2024-租客装修房屋出租合同

租客装修房屋出租合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章：租赁房屋基本信息2.1房屋位置：地址：________________2.2房屋面积：面积：________________2.3房屋结构及设施：结构：________________设施：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：起始日期：________________终止日期：________________3.2租金及支付方式：租金：________________支付方式：________________第四章：装修事项4.1装修范围：装修内容：________________4.2装修费用：费用承担：________________4.3装修期限：起始日期：________________终止日期：________________第五章：维修责任5.1维修事项：维修责任：________________5.2维修费用：费用承担：________________5.3维修时限：时限：________________第六章：使用与维护6.1使用范围：乙方仅可将房屋用于居住用途，不得进行商业活动或任何违法活动。6.2维护责任：乙方需妥善使用并维护房屋及其附属设施，保持房屋及公共区域的整洁和良好状态。6.3维护费用：日常小修费用由乙方承担，大修费用由甲方承担，除非因乙方故意或重大过失导致损坏。第七章：保险责任7.1甲方保险：甲方应确保房屋及其附属设施投保了适当的保险，包括但不限于火灾、盗窃等。7.2乙方保险：乙方应自行投保个人财产保险，并确保保险覆盖其在租赁期间可能发生的任何损失或损害。7.3保险索赔：如发生保险事故，受损方应立即通知对方，并按照保险公司的要求提供必要文件和协助。第八章：违约与解除8.1违约定义：任何一方未能履行本合同项下的任何义务，均视为违约。8.2违约处理：违约方应在收到违约通知后的______日内纠正违约行为，否则守约方有权采取进一步法律行动。8.3解除合同：第九章：争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决任何因本合同引起的争议。9.2仲裁：若协商未果，任何一方均可将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用：本合同的解释、效力及履行适用中华人民共和国法律。第十章：其他条款10.1完整协议：本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。10.2修改与变更：任何对本合同的修改或变更均应以书面形式作出，并由双方签署。10.3继承与转让：未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同下的权利或义务转让给第三方。10.4通知：任何通知或其他通信均应以书面形式送达对方，通过邮寄、电子邮件或等方式。10.5法律变化：如因法律变化导致本合同的任何条款变为非法或不可执行，双方应协商修改该条款，以符合法律要求。10.6签署：双方在此确认已阅读、理解并同意本合同的全部条款，自愿签署，自签署之日起生效。第十一章：保密条款11.1保密义务：双方同意，在合同期间及合同终止后，对对方的商业秘密、机密信息等保密信息承担保密义务。11.2保密信息的使用：双方不得将对方的保密信息用于任何与合同无关的目的，也不得向任何第三方披露或允许其使用。11.3例外情况：法律要求或法院、政府部门的要求披露保密信息的，披露方应及时通知对方，并尽可能减少信息披露的范围。第十二章：知识产权12.1知识产权归属：双方确认，本合同项下的任何知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，均归各自所有。12.2知识产权许可：如任何一方需要使用对方的知识产权，应另行签订知识产权许可协议。12.3知识产权侵权：如任何一方发现对方侵犯了自己的知识产权，应立即通知对方，并共同协商解决。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义：不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2不可抗力影响：如因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.3不可抗力后果：双方同意，因不可抗力导致的合同履行障碍，应免除受影响方的相应责任。第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律：本合同的解释、效力及履行适用中华人民共和国法律。14.2管辖法院：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至______法院管辖。第十五章：合同生效与终止15.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2合同终止：本合同在租赁期满、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等情况下终止。附件附件1：房屋平面图附件2：装