2024年度村民土地买卖合同标准版可打印1

2024年度村民土地买卖合同标准版，可打印-PAGE2024年度村民土地买卖合同标准版，可打印-PAGE村民土地买卖合同标准版，可打印合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份证号：__________1.1.3住址：__________1.1.4联系方式：__________1.2乙方（买方）信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份证号：__________1.2.3住址：__________1.2.4联系方式：__________第二章：土地基本信息2.1土地位置2.1.1所在乡镇：__________2.1.2所在村：__________2.1.3地块编号：__________2.2土地面积2.2.1总面积：__________平方米2.2.2其中，建筑用地面积：__________平方米2.2.3其中，农业用地面积：__________平方米2.3土地性质2.3.1土地所有权：__________2.3.2土地使用权：__________2.3.3土地使用年限：__________年第三章：土地买卖价格及支付方式3.1土地买卖价格3.1.1总价：__________元3.1.2单价：__________元/平方米3.2价格支付方式3.2.1首付款：__________元，支付时间：__________3.2.2尾款：__________元，支付时间：__________3.2.3付款方式：现金/转账/其他（请说明）__________第四章：土地交付及过户4.1土地交付4.1.1交付时间：__________4.1.2交付条件：__________4.2土地过户4.2.1过户时间：__________4.2.2过户费用承担：__________4.2.3过户手续办理：__________第五章：合同双方的权责5.1甲方权责5.1.1甲方应保证土地权属清晰，无争议5.1.2甲方应按约定时间交付土地5.1.3甲方应协助乙方办理过户手续5.2乙方权责5.2.1乙方应按约定时间支付土地款项5.2.2乙方应按约定时间接收土地5.2.3乙方应按约定办理过户手续第六章：合同变更与解除6.1合同变更6.1.1若双方同意对合同内容进行变更，须书面签署变更协议，并作为合同附件6.1.2任何一方要求变更合同，应提前__________日通知对方，并经双方协商一致6.2合同解除6.2.1若发生不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同6.2.2若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失6.2.3合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，恢复原状第七章：违约责任7.1甲方违约7.1.1若甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为土地总价的__________%7.1.2若甲方提供的土地存在权属争议，应双倍退还乙方已付款项，并赔偿乙方损失7.2乙方违约7.2.1若乙方未按约定时间支付土地款项，应向甲方支付违约金，违约金为土地总价的__________%7.2.2若乙方无故拒绝接收土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金第八章：争议解决8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.3诉讼过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和材料第九章：其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十章：附则10.1本合同附件包括但不限于：土地权属证明、身份证复印件、变更协议等10.2本合同签订地为：__________10.3本合同签订日期：__________第十一章：土地使用与规划11.1土地用途11.1.1乙方购买土地后，应按照国家法律法规及当地政府规划要求使用土地11.1.2乙方不得擅自改变土地用途，如需变更，应依法办理相关手续11.2规划要求11.2.1乙方在使用土地过程中，应遵守当地政府的城乡规划要求11.2.2乙方在土地上的建设活动应符合环境保护和节能减排的规定第十二章：土地维护与保护12.1土地维护12.1.1乙方应负责对土地进行日常维护，确保土地的完好和使用安全12.1.2乙方应采取必要措施防止土地污染和破坏12.2土地保护12.2.1乙方应遵守国家有关土地保护的法律法规，合理利用土地资源12.2.2乙方应采取措施保护土地生态平衡，防止水土流失和地质灾害第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指双方在合同签订时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况13.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政策变化等13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明13.2.2双方应协商解决不可抗力造成的影响，根据情况适当调整合同履行期限或方式第十四章：保密条款14.1保密义务14.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和敏感信息承担保密义务14.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止14.2保密违约14.2.1若一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担赔偿责任14.2.2若因不可抗力或其他无法控制的原因导致保密信息泄露，不视为违约第十五章：合同终止15.1合同终止条件15.1.1合同履行完毕15.1.2双方协商一致解除合同15.1.3任何一方根据合同约定或法律规定行使解除权15.2合同终止后的处理15.2.1合同终止后，双方应根据合同约定和法律规定办理相关手续15.2.2合同终止不免除双方在合同终止前已产生的权利和义务附件：附件一：土地权属证明附件二：身份证复印件附