2024-一纸租房合同协议书

一纸租房合同协议书合同编号：__________一、合同双方基本信息1.1出租方（甲方）信息1.1.1名称/姓名：____________________1.1.2联系地址：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4身份证号码/营业执照号：____________________1.2承租方（乙方）信息1.2.1名称/姓名：____________________1.2.2联系地址：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4身份证号码/营业执照号：____________________二、租赁物基本情况2.1租赁物位置2.1.1所在省：____________________2.1.2所在市：____________________2.1.3所在区/县：____________________2.1.4具体地址：____________________2.2租赁物面积2.2.1建筑面积：____________________2.2.2使用面积：____________________2.3租赁物用途：____________________2.4租赁物装修情况：____________________三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1起始日期：____________________3.1.2结束日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金标准：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付日期：____________________3.3租金调整：____________________四、押金及费用4.1押金4.1.1押金金额：____________________4.1.2押金退还条件：____________________4.2其他费用4.2.1水电费：____________________4.2.2物业费：____________________4.2.3网络费：____________________4.2.4其他费用：____________________五、租赁物使用及维护5.1使用要求5.1.1乙方应合理使用租赁物，不得损害租赁物。5.1.2乙方不得将租赁物用于违法活动。5.2维护责任5.2.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件。5.2.2乙方负责租赁物的日常维护。5.2.3甲方应定期检查租赁物，确保安全。5.3装修及改造5.3.1乙方对租赁物进行装修或改造，需征得甲方同意。5.3.2装修或改造费用由乙方承担，除非双方另有约定。六、违约责任6.1甲方违约6.1.1甲方未能按约定时间提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金金额为：____________________6.1.2甲方未能履行租赁合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，应向乙方支付违约金，违约金金额为：____________________6.1.3甲方违反租赁合同约定，提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金金额为：____________________6.2乙方违约6.2.1乙方未能按约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为：____________________6.2.2乙方未能履行租赁合同约定的使用义务，导致租赁物损坏，应向甲方支付违约金，违约金金额为：____________________6.2.3乙方违反租赁合同约定，提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金金额为：____________________七、合同的解除和终止7.1合同解除7.1.1双方协商一致，可以解除合同。7.1.2出现不可抗力情况，导致租赁合同无法继续履行，双方可以解除合同。7.1.3甲方违反租赁合同约定，乙方有权解除合同。7.1.4乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同。7.2合同终止7.2.1合同到期，自动终止。7.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。7.2.3出现不可抗力情况，导致租赁合同无法继续履行，合同自动终止。7.2.4甲方或乙方破产、解散、被吊销营业执照，合同自动终止。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，诚实守信，履行合同义务。十、附则10.1本合同附件包括：____________________10.2本合同签订日期：____________________10.3本合同签订地点：____________________10.4本合同自签订之日起生效，有效期为：____________________10.5本合同到期后，如双方无异议，可续签。十一、通知与送达11.1任何一方需要通知对方事宜时，应以书面形式送达，书面形式包括但不限于、电子邮件、快递等方式。11.2通知在送达对方之日起生效，如对方未在合理时间内收到通知，视为通知未送达。11.3任何一方变更联系地址或联系方式，应立即通知对方，否则对方向原联系地址或联系方式发送的通知，视为已送达。十二、适用法律12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方在此确认，已充分了解并同意上述法律适用条款。十三、保密条款13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息。13.3保密义务不因合同终止而终止，仍具有约束力。十四、不可抗力14.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，导致无法履行或部分履行合同，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。14.2不可抗力事件包括但不限于战争、火灾、洪水、地震、政府行为等。14.3发生不可抗力事件，双方应积极协商，寻求解决方案，尽量减轻损失。十五、合同的转让和继承15.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。15.2如甲方或乙方发生合并、分立、股权转让等情形，导致合同权利义务转移，应及时通知对方，并保证合同权利义务的履行。附件部分：附件一：租赁物平面图附件二：租赁物设施