因承租方原因导致车位损坏，承租方应承担修复费用。6.3检查与修缮6.3.1出租方有权定期检查车位使用情况，但应提前通知承租方。6.3.2如车位存在安全隐患，出租方应及时修缮，承租方应予以配合。第七章租赁期限7.1期限7.1.1本合同租赁期限自合同生效之日起计算，具体期限由双方约定。7.1.2租赁期满后，双方如无异议，合同可自动续约，续约条件由双方另行约定。7.2提前终止7.2.1在租赁期限内，任何一方提前终止合同，应提前通知对方，并按照约定承担违约责任。7.2.2如因不可抗力导致合同无法继续履行，受影响的一方有权提前终止合同。第八章违约责任8.1违约行为8.1.1双方应严格履行合同约定的义务，任何一方违反合同约定的行为均视为违约。8.1.2如出租方未能提供符合约定条件的车位，承租方有权要求出租方承担违约责任。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2因出租方违约导致合同解除的，出租方应退还已收租金，并赔偿承租方因此造成的损失。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方在合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商解决争议的具体期限由双方约定，但不得超过法律规定的时限。9.2仲裁或诉讼9.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2.2双方同意，争议解决过程中，合同的其他条款仍应继续履行。第十章其他条款10.1合同的完整性10.1.1本合同是双方关于车位租赁事宜的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。10.1.2任何修改或补充合同内容的变更，均须以书面形式作出，并经双方签署。10.2法律适用与管辖10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2本合同的签订地即为合同争议的管辖地。10.3合同的转让10.3.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.3.2出租方转让车位的所有权或使用权时，应通知承租方，并保证转让不影响承租方的使用权。10.4通知与送达10.4.1双方之间的通知应以书面形式送达，送达方式由双方在合同中明确。10.4.2任何一方更改通讯地址或联系方式，应立即通知对方，否则对方向原通讯地址或联系方式发送的通知视为有效送达。第十一章车位保险11.1保险责任11.1.1出租方应确保车位符合国家规定的安全标准，并负责车位的保险事宜。11.1.2承租方在使用车位期间，应购买适当的车辆保险，并确保保险的有效性。11.2保险索赔11.2.1如车位或车辆在使用过程中发生保险事故，受损方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关资料。11.2.2双方应协助保险公司进行事故调查，并按照保险公司的理赔程序办理理赔手续。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力是指双方在合同签订时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政治动乱等。12.2不可抗力的影响12.2.1如因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。12.2.2受不可抗力影响的一方应采取一切合理措施减轻损失，并尽快恢复合同履行。第十三章合同的修改与补充13.1修改与补充13.1.1双方同意，合同的修改与补充必须以书面形式进行，并经双方签署。13.1.2修改与补充的内容应明确具体，并与原合同条款保持一致。13.2生效时间13.2.1修改与补充的内容自双方签署之日起生效，并作为合同的组成部分。13.2.2修改与补充的内容不得对已经发生的权利义务产生追溯效力。第十四章合同的解除14.1解除条件14.1.1双方同意，合同的解除必须以书面形式进行，并经双方签署。14.1.2合同解除的条件包括但不限于双方协商一致、违约行为、不可抗力等。14.2解除后的处理14.2.1合同解除后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理已发生的权利义务。14.2.2解除合同不得影响双方在解除前已经产生的权利和义务。第十五章保密条款15.1保密义务15.1.1双方同意，在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。15.1.2保密义务适用于双方及其员工、代理人、代表等与合同有关的人员。15.2保密期限15.2.1保密义务自合同签订之日起生效，直至合同终止或履行完毕。15.2.2即使合同终止或履行完毕，保密义务仍然有效，直至相关信息成为公开信息。附件部分：附件1：车位平面图附件2：车位使用规定附件3：租金支付凭证附件4：车辆保险单签字部分：出租方（甲方）：________________代表人：_______