二手房屋买卖合同格式详细版合集

二手房屋买卖合同格式详细版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,**市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********身份证号码：*********身份证号码：*********日期：*********二手房屋买卖合同格式详细版(第二篇)二手房屋买卖合同【摘要】本合同由买方和卖方于____（日期）签订，买方同意购买卖方所拥有的位于____（地址）的二手房屋，并依照合同规定支付购房款项。本合同详细规定了双方的权利和义务，包括房屋描述、交付条件、价格支付方式等内容。【中文】买方：______________________卖方：______________________一、房屋描述1.房屋基本信息：房屋地址：______________________房屋面积：______________________建筑年份：______________________2.房屋状况：房屋结构：______________________房屋现状：______________________3.房屋权属：房屋所有权归卖方所有，并拥有合法的权属证明和产权证书。二、房屋交付条件1.卖方应确保房屋交付给买方时，符合以下条件：（1）房屋不存在任何权属纠纷，无被查封、扣押、冻结等情况；（2）房屋产权证书、房屋抵押权证明等必要文件齐全；（3）房屋的主要设施、设备、管线等正常运行；（4）符合当地有关房屋交付标准。2.买方在确定房屋符合上述条件后，应及时支付购房款项。三、购房款项1.购房总价：______________________货币单位：______________________2.付款方式：购房款项应按以下方式支付：（1）首付款：______________________（2）贷款金额：______________________（3）贷款支付方式（如有）：_______________3.付款期限：首付款应在合同签订后的____天内支付完成；贷款支付应按相关贷款协议约定的时间和方式完成；全款支付应在房屋交付之前完成。四、其他条款1.过户费用：过户费用由买卖双方按相关法律和规定共同承担。2.违约责任：（1）卖方违约责任：-如卖方未按合同约定时间和条件交付房屋，应承担违约责任；-如房屋交付后发现所有权属不清晰或存在其他权益纠纷，卖方应负责解决，并承担相应的违约责任。（2）买方违约责任：-如买方未按合同约定时间和方式支付购房款项，应承担违约责任；-如买方延迟接受房屋交付，超过____个工作日，应承担相应的违约责任。五、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的法院提起诉讼。六、其他事项本合同一式两份，买卖双方各持一份，合同于双方签字盖章后生效。买方（签字）：卖方（签字）：日期：日期：【注意】请在签订合同前仔细阅读并确保了解合同中的各项条款，并在签字前与律师或专业人士进行咨询。二手房屋买卖合同格式详细版(第三篇)二手房屋买卖合同合同编号：_______甲方：（买方）姓名/名称：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（卖方）姓名/名称：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方自愿，在平等、自由的基础上，就乙方拥有合法权益的房屋进行买卖，达成如下合同：一、房屋基本情况1.房屋名称/地址：2.房屋所有权归属：乙方全部所有3.房屋类型：4.建筑面积：5.房屋所有权是否清晰：是/否（如否，请注明相关情况）6.房屋所处法定用途：7.房屋现状：完好/存在瑕疵（如存在瑕疵，请注明具体情况）8.房屋权属证明：房屋产权证编号二、交易价格及付款方式1.本次交易房屋总价款：_______元（大写）2.付款方式：一次性付款/分期付款（如分期付款，请注明付款方式及具体时间节点）3.甲方已支付的定金金额：_______元定金支付时间：_______年_______月_______日4.最终交割房款支付时间：_______年_______月_______日三、交割与过户1.房屋的实际交付时间：_______年_______月_______日2.产权过户手续办理时间：_______年_______月_______日过户地点及相关手续办理地点：_______四、附属条件1.房屋交付后，乙方应于_______个工作日内，将房屋相关权属证明书及其他相关物品移交给甲方。2.本合同生效后，甲方应立即与银行联系，办理房屋按揭手续，乙方应积极配合，并提供必要的支持文件。3.若本合同任一方未按照约定履行义务，需承担违约责任。五、特别事项1.本合同一式两份