2023-2024年《租房改造合同样本合同样本范本 》

租房改造合同样本合同样本范本租房改造合同样本合同样本范本/租房改造合同样本合同样本范本租房改造协议合同合同编号：__________租房改造协议合同第一章：合同双方基本信息1.1.合同甲方（出租方）信息：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子：__________1.2.合同乙方（承租方）信息：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子：__________第二章：房屋信息2.1.房屋地址：详细地址：__________2.2.房屋现状：房屋类型：__________建筑面积：__________使用面积：__________房屋结构：__________房屋装修情况：__________第三章：改造内容3.1.改造目的：改造用途：__________3.2.改造范围：改造区域：__________改造项目：__________3.3.改造要求：技术标准：__________材料要求：__________环保要求：__________第四章：合同期限与费用4.1.合同期限：起始日期：__________结束日期：__________4.2.改造费用：总费用：__________付款方式：__________付款时间：__________第五章：双方权利与义务5.1.甲方权利与义务：甲方权利：__________甲方义务：__________5.2.乙方权利与义务：乙方权利：__________乙方义务：__________第六章：施工与监管6.1.施工准备：6.1.1.乙方应在合同约定的起始日期前，完成施工图纸的制定，并提交甲方审核。6.1.2.乙方应确保施工人员具备相应的资质和经验，并遵守国家和地方的施工规范。6.2.施工过程：6.2.1.乙方应按照施工图纸和约定的施工方案进行施工，确保工程质量和进度。6.2.2.甲方有权对施工过程进行监督和检查，乙方应予以配合。6.3.施工变更：6.3.1.若施工过程中出现需要变更设计的情况，乙方应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。6.3.2.变更导致的费用增减，双方应另行协商确定。第七章：质量保证与验收7.1.质量保证：7.1.1.乙方应确保改造工程符合约定的技术标准和质量要求。7.1.2.乙方应提供材料合格证明和施工质量保证书。7.2.验收标准：7.2.1.验收应按照国家相关标准和合同约定的要求进行。7.2.2.验收合格后，双方签署验收合格证明。7.3.瑕疵责任：7.3.1.若验收发现质量问题，乙方应在约定的时间内无偿修复。7.3.2.若因乙方原因导致修复逾期，甲方有权要求乙方支付违约金。第八章：使用与维护8.1.使用要求：8.1.1.乙方应按照约定的用途使用改造后的房屋。8.1.2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。8.2.维护责任：8.2.1.乙方负责日常维护保养，确保房屋和设施的正常使用。8.2.2.甲方负责房屋主体结构的维修和重大设施的更新。8.3.维修服务：8.3.1.甲方提供维修服务，乙方应及时通知甲方处理。8.3.2.乙方支付的维修费用，应按实际发生费用结算。第九章：保险责任9.1.保险购买：9.1.1.乙方应在施工前购买足额的施工保险和第三方责任保险。9.1.2.保险的有效期应覆盖整个施工期间。9.2.保险理赔：9.2.1.若发生保险事故，乙方应在第一时间通知保险公司。9.2.2.乙方应协助甲方办理保险理赔事宜。9.3.保险责任限制：9.3.1.保险公司的赔偿责任以保险金额为限。9.3.2.乙方对超出保险金额的损失，仍需承担赔偿责任。第十章：违约责任与争议解决10.1.违约责任：10.1.1.若任何一方违约，应向守约方支付违约金。10.1.2.若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。10.2.争议解决：10.2.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2.2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十一章：合同的变更与解除11.1.合同变更：11.1.1.双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。11.1.2.若变更导致费用增加或减少，双方应协商一致，并相应调整合同金额。11.2.合同解除：11.2.1.在合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。11.2.2.在非因不可抗力情况下，任何一方欲解除合同，应提前通知对方，并支付相应的违约金。第十二章：保密条款12.1.保密义务：12.1.1.双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。12.1.2.除非法律法规要求或得到对方书面同意，否则不得泄露给任何第三方。12.2.泄密责任：12.2.1.若一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。12.2.2.泄密方还应承担因此产生的法律责任。第十三章：知识产权13.1.知识产权归属：13.1.1.除非双方另有约定，改造过程中产生的知识产权归乙方所有。13.1.2.甲方对乙方在改造过程中使用或产生的知识产权不享有任何权利。13.2.知识产权使用：13.2.1.乙方授权甲方在合同约定的范围内使用相关知识产权。13.2.2.未经乙方书面同意，甲方不得将乙方知识产权转让或授权给任何第三方使用。第十四章：法律适用与管辖14.1.法律适用：14.1.1.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.1.2.若中华人民共和国法律的变更导致合同部分条款失效，双方应协商修改相应条款。14.2.管辖法院：14.2.1.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。14.2.2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十五章：其他条款15.1.完整协议：15.1.1.本合同构成双方的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议。15.1.2.任何补充协议均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。15.2.通知与送达：15.2.1.双方之间的通知应以书面形式送达对方指定的地址。15.2.2.以挂号信或快递方式送达的通知，在寄出后第三个工作日视为送达。附件：附件一