2023-2024年《产业园商铺租赁合同样本范本范本 》

产业园商铺租赁合同样本范本范本产业园商铺租赁合同样本范本范本/产业园商铺租赁合同样本范本范本产业园商铺租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章：租赁商铺信息2.1商铺位置及描述：商铺位于：________________商铺描述：________________2.2商铺用途：商铺用途为：________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日第四章：租金及支付方式4.1租金金额：租金为人民币：________________元/月4.2租金支付方式：租金支付方式为：________________第五章：双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：甲方应保证商铺符合租赁用途，并保持商铺设施的正常运行。甲方应负责商铺的维修和保养，除非因乙方使用不当导致的损坏。5.2乙方的权利与义务：乙方应按照合同约定合理使用商铺，并承担因使用不当导致的损坏责任。乙方应按时支付租金，并遵守合同约定的租赁期限。第六章：商铺维护与修缮6.1维护责任：甲方负责商铺及其附属设施的常规维护，确保其处于适用状态。乙方负责日常使用中的轻度维护，如更换灯泡、电池等。6.2修缮程序：乙方在使用过程中如遇设施损坏，应立即通知甲方。甲方在接到通知后，应在合理期限内进行修缮。第七章：合同变更与终止7.1合同变更：双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字确认。7.2合同终止：在租赁期内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面终止合同。第八章：违约责任8.1甲方违约：若甲方未能履行其维护修缮义务，导致乙方无法正常使用商铺，乙方有权要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。第九章：争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决因合同引起的任何争议。9.2仲裁条款：若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章：其他条款10.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3通知：任何通知或其他通信均应以书面形式送达对方，并视为在送达之日生效。10.4可分割性：如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从本合同中分割，不影响其他条款的有效性。第十一章：商铺使用与装修11.1商铺使用：乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。11.2装修规定：乙方进行装修前，必须向甲方提交详细的装修方案，并取得甲方书面同意。第十二章：物业管理12.1物业管理服务：甲方应提供物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。12.2物业管理费用：乙方应按时支付物业管理费用，具体金额和支付方式由双方另行约定。第十三章：保证金13.1保证金金额：乙方应在合同签订时向甲方支付保证金，金额为人民币：________________元。13.2保证金的使用与退还：保证金用于保证乙方履行合同义务，租赁期满且无违约情况下，甲方应退还乙方保证金。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定义：不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2不可抗力影响：如因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。第十五章：合同解除15.1合同解除条件：15.2合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定承担相应责任。附件附件一：商铺平面图附件二：装修方案及费用清单附件三：物业管理服务细则签字