租房合同范本电子版

租房合同范本电子版甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：_________平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3乙方承租上述房屋用于居住，并按照本合同约定合理使用和爱护房屋。二、租期及租金2.1租期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租金：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每__个月的__日前将租金支付给甲方。2.3租金支付方式：2.3.1乙方可以选择以下第__种方式支付租金：（1）银行转账；（2）支付宝/微信支付；（3）现金支付。2.3.2乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的收款凭证。三、押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的提前解除5.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除本合同，均应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。5.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月的租金作为违约金。5.3甲方提前解除合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的押金。六、合同到期本合同到期后，如甲乙双方同意续租，应签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同任何一方逾期支付租金、押金，应按照逾期金额的__%支付滞纳金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：____年__月__日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。特殊应用场合及增加条款：应用场合：学生租赁增加条款：乙方需提供学生身份证明。乙方租赁期间，若因学习需要延长租期，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后办理延长手续。甲方应在合同期内保证房屋设施的正常使用，确保乙方的学习生活不受影响。应用场合：企业员工租赁增加条款：乙方需提供工作证明。合同期内，如乙方工作发生变动，需提前通知甲方，并根据新工作地点调整租赁合同。甲方应在合同期内保证房屋设施的正常使用，确保乙方的日常工作和生活便利。应用场合：家庭租赁增加条款：乙方需提供家庭成员身份证明。乙方租赁期间，若需添加或减少家庭成员，应提前通知甲方，并经甲方同意后办理变更手续。甲方应在合同期内保证房屋设施的正常使用，确保乙方的家庭生活舒适和谐。应用场合：短期租赁增加条款：乙方向甲方支付的押金比例调整为一个月租金的2倍。合同期内，如乙方提前解除合同，甲方有权扣除乙方一个月的租金作为违约金。甲方应在合同期内保证房屋设施的正常使用，确保乙方的短期居住体验。应用场合：长租公寓增加条款：乙方租赁期间，如遇公寓管理费、维修费等费用，由乙方承担。甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋设施的安全和正常使用。甲方应在合同期内保证房屋设施的正常使用，确保乙方的长租生活品质。附件列表及要求：甲方身份证明复印件要求：清晰、完整，无涂改痕迹。房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，无涂改痕迹。房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施及其型号、数量等信息。租金支付证明要求：银行转账、支付宝/微信支付等支付凭证的复印件。房屋钥匙交付凭证要求：记录钥匙交付的时间、地点、数量及接收人等信息。实际操作过程中的问题及注意事项：注意核实甲乙双方的身份信息，确保合同签订双方的合法性。解决办法：要求甲方提供身份证明复印件，并进行核实。注意房屋设施的检查和维护，确保乙方居住的安全和舒适。解决办法：签订合同时，双方共同检查房屋设施，如有损坏，明确责任方并进行维修。注意租金支付的及时性和正确性，避免因租金问题产生纠纷。解决办法：明确租金支付方式和时间，提供支付凭证，并及时核对。注意合同的履行和变更，确保双方权益的保障。解决办法：合同期内，如需变更合同内容，双方协商一致并签订补充协议。注意合同到期后的续约和解除，避免产生不必要的纠纷。解决办法：合同到期前，双方协商是否续约，如需解除合同，提前一个月通知对方并办理相关手续。特殊应用场合及增加条款（续）：应用场合：合租增加条款：乙方需提供合租人信息及身份证明。合租人之间应签订内部协议，明确各自的权利和义务。甲方应在合同期内保证房屋设施的正常使用，确保乙方的合租生活秩序。应用场合：商用租赁增加条款：乙方租赁用途必须符合当地商用物业规定。乙方需负责办理相关的商业许可和营业执照。甲方应在合同期内保证房屋设施的正常使用，确保乙方的商业活动顺利进行。应用场合：民宿租赁增加条款：乙方需遵守当地关于民宿管理的法律法规。乙方应在合同中明确民宿运营的起止时间。甲方应在合同期内保证房屋设施的正常使用，确保乙方的民宿业务无法律风险。应用场合：留学生租赁增加条款：乙方需提供有效的学生签证复印件。乙方租赁期间，如签证发生变化，需及时通知甲方。甲方应在合同期内保证房屋设施的正常使用，确保乙方的留学生生活便利。应用场合：老年人租赁增加条款：乙方需提供家庭成员或监护人信息。甲方应确保房屋设施的安全性，必要时在房屋内安装应急呼叫设备。甲方应在合同期内保证房屋设施的正常使用，确保乙方的老年人生活安全。附件列表及要求（续）：合租人信息表要求：列出所有合租人的姓名、身份证号码、联系方式等信息。商用许可和营业执照复印件要求：清晰、完整，无涂改痕迹，须经相关部门认证。民宿经营许可证复印件要求：清晰、完整，无涂改痕迹，须经相关部门认证。留学生签证复印件要求：清晰、完整，无涂改痕迹，须经相关部门认证。应急呼叫设备安装证明要求：若有安装，需提供设备安装完毕的证明文件。实际操作过程中的问题及注意事项（续）：注意合租人的行为规范和内部沟通，避免因个人行为影响其他租客。解决办法：明确合租规则，定期组织合租会议，促进租客间的沟通。注意商用物业的合规性，确保乙方的商业活动合法经营。解决办法：甲方应协助乙方了解当地商用物业规定，确保合同条款符合法律要求。注意民宿运营的法律法规，确保乙方的民宿业务合法合规。解决