2024-房屋借用协议书

房屋借用协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1借用方（甲方）详细信息1.1.1名称/姓名：__________1.1.2证件类型及号码：__________1.1.3联系方式：__________1.1.4通讯地址：__________1.1.5邮政编码：__________1.2出借方（乙方）详细信息1.2.1名称/姓名：__________1.2.2证件类型及号码：__________1.2.3联系方式：__________1.2.4通讯地址：__________1.2.5邮政编码：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置及描述2.1.1所在省/市/区（县）：__________2.1.2街道及门牌号码：__________2.1.3房屋结构及面积：__________2.1.4房屋所有权证明文件编号：__________2.2房屋使用目的2.2.1借用目的：__________2.2.2是否进行商业活动：__________第三章：借用期限3.1借用起始日期3.1.1起始日期：__________3.2借用终止日期3.2.1终止日期：__________3.3借用期限的延长3.3.1延长条件：__________3.3.2延长程序：__________第四章：借用费用及支付方式4.1借用费用4.1.1费用总额：__________4.1.2费用构成：__________4.2支付方式4.2.1支付时间：__________4.2.2支付方式：__________第五章：双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1维护房屋安全及卫生：__________5.1.2按时支付借用费用：__________5.1.3不得将房屋转借他人：__________5.2乙方的权利与义务5.2.1维护房屋结构及设施完好：__________5.2.2提供必要的居住支持：__________5.2.3不得无故提前终止借用：__________第六章：房屋维护与修缮6.1维护责任6.1.1甲方应保持房屋及其内部设施整洁，并负责日常维护。6.1.2乙方负责房屋结构及重要设施的正常维护和修缮。6.2维修程序6.2.1甲方在使用过程中如遇设施损坏，应及时通知乙方。6.2.2乙方应在接到通知后合理期限内进行维修。6.3改建与装修6.3.1甲方需对房屋进行改建或装修时，须事先征得乙方书面同意。6.3.2改建或装修不得改变房屋主体结构，不得影响房屋安全。第七章：保险7.1保险责任7.1.1乙方应确保房屋及其附属设施处于有效保险期内。7.1.2甲方使用期间的人身及财产安全，由甲方自行负责。7.2保险理赔7.2.1发生保险事故时，乙方应协助甲方处理理赔事宜。7.2.2甲方应提供必要文件，并按照保险公司的要求配合调查。第八章：违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按时支付借用费用的，应按日支付违约金。8.1.2甲方未经乙方同意转借房屋的，乙方有权解除合同。8.2乙方违约8.2.1乙方未能履行维护修缮义务的，甲方有权要求乙方在一定期限内修复。8.2.2乙方提前解除合同的，应退还甲方已支付的费用，并支付违约金。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。9.1.2协商一致的解决方案应以书面形式确认，并作为合同的补充部分。9.2仲裁9.2.1若协商未果，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会提起仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：其他条款10.1合同变更与解除10.1.1合同的变更或解除，须经双方书面同意。10.1.2任何一方因不可抗力无法履行合同时，应立即通知对方，并采取措施减轻损失。10.2通知10.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达对方的通讯地址。10.2.2除非另有约定，通知在送达之日生效。10.3法律适用与管辖10.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2双方同意，合同签订地的法院对因合同引起的争议有管辖权。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。11.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.2泄密责任11.2.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担赔偿责任。11.2.2受害方有权要求违约方立即停止侵权行为，并采取必要措施防止进一步泄露。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方在合同履行过程中产生的知识产权归各自所有。12.1.2任何一方不得擅自使用或侵犯对方的知识产权。12.2知识产权许可12.2.1如一方需要使用对方的知识产权，应签订书面许可协议。12.2.2知识产权许可使用费、期限和范围等事项由双方协商确定。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。13.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、罢工、政府行为等。13.2不可抗力处理13.2.1受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。13.2.2双方应协商延长合同期限或调整合同内容，以减轻不可抗力影响。第十四章：合同的转让与分包14.1合同转让14.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同全部或部分转让给第三方。14.1.2合同转让应遵循合同约定的条件和程序。14.2分包14.2.1甲方不得将借用房屋的全部或部分使用权分包给第三方。14.2.2乙方不得将房屋维护、修缮等义务分包给第三方，但可委托专业机构提供服务。第十五章：合同的效力、解除与终止15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.1.2合同的变更、解除或终止应采用书面形式，并经双方签字（或盖章）确认。15.2合同解除与终止15.2.1在合同履行过程中，如双方同意提前解除或终止合同，应签订解除或终止协议。15.2.2合同解除或终止后，双方应根据合同约定和法律规