2023-2024年《房屋托管合同样本范本范本完整版》

房屋托管合同样本范本范本完整版房屋托管合同样本范本范本完整版/房屋托管合同样本范本范本完整版房屋托管合同范本完整版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1本合同双方分别为：1.2甲方联系方式：__________1.2.1通讯地址：__________1.2.2联系电话：__________1.2.3电子：__________1.3乙方联系方式：__________1.3.1通讯地址：__________1.3.2联系电话：__________1.3.3电子：__________第二章：房屋基本信息2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋面积：__________2.1.3房屋结构：__________2.1.4房屋装修情况：__________2.2该房屋的产权证明文件编号为：__________2.3该房屋的物业管理单位为：__________第三章：托管期限及费用3.1本合同的托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2甲方应按照本合同约定的方式向乙方支付托管费用，具体如下：3.2.1托管费用：__________3.2.2支付周期：__________3.2.3支付方式：__________3.3如甲方迟延支付托管费用，应按照__________的标准向乙方支付滞纳金。第四章：双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权按照本合同约定使用该房屋。4.1.2甲方应合理使用并妥善保管该房屋及其附属设施。4.1.3甲方应保证该房屋的安全，采取措施防止火灾、盗窃等事故的发生。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方应保证该房屋的产权清晰，不存在任何权属争议。4.2.2乙方应保证该房屋符合国家关于房屋租赁的法律法规，具备出租条件。4.2.3乙方应保证该房屋及其附属设施的正常使用，承担维修费用。第五章：合同的变更、解除与终止5.1双方同意，合同的变更、解除与终止应书面签署，并经双方确认。5.2在托管期限内，如一方需提前解除或终止合同，应提前__________日书面通知对方，并按照__________的标准支付违约金。5.3合同期满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。5.4在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除或终止合同。第六章：房屋使用和维护6.1.1甲方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行违法活动。6.1.2甲方不得擅自改变房屋的结构、装修或用途。6.1.3甲方应定期检查房屋设施的安全状况，发现问题及时通知乙方。6.2乙方应确保房屋及其附属设施处于良好使用状态：6.2.1乙方负责房屋及其附属设施的日常维护和保养。6.2.2乙方应在合理时间内响应甲方的维修请求。6.2.3乙方应定期对房屋进行安全检查，确保符合安全标准。6.3甲方在使用期间造成房屋或设施损坏的，应负责修复或赔偿。第七章：保险7.1乙方应为其房屋及附属设施投保综合保险，包括但不限于火灾、盗窃、水渍等风险。7.2保险的有效期应涵盖整个托管期间。7.3保险事故发生时，乙方应及时通知保险公司，并按照保险条款办理索赔手续。7.4甲方在房屋使用期间遭受的损失，如属于保险责任范围，应由乙方协助甲方向保险公司索赔。第八章：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2甲方违约的情形包括但不限于：8.2.1未按时支付托管费用。8.2.2擅自改变房屋结构或用途。8.2.3未合理使用房屋导致损坏。8.3乙方违约的情形包括但不限于：8.3.1提供的房屋存在产权争议。8.3.2未履行房屋维修义务。8.3.3未按约定投保房屋保险。8.4违约方应赔偿守约方因此造成的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第九章：争议解决9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.3如协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十章：其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3任何一方需变更联系方式的，应及时书面通知对方，否则对方向原联系方式发送的通知视为有效送达。10.4本合同附件（如有）为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一章：保密条款11.2保密信息的范围包括但不限于：11.2.1甲方和乙方的商业计划、营销策略、客户列表等。11.2.2甲方和乙方的财务报表、利润数据、成本结构等。11.2.3甲方和乙方的技术资料、产品设计、研发成果等。11.3保密信息的保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.4双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的全部损失。第十二章：不可抗力12.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，导致无法履行或部分履行合同，应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。12.2不可抗力事件包括但不限于：12.2.1自然灾害，如地震、洪水、台风等。12.2.2社会事件，如战争、罢工、暴动等。12.2.3政府行为，如政策变动、禁运等。12.3发生不可抗力事件时，受影响的一方应尽快提供相关证明文件，双方应协商解决合同履行问题。12.4因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第十三章：通知与送达13.2.1亲自送达：直接交给对方或其指定代表。13.2.2邮寄送达：以挂号信或快递方式寄送至本合同首部所列的通讯地址。13.2.3电子邮件送达：发送至本合同首部所列的电子。13.3通知自送达之日起生效。如邮寄送达，以邮戳日期为准。第十四章：适用法律和争议解决14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方在合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。14.3如协商不成，任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。14.4仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十五章：合同的修改和补充15.1本合同的修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字盖章。15.2修改和补充的部分与本合同具有同等法律效力。15.3除非双方另有约定，本合同的任何修改和补充均不得对已履行的事项产生追溯力。附件部分：本合同附件包括但不限于：1.房屋平面图2.房屋设施清单3.保险单复印件4.双方身份证明文件复印件签字部分：甲方（托管方）：___