的承包农村土地合同模板合集

的承包农村土地合同模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：********乙方：********丙方：********经各方友好协商，本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于********，土地面积为********平方米(折********亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于********，绿化率不少于****%，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为********万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币********万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的****%，计人民币********万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后********天内支付；其次期，付清余款，计人民币********万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的准时支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为********平方米(详见成国用()字第********号和成国用()字第********号)，抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后****天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇****亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿关心乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过****%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参加其****亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计********万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起****个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过****个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方担当连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方(盖章)：********代表：********乙方(盖章)：********代表：********丙方(盖章)：********代表：************年****月****日的承包农村土地合同模板(第二篇)律师合同范文：承包农村土地合同摘要：本合同是由下述双方于签订，旨在规定承包方承包农村土地的具体事项和双方的权利义务。本合同包括合同正文和附件，双方应在签订合同时认真阅读并理解合同内容，确保合同是双方真实意愿的表达。合同正文：承包方：（填写详细承包方信息）地址：电话：法定代表人：身份证件号码：承包农村土地：（填写详细土地信息）地址：土地用途：面积：土地权属单位：（填写土地权属单位信息）地址：电话：法定代表人：身份证件号码：一、合同期限本合同的承包期限为_____年，自签订之日起生效。期满前若无协商一致的延长或终止通知，本合同自动延期____年。二、承包条件1.承包方有承包农村土地的资格，并已获得相应的承包准许证书。2.承包方应按照国家有关农村土地管理法规和政策要求，合理使用和保护土地资源，并按时缴纳土地承包费用。3.承包方不得擅自将承包的土地转让、出租或以其他方式转让给第三方。4.承包方应按照合同约定，将土地用于承包农业生产和农村经济建设，不得用于非法经营或其他违法行为。三、权利和义务1.承包方享有承包农村土地的合法使用权和收益权。2.承包方有权进行必要的土地治理和改良，以保护和提高土壤肥力。3.承包方应按时交纳土地承包费、农业税等相关费用。4.承包方应按照农业生产要求，合理利用农业资源，保护农田环境和生态平衡。5.承包方应按照合同约定，定期向土地权属单位报告相关农业生产情况。四、违约责任1.若承包方违反本合同约定的任何条款，导致土地权属单位或第三方遭受损失的，承包方应承担相应的民事责任，并赔偿相应的损失。2.若承包方严重违反本合同约定，使得土地权属单位或第三方难以继续履行合同，土地权属单位有权解除合同，并要求承包方赔偿相应的违约损失。五、其他约定1.本合同的附件是不可分割的合同组成部分，具有同等法律效力。2.双方应在合同生效之日内办理相关登记和手续，确保本合同的合法性和有效性。3.本合同的变更、补充和解释均须经双方协商一致，并以书面形式进行。六、争议解决本合同的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。七、合同生效本合同一式两份，双方各持一份，合同生效之日为最后签字日期。承包方（签字）：承包方（中文姓名）日期：承包农村土地权属单位（签字）：承包农村土地权属单位（中文姓名）日期：(第二篇)：请将以上内容整理为合适的格式并按需求排版。如有需要，可以分节、加粗标题以提高文件的可读性。的承包农村土地合同模板(第三篇)合同标题：农村土地承包合同编号：[合同编号]甲方（土地经营权人）：姓名/单位名称：地址：电话：乙方（承包人）：姓名/单位名称：地址：电话：鉴于甲方拥有合法的农村土地经营权，乙方愿意承包该土地并按照合同约定进行农业生产经营，双方经友好协商，达成如下合同：第一条承包土地信息1.1承包的土地所在地：1.2承包土地面积：1.3承包期限：1.4承包的土地用途：第二条承包费用2.1承包费用：乙方需向甲方支付承包费用[具体金额]，以满足甲方的合理经济利益。2.2付款方式：乙方应于合同签订后[具体日期]前，一次性支付承包费用。第三条承包义务3.1乙方应按照合同约定，合理利用土地资源，进行农业生产经营活动。3.2乙方承包土地不得转租、转让、抵押或以其他方式处置。3.3乙方应按照法律法规要求，及时缴纳相关税费。第四条版权及争议解决4.1全部权利和义务不可转让，双方均不得以任何方式侵犯对方的合法权益。4.2合同履行过程中发生的争议应友好协商解决，解决不成的，任何一方均可向所在地人民法院提出诉讼。第五条合同变更和解除5.1任何一方变更或解除合同，应提前[具体期限]书面通知对方。5.2经双方同意，可以对本合同进行修改和补充，必须以书面形式签署并生效。第六条合同生效6.1本合同正本一式叁份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。6.2合同生效自签字盖章之日起