2023-2024年《房屋退租合同样本书范本》

房屋退租合同样本书范本房屋退租合同样本书范本/房屋退租合同样本书范本房屋退租协议书范本合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义"本合同"指的是本文件及其附件，包括所有附录、附件和附录。"合同方"指的是签订本合同的各方，包括甲方和乙方。"房屋"指的是根据本合同，乙方同意退租给甲方的房屋。"合同期限"指的是本合同的有效期限，自合同签署之日起算起。第二章合同目的2.1合同目的本合同的目的是为了规范双方在房屋退租过程中的权利和义务，确保双方能够顺利开展房屋退租的相关事宜。第三章房屋信息3.1房屋信息3.1.1甲方出租房屋的基本情况，包括房屋位置、面积、结构等。3.1.2乙方退租房屋的基本情况，包括退租原因、退租时间等。第四章权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定退租房屋。4.1.2甲方应按照合同约定向乙方退还已支付的租金及保证金。4.1.3甲方应保证房屋符合租赁合同约定的条件，确保乙方能够顺利退租。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权按照合同约定退租房屋。4.2.2乙方应按照合同约定向甲方支付租金及保证金。4.2.3乙方应保证退租房屋符合租赁合同约定的条件，确保甲方能够顺利收回房屋。第五章合同期限与终止5.1合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同终止5.2.1合同到期：本合同在合同期限届满时自动终止。5.2.2双方协商一致：双方同意提前终止本合同的，应签订书面协议，并按照协议约定的方式进行。5.2.3违约终止：一方违反本合同的，另一方有权提前终止本合同。5.2.4法定终止：根据法律规定，本合同应予以终止的，双方应按照法律规定进行。第六章退租程序6.1退租通知6.1.1乙方应在合同约定的退租日期前____个月向甲方发出书面退租通知。6.1.2退租通知应明确退租日期、退租原因及退租房屋的返还状态。6.2房屋检查6.2.1在退租日期前____个月，甲乙双方应共同对房屋进行检查。6.2.2检查内容包括房屋的清洁、损坏情况及附属设施的完好性。6.3房屋返还6.3.1乙方应在退租日期前将房屋清理干净，并按照租赁合同约定的状态返还房屋。6.3.2乙方应将房屋钥匙及相关附属设施的使用说明交付给甲方。第七章租金与保证金的退还7.1租金退还7.1.1甲方应在乙方按照合同约定返还房屋后____个工作日内退还乙方已支付的租金。7.1.2租金退还金额应扣除乙方使用期间产生的相关费用。7.2保证金的退还7.2.1甲方应在乙方按照合同约定返还房屋后____个工作日内退还乙方已支付的保证金。7.2.2如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的保证金。第八章违约责任8.1违约行为8.1.1任何一方违反合同约定的，均视为违约。8.1.2违约行为包括但不限于未按约定退租房屋、未按约定支付租金、擅自改变房屋结构等。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2.2违约金金额为合同总金额的____%。8.2.3守约方有权要求违约方继续履行合同，并赔偿因此造成的损失。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。9.2诉讼管辖9.2.1双方同意，本合同的签订地、履行地均为甲方所在地。9.2.2甲方所在地人民法院具有解决本合同争议的专属管辖权。第十章法律适用10.1法律适用10.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。10.1.2双方同意，本合同不受其各自国家的法律冲突规定的约束。第十一章不可抗力11.1不可抗力11.1.1双方因不可抗力无法履行合同义务的，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、罢工、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件。11.2不可抗力后果11.2.1双方因不可抗力无法履行合同义务的，应根据不可抗力对合同履行的影响，协商变更或解除合同。11.2.2因不可抗力导致合同解除的，双方应按照合同约定进行清算。第十二章合同的转让12.1合同的转让12.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.1.2一方转让本合同的，应保证另一方在转让后的权利和义务不变。第十三章合同的修改与补充13.1合同的修改与补充13.1.1双方同意，本合同的修改和补充必须采用书面形式。13.1.2任何对本合同的修改和补充均需双方签字盖章后生效。13.2协议的效力13.2.1本合同及其附件、补充协议等均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。13.2.2本合同附件及补充协议与本合同有冲突的，以签署的文件为准。第十四章通知与送达14.1通知与送达14.1.1双方因履行本合同所产生的通知、函件等，应以书面形式送达对方。14.1.2通知和函件应通过挂号邮件、快递或专人递送等方式送达对方。14.2送达地址14.2.1双方的送达地址为各自注册地址或双方另行约定的地址。14.2.2任何一方变更送达地址的，应在变更后三个工作日内通知对方。第十五章合同的解除与终止15.1合同的解除与终止15.1.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。15.1.2双方同意，合同的解除和终止不影响双方基于合同所享有的权利和承担的义务。15.2合同解除和终止后的处理15.2.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行清算。15.2.2合同解除或终止后，双方仍应遵守本合同约定的保密条款和其他未履行的条款。附件部分：1